第382章 公房出售*新產品

  公房出售*新產品

  一九八二年，深圳那邊大量的基礎建設已經完善了，招商的成效也越來越大。

  很多地方過完年都有前往深圳務工的人員，這導致那邊的房租開始漲價，靠近工業區的地方，一個月的房租就得要十多塊錢。

  江家在過完年，除了江婷和江伍在這邊，其他兩個兒子和兒媳還有江婉都去了深圳，鄭可也是陪同他們一起去的。

  

  而在今年年初，江成又獲得了一個信息。有些城市的公房開始試點出售了。

  一些地方按照土建成本向職工和居民出售住房，可以分期付款和低息貸款。而且土建成本價格也不是現在住房者要出的價格，住戶其實只要出三分之一就可以買到房子了。

  現在的房子成本價格在一百左右，大城市會貴一些。一套六十平方的房子，等於要六千塊。但是職工只需要出二千塊，剩餘的是單位出三分之一和地方政府出三分之一。

  面對這樣的情況，江成立刻把江燕喊了過來，該收回院子了。

  在知青時代很多人去了海外的，帶不走的財產肯定被接管了。前些年改革開放，已經有很多同胞回來了。

  在福州那邊甚至已經有了僑胞酒店，那邊很多人捐贈財物，給當地修路建設學校。

  在昌城這邊也聽說過很多僑胞捐獻的事例，在七九年的時候，就有印尼僑胞回國內探望親屬，捐了三千多塊，還有很多是捐贈物品的。

  甚至有一位沈先生，在昌城南區直接捐贈了一所衛校。

  先不說這些同胞的捐贈如何，國內起碼也要有一個對待他們的態度，他們當年離開國內留下的房產很多是祖產，這起碼要還給他們。

  江成雖然沒有立刻國內，但他那院子也算是歷史遺留問題。知青時代的時候就沒收到房租了，改革後也沒去為這事折騰。

  但是現在城市公開出售房屋了，這房屋的歸屬權得要回來，甚至是要直接把院子裡的其他住戶「趕」走。

  現在的江成和江燕不在乎這一套院子，有錢要買房子也不是買不到，主要是那院子留下來有一個念想。

  江成和江燕先去是找了街道辦，江成現在這身份，街道辦的主任看見他，真的得客客氣氣的招待。

  而江家的那院子，歸屬權也的確很明確。在五十年代中期的時候，就已經歸還給江家了，那時候院子裡收上來的租金也是轉交給江成的。

  到了六六年開始，街道辦這邊聽從了某部門單位的指示，就沒有再把收上來的租金給江成。

  不過因為江成也沒去街道辦討要租金，這事情大家也就心照不宣了。

  所以按照實際情況來說，街道辦其實也一直沒明確從江成手中收回那院子，只是一直沒把其他租戶的租金給江成。

  現在江成打算要回那院子，街道辦的主任可頂不住他的壓力。要知道街道辦歸區里管轄，而區長見到江成，都得客客氣氣的。

  最後是街道辦主任讓江成給他們半個月的時間，半個月內給那院子裡的住戶安排新的住處。

  在院子那邊，其實很多住戶也知道二十多年前的情況。江成剛回昌城的時候，街道辦為了給他騰房，就已經安排走了兩家住戶。

  住裡面的老趙，還有王桂花和李民華。他們都年齡雖然大，但還健在。都知道這房子的確是江成的。

  現在街道辦出門幫江成收回房子，並且會安置好他們，而且還退了所有住戶兩年的租金。這些院子裡的鄰居也沒辦法賴著不走。

  不過兩年的租金其實也沒有多少，一間屋子一個月也就一塊錢左右的租金，兩年加一起也不過幾十塊錢而已。

  當然了，院子裡的人搬家，江燕是免費調動了幾輛昌燕三輪車幫忙。

  「哥，你把鄰居是都弄走了，我住在那邊倒是冷清了。」江燕在院子裡說道。

  「我是覺得這樣挺好，找人好好整理一下，那些不像樣的廚房都給拆了。然後反正都翻新一下。以後子女帶著孩子回來還有地方住，我們談事情也有一個私下的落腳處。」

