第657章 出爾反爾

  第657章 出爾反爾

  江夏看著眼前的獨棟二層小樓也非常滿意。

  而且就這裡的地理位置，也很不錯。

  她清楚的知道，鐘山所說一點兒都不假。

  用不了多久，政府將會大力扶持這一地帶，這裡也將成為帝都有名的購物天堂。

  如果他們把電器商場開在這一片，僅管短期內不會有明顯的成效，未來還是可期的。

  更何況她對他們的電器商場也有信心。

  「你是說這棟二層小樓是個人的？」江夏不禁問道。

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  「是啊，別看這一片挺繁華的，大部分門店都是個人的，這棟二層小樓蓋起來的年頭不長，之前分租給幾家賣服裝百貨的，大概是地段不理想，一連換了幾家老闆，最終也都斷租了，大概房東也禁不起這個折騰了，打算整體出租，不過這麼大的樓整體出租也不容易，我打聽過了，出租信息已經張貼有段時間了，像咱們這麼誠心的租客可不多見，我也探了那老闆的口風，他出這個數的租金，如果長期租的話還能壓價。」

  鐘山一邊說著，一邊伸出兩根手指頭。

  這個價錢就目前帝都這塊兒來說並不算貴，江夏也挺滿意的。

  「老闆在哪？走咱們去看看。」

  鐘山和小樓的房東早就約好了，帶著江夏直接進了小樓。

  房東是一個四十多歲的中年男人，長得白白胖胖的。

  上身穿著一件兒純棉布的白色跨欄背心兒，下身一條純棉布花褲衩。

  今天的溫度有些高，小樓里一沒有空調，二沒有電扇，房東正坐在椅子上，拿著一個大撲扇扇著風。

  看到鐘山和江夏，笑呵呵道，「鍾老闆你可來了，再不來我都快被蒸熟了，今天什麼鬼天氣，簡直熱死人了，我這裡條件簡陋就不給你們弄水喝了，這大熱天也沒法喝茶水。」

  白胖中年人一邊說著，一邊從口袋裡掏出一包煙。

  抽出一支遞給了鐘山，自己又抽出一支叼在了嘴上。

  鐘山也從口袋裡掏出打火機，幫對方點燃。

  「不忙不忙，這位是我們的江經理，今天我和江經理一塊過來就是再看看這棟樓，也和李大哥把合同簽一下。」

  鐘山給自己點完煙後，也給白白胖胖的大哥介紹了一下江夏。

  剛才上來的時候，江夏就已經把這棟樓的整體情況了解了，不得不說這棟樓如果用作他們的電器商場，還真的很不錯。

  中年男人的目光落在江夏身上，依然笑呵呵的開口。

  「我還以為你鍾老闆就能拍板的事情呢，沒關係，好好看，別的不敢說，我這棟樓質量絕對沒問題，至於其他方面你們租下來也可以放開手去裝修，只要咱們錢到位，一切都好說。」

  「還是李大哥豪氣，我鐘山就喜歡和李大哥這樣的人打交道，這是租賃合同，我回去讓秘書按照咱們上次談好的整理了一份，李大哥你可以先看看還有沒有什麼補充的，價格和年限我還空著，咱們上回也說了，我租的期限長，租金方面咱們還能好商量。」

  鐘山給田苗苗使了個眼色，田苗苗立即從公文包里拿出一份合同，遞給了中年男人。

  中年男人將煙叼在唇角，接過了田苗苗遞過來的合同，眯著眼睛翻看了幾頁。

  「鍾老弟啊，雖說你也來了幾趟了，不過你也看到了，我這棟樓在咱們這片兒可是獨一無二的，前面不遠處那就是商業街，這帝都發展這麼快，用不了兩年，整條街就都能通過來，這些不用我說，你鍾老弟心裡也清楚，不瞞鍾老弟說，咱們之前商量那個價格已經是我的底線了，而且我只打算先租給你一年，至於第二年咱們要不要續租？那還得看咱們之間的合作是不是愉快……」

