第597章 閒聊（求訂閱）

  第597章 閒聊（求訂閱）

  有關於塞力斯的投資，總算是全部搞定了，剩下的就是按部就班的一邊生產汽車，一邊修建超級工廠。

  而且在超級工廠沒有建立好之前，最近兩年如果說問界能創造出來利潤，那同樣會把這份利潤投入到工廠的建設中去。

  在完成簽約後的第二天，中午時分，李瑜親自開車把君君送到了機場，因為渝都中午有一趟直飛首爾的航班。在李瑜的車輛停在進站口的位置時，君君對著李瑜說著..

  「你上次給我提的那個想法，就是讓塞力斯放棄自己的品牌，全面拉菊花入局的事，我覺得你可以和張總商議一番。你自己也看到了，在網絡上大家對於塞力斯的評價不高，反觀菊花有著很強大的用戶基礎群。拉華為進來，讓他們做主導的事..我覺得是很不錯的抉擇。而且你現在是第三股東了嘛，可以提提自己的意見。」

  李瑜點了點頭說著：「我曉得，最近我會找時間和張總說這個事的。還有你如果最近沒什麼事，我覺得你可以去一趟東京，去考察一番池袋，看有沒有必要在這個時機提前進入島國市場。」

  君君回應道：「我知道了，我先去首爾那邊看看，要不要再開分店？東京.

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  等過段時間再做決定。」

  「行，你自己把握吧，反正麻辣燙的事情都已經全部交給你了，我就不再過問了。去吧，我就不送你進去了，我這邊是臨停位，我得趕緊走了，不然一會兒要扣分。」

  君君點頭說著：「好，那我就先進去了，一路順風！」

  「你也是，一路平安！」

  二人簡單的在機場告別後，李瑜駕駛著車輛回到了家，今天晚上班花約著一起吃晚餐呢，李瑜還叫上了軍哥，這也可以算是一場老同學之間的聚會吧？

  午後，老同學結束了中午的生意後，帶著他的女朋友來到了李瑜的家裡，老同學的女朋友還是第一次參觀真正有錢人的豪宅。

  老同學駕駛著車輛是從車庫進來的，李瑜在負一層自己家的車庫給他開了門，見面後軍哥就看著李瑜笑了起來：「喲，瑜總，昨晚上我可是在新聞上看到你了。我家老媽還打電話來問我，這不是你關係很好的那個同學嘛？我說對頭，是我同學..你算是揚眉吐氣了。」

  李瑜聽著他的話有些哭笑不得的，因為他僅僅只是上的地方新聞，而且是一個產業投資，這也算？

  李瑜搖晃著腦袋說著：「這也算是揚眉吐氣？進來吧..」

  老同學帶著自己的女朋友進入到李瑜家的車庫，左邊兩輛，右邊兩輛，分別是奔馳G63，S63AMG，庫里南，路虎攬勝，原本的陸巡被王心怡開走了。

  老同學看著李瑜家的車：「哦，陸巡被心怡開走了？」

  「嗯，這次出門的時間長，指不定要五月，六月才回來，所以我讓她開陸巡出去的。你的坦克300怎麼樣？」李瑜一邊回應著，一邊帶著他們穿過了車庫，來到了娛樂室。

  這裡有著兩間被玻璃隔出來的房間，一個是放著各種酒的酒窖，一個就是李瑜收集雪茄的，雪茄房。

  寬的下地休息區，還有著一個吧檯區，娛樂室。這些都是肉眼可見的。

  在李瑜詢問坦克300的時候，老同學回應道：「我稍微改了一下，整體來說相當牛皮，完全不比牧馬人差！而且坦克，現在得到了各方面的驗證，穩定可靠，關鍵是便宜，穿越可以，越野也行！你要不入手一台，坦克700？」