  江成望著四周的房屋笑著說道，此時張東勝也在這邊，張東勝這人完全是江成說什麼就是什麼，在邊上附和著點頭。

  其實江成說的也沒有錯，江燕的子女都大了。她生的大女兒楊慧芳早就嫁人了，兒子楊文旭現在帶著自己的媳婦和孩子住在郊區廢品回收站那邊。

  楊慧紅下鄉回來後，因為沒考上大學，但在知青隊當過知青幹部。回來後江成給她直接安排了

  幹部崗位，現在也有了不錯的歸宿。

  而小女兒楊慧嵐，靠上大學，成為了第一批大學生。上一年畢業，因為有機會分配到四九城，有些人對於能到首都工作，這是有吸引力的。就選擇在四九城參加了工作，以後是一年下來都回不了昌城幾回。

  這楊慧嵐在四九城參加了工作，算是自由戀愛，在那邊也相處了對象。江燕也是因為她在那邊工作，本身也沒想在昌城給她物色對象。

  可要是以後楊慧嵐帶女婿回來，起碼安排住在院子裡。

  江成是建議把前後院的水池拆了，在前院中間搭建一個亭子，後院種的花草什麼的。

  至於真想要有鄰居，想熱鬧一些也不是不行，但是以前的鄰居不行。

  以前的鄰居基本上是參加工作，街道辦給分配的房子。現在昌城這邊還沒開始實行公房銷售政策，實行了的話，是租住的房屋對租戶進行出售。

  如果是以前那批鄰居，等昌城這邊也開始實行公房銷售政策。他們要是買不了這邊院子裡的房子，又沒有可分配給他們的房子出售，那時候真的會出現很麻煩的事情。

  現在不一樣了，街道辦給他們重新找了地方，不一定每戶都那麼盡人意。但公房出售的政策來臨，起碼不影響他們購買房子。

  而現在昌城的房屋緊張，江燕要是覺得不熱鬧，等院子改造後，可以自己租給一些感覺不錯的人。

  自己出租跟街道辦分配不一樣，以後不會出現糾紛。

  這院子裡以前加建，但樣式不配套的都拆了，前後院都弄出一個地方建設一個上廁所的和洗澡的地方。

  中間水池拆掉後，水管都重新布置，弄到需要的房間裡去更方便。

  不過那口井是不會弄掉，井口再修飾一下，弄一顆樹在旁邊。或者弄個葡萄藤也行，夏天結了葡萄放井水裡泡一泡，酸酸甜甜冰冰爽爽。

  這有錢人，過日子講究一個情調，不會太計較經濟值不值。

  這次江成把張東勝也喊到院子這邊，主要是談今年的生產計劃。他們只是承包工廠，工廠依然是國營，工人依然是屬於帶編制的。

  現在還沒到下崗潮，允許買斷工人工齡直接下崗之類的。

  不過現在兩個廠可以簽合同工進行招工，合同工不是鐵飯碗，違規犯紀是可以被直接開除的。

  但是只要工廠不倒閉，踏踏實實工作，也是可以到了年齡領退休工資，也有醫療報銷。只不過編制工是國家兜底，合同工是企業兜底。

  現在的退休工人，其實也是企業在負擔。說是國家兜底，那是企業撐不住的情況下。

  招合同工，昌城作為市區，不說去農村招工，去縣城裡招點稍微有文化的工人還是可以的。

  今年是盈虧自負，承包費已經交了，自然是要大幹一場。

  只承包了五年，建設新廠房，增加生產線。合同到期的話，那時候政策情況下承包費得漲的很離譜，因為兩個廠的利潤一定會很高。

  不過那時候基本上可以撤了，再過五年全國各地可能都在招商了。那時候也應該出現了各種商城和商場，並不需要國營部門的一些銷售渠道了。

  這除了擴張昌燕三輪車的生產線，江成打算讓兩個廠合作生產新的產品。

  摩托車也該開始生產了，擁有一輛摩托車，在九十年代可能是大部分年輕男子的夢想。

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  （還有更新耶）