  「李大哥，你之前可不是這麼說的。」

  鐘山一聽李大哥著話口，臉色就微微沉了下來。

  「之前你可是答應過我，這房要是租給我的話，兩年內不會變更，如果我租的時間更長，房租還好商量。」

  先租給他們一年？

  不說別的，就算按照他們江城空調專賣店的裝修標準去裝修，那就是個大工程，也是一項大投入。

  這麼大的電器商城，裝修、前期的各項投入砸進去，一年後他想收回房子怎麼辦？

  就算不收回房子，房租坐地起價也是很有可能的。

  中年男人不以為意的笑笑，漫不經心的開口。

  「之前咱們是這麼說的不假，如果你打算租的時間長，房租方面當然要好好商量商量，如今市場發展這麼快，人們的生活水平也在不斷的提高，就連到手的工資都是水漲船高，更不要說我這房租了，今年是這個價格，等到明年的時候隨著市場發展，也不一定到了什麼價位，如果你非要現在就簽這個合約也可以，明年的房租我要這個數……」

  中年男人伸出三個手指，微抬著下巴看著鐘山。

  「你這是坐地起價，之前咱們根本就不是這麼說的。」

  「不管咱們之前怎麼說的，合同還沒有簽，那我就有改變的權利，我回去又好好想了想，如今這個價格租給你我還真有點虧，如果租給你幾年，那我不是虧大了？就這個條件，你租咱們就簽合同，不租我也不強求，買賣不成仁義在，鍾老弟怎麼著吧？還是說你需要和這位江經理好好商量商量？」

  鐘山看了江夏一眼，眉宇間也是看出他的煩躁。

  江夏沖他搖了搖頭。

  「我們回去商量一下，李大哥，你這事兒做的不地道，我希望你回去也能好好想想，來之前我也打聽過，你這棟樓之前斷斷續續，就沒有全租出去過的時候，從最後一個租戶搬離到現在也有個把月了，你是這麼拉著拽著的，斷斷續續收房租好，還是租給我一次性付給你一筆錢，中間不會浪費一天的房租好？我想這個帳李大哥你應該算得明白。」

  中年男人好脾氣點了點頭，「我會好好考慮的。」

  從小樓里出來，鐘山再也忍不住火氣，對著地面上的小石頭狠狠的踹了一腳，「草，出爾反爾，什麼玩意兒？怪不得今天到這後連口水都沒有，前幾次可是好煙好茶的伺候著。」

  不僅好煙好茶的伺候著，對他的態度，那簡直卑躬屈膝，就像對待財神爺。

  「之前明明說好了今天簽合同，合同條款我都是按照商量好的打出來的，到這會兒他又變卦，還三萬房租，一年漲一萬，他怎麼不去搶？我特麼不租他這兒了，我看他這房怎麼著。」

  「應該也會租出去吧。」

  江夏在一旁淡淡的開口。

  「什麼？」

  鐘山還在氣頭上，並沒聽青江夏在說什麼。

  江夏看了一眼眼前的二層小樓。

  「我是說，這位姓李的房東臨時變卦，很有可能不止你一個租戶找上門。」

  「不可能，我都打聽過了，他這房已經放了一個月了，根本就沒有人租，這麼大的地方，就算開飯館兒都用不了，也只有咱們打算開商場租下來合適。」

  商場可不是誰說想開就能開的。

  「走吧，你不是還看過其他幾處地方嗎？反正已經出來了，今天就帶我都轉轉吧。」

  鐘山在帝都呆了這麼久，當然也不止看上這一處地方，只不過相較其他幾處比起來，這處是讓他最滿意的。

  聽到江夏這麼說，他也隱約感覺到了什麼？

  房東的出爾反爾肯定不是空穴來風。

  誰也不會把放在眼前的利益當玩笑。

  「走，那我帶你去下一處，不是讓我好好考慮嗎？老子今天就好好考慮考慮。」

  考慮到好的地盤兒還不如租他的了呢，讓他也知道知道這世界上沒有賣後悔藥的。

  鐘山卻不知道，他和江夏前腳剛走，一輛低調的紅旗停在了小樓門前。

  「就是這裡嗎？」

  夏雨菲一身簡約的旗袍，手裡拿著精緻小巧的手包，臉上挎著一副大大的墨鏡，優雅的從車上下來。

  顧哲連忙打開太陽傘，幫她遮擋住頭頂的烈日。

  同時回夏雨菲的話，「就是這裡，咱們的人跟了鐘山好幾天，發現他來這裡來的最勤，昨天江小夏從江城來帝都，今天一早鐘山帶著家小夏就趕了過來，房東親口告訴我，鐘山約了他今天簽合同。」

  夏雨菲將臉上的墨鏡摘了下來，打量了一下四周，輕笑一聲，「鐘山可真會找地方，這要把電器商城開在這裡，生意一定會紅火，你跟房東怎麼說的？不會讓他真的把房子租給鐘山吧？」

  「當然不會，我已經跟房東說好了，不管鐘山給他什麼價格，咱們都會比鐘山多出兩個點，而且我覺得這裡的位置也是極好的，現成的門面裝修一下就能用，過不了多久，咱們就能把電器商城開起來，不過雨菲，這都是說好的事情，你只要交待給我，我自然會幫你辦好，這麼熱的天，你實在沒有必要親自跑這一趟。」

  雖說這裡的位置還比較偏僻，只要注意一點，夏雨菲的身份也不容易被識破。

  可是這麼大的太陽，夏雨菲跑這一趟還是讓顧哲有些心疼。

  夏雨菲輕哼了一聲，「你懂什麼？這點事當然不用我親自過來，只不過對手是江小夏，我還是挺享受讓江小夏吃癟這種快感的，鐘山和江小夏過來了沒有？」

  如果讓江小夏親眼看著房東把房子租給她，那才是大快人心呢。

  「這會兒鐘山他們應該離開了，雨菲，咱們開咱們的電器商城，帝都這麼大的市場，就算鐘山和江小夏也開電器商城，咱們有沒有必要事事針對他們，只要做好自己的就好。」

  顧哲知道夏雨菲的脾氣，正因為知道她的脾氣才感到了擔憂。

  他們搞這個電器商城，無非就是想給夏雨菲多一重身份，鍍上一層金。

  電器商城的營業情況是好是壞並不重要。

  更何況夏雨菲的重心要放在演藝事業上，哪裡斗得過在商場裡摸爬滾打的鐘山和江小夏？

  聽到鐘山和江小夏已經離開，夏雨菲眸子裡有那麼一絲的失望，聽到顧哲後邊的話，更是不滿的皺起眉頭。

  「你懂什麼？這根本就不是我針對他們，而是他們針對我，在江城呆的好好的，偏要跑到帝都來興風作浪，還不是衝著我來的？早知道江城的空調專賣店是江小夏開的，我絕對不會讓顧偉去那邊學習。」

  正因為知道他們要在帝都開一家電器商城，所以不遠千里的跑到帝都來，也要開一家電器商城，不是針對她還是針對誰？

  只是帝都是她的地盤，江小夏這回的算盤恐怕要落空了。

  ………………

  江夏和鐘山又逛了一天，先後看了鐘山之前看好幾家店面。

  看得出來，鐘山這陣子在帝都為了他們電器商場也是下了大功夫了。

  幾家店面的位置都不錯，只不過不是面積不太理想，就是發展潛力上有局限性。

  看來看去，還真沒有哪一家能和第一家相比。

  「我看明天咱們再去和那個姓李的先生談談，看能不能一次性簽三年。」

  回去的路上，江夏考慮再三跟鐘山說道。

  「江經理也覺得那個地方不錯？可是那個姓李的明顯的坐地漲價，前幾天我過去明明說好的，一年兩萬