  李瑜說著：「我有陸巡就行了，坦克..再說吧，在他們沒有做混動之前，我暫時不考慮。而且我在三亞買了一輛牧馬人的4XE，混動的牧馬人開起來確實很爽！」

  二人一邊閒聊，一邊從負一層，來到了一樓的客廳。負一層的娛樂室都夠這個女人驚艷了，沒想到一樓客廳那超高的挑高空間，還有昂貴的水晶吊燈，都彰顯著貴氣。

  特別是從客廳看出去的那個泳池上，還漂浮著一隻火烈鳥的水上玩具。

  李瑜指了指陽光大好的戶外說著：「我們坐戶外嘛，曬曬太陽。對了，星星，冰箱裡面有水果，飲料什麼的，你自己去拿，我和軍哥就喝茶了。

  3

  李瑜又給老同學的女朋友指了指開放式廚房的位置。

  星星對著李瑜禮貌的說著：「謝謝，瑜總，我去拿一瓶飲料，茶水，我實在是有些喝不慣。」

  這會兒，她不再覺得李瑜是騙子了，畢竟人家可是真正上了新聞的。雖然在新聞裡面沒有說項目投資多少，但新聞里是說了建造汽車的超級工廠！

  李瑜帶著老同學來到了戶外，一個休閒區，李瑜在這裡擺放著不少的小玩意兒，小炭爐，手作銀壺，蓋碗，茶杯。

  老同學看著李瑜的小玩意兒，他笑著說道：「喲，你個人在家還搞圍爐煮茶？」

  李瑜翻白眼的說著：「不然在家幹嘛？拿著手機在抖音上刷美女？學，校長，看著這個漂亮撩騷一下，那個漂亮勾搭一番，等待魚兒上鉤？」

  老同學說著：「你身邊美女夠多了！而且..說出來都是令無數男人羨慕的。

  算了，不說了，喝茶。」

  李瑜笑著點了點頭，拿著旁邊的雪茄盒打開遞給了他一支，軍哥見狀說著：「好東西，高希霸羅布圖的RR，珍藏品啊！」

  這時老同學的女朋友拿著一些水果和飲料出來的：「我給你們拿了一些水果。」

  李瑜招呼著：「坐吧。對了，上次都忘記問，星星，你做什麼的？」

  「我自己平時在抖音上面拍攝一些唱歌的視頻。李哥，有抖音嗎？相互關注一波呀？」

  李瑜還沒有回答呢，老同學就搶先一步說著：「他，別說抖音了，平時連直播都不看的！」

  李瑜並沒有去說自己在玩抖音了，而且有著一千的關注了。因為他的視頻里大多數都是在炫耀，所以不說也好！

  李瑜只是笑著點上了雪茄，緊接著點上了小炭爐，老同學這時就詢問著李瑜：「你說，班花怎麼突然想著請我們吃飯了？她說沒邀請別的人，就我，你。」

  「嗯，昨天她給我發消息就說，剛剛回渝都就在新聞上看到我了，還說什麼好久不見了，一起吃個飯。至於她怎麼想的，我也不知道？」

  老同學說著：「她不會是看著你昨天投資了那個超級工廠，想讓你投資他家的房地產吧？」

  李瑜說著：「現在腦殼有包的人才去碰地產。當初地產賺錢的時候，她們波兒在學校走路都是耀武揚威的，現在地方的中小型地產商，沒有誰敢救，因為現在的地產就是無底洞。我估計波兒的家裡差不多要破產了。」

  老同學說著：「他破不破產不關我們的事，當初人家就瞧不上我們這些人。」

  的確，對於人家做房產的人來說，軍哥家裡這樣做小生意的，完全就不是一個路子。但，現在人家的小生意依舊火爆，而且屬於天天爆滿的那種。

  但，房產這個行業開始走向了下坡，所以不怪老同學說得那麼的難聽。因為當初學生時代確實是那樣，他們那群有錢的，根本就看不上李瑜他們這樣的普通人，那個時期他們一個個的鼻孔都朝著天上的。

  儘管那些大型開發商進入渝都後，他們本地的中小房產受到了擠壓，可總歸是房產的上升期，找一些小型小區開發還是賺了錢的。但現在嘛，估計房產商就沒有一個好過的。

  緊接著老同學說著：「你說，她該不會是想找你融資，然後用他們手裡沒賣出去的房產來抵押吧？」

  「我又不是銀行，我拿房產沒用。再說了，國內的房產所有人都不看好了，我接下來幹嘛？當包租公？渝都的租房市場，算了吧，這裡不是北上廣深，與其在渝都投資房產，我還不如等著首爾的樓市崩盤呢。」

  聽著李瑜的話，軍哥很驚訝的說著：「什麼首爾樓市崩盤？」

  「首爾樓市是一個畸形，其中的泡沫很大，現在漂亮國加息後，韓國那邊的銀行不敢給房產貸款了。那些手裡握著很多房產的人，其實都是通過銀行貸款買的，現在銀行不給貸款了，那些手裡握著全租房的人就得崩！」

  李瑜說得模稜兩可的，老同學馬上露出了地鐵老頭看手機」的表情看著李瑜：「聽不懂。」

  「我舉個簡單的例子，當初炒樓的事，你曉得吧？」

  老同學點了點頭說著：「這個我當然曉得了。」

  「這就是一個道理，買房我只給首付，買了房子後，進行再次抵押。因為房價在一直漲，所以你二次抵押也有人願意接！抵押來的錢，你又去買房，還是只付首付。只要房價再漲，那你就可以持續玩下去。現在老美加息後，做二次抵押的人把錢換成美金，存到漂亮國去賺美金，比賺你這點利息高多了！」

  李瑜說著：「問題是你手裡買了兩百套，沒有二次抵押了，買不了房屋。你想著賣出去，不好意思，有錢的都去美國那邊存錢賺利息了。你手裡握著房子，星星手裡握著房子，我手裡握著房子，找不到買家了，怎麼辦？」

  李瑜：「唯一的辦法，趕緊降價！我一看，你小子背著我降價？那我也跟著降價，我得趕緊把手裡的燙手山芊丟了。星星一看，你們都在降？那她也沒辦法咯，只能跟著降..可問題是現在不僅僅是我們在降價，開發商也跟著降價了？可真正要買房的人，一看..怎麼都在降價喲？我今天買了，不會明天就降價了吧？

  算了，等等看。」

  「結果，我們的房子都賣不出去了，銀行開始催還款了。以前隨隨便便一套房子就可以堅持兩年的利息，只要房子一直漲就可以無限玩下去，現在房子賣不出去了，銀行這邊又催著你還款，你要是不還，那房子我可就收了。」

  「最後就看誰繃不住，先從三十樓上縱身而躍..債務是消了。可是銀行拿著你手裡的一堆房子怎麼辦？加入降價的大軍裡面來唄，銀行想著總歸要收回一些款吧？你降百分之十，我降價十二，銀行降價十五，接著所有炒房的要麼縱身一躍，要麼直接跑了，boom~~！！」

  （還有更新耶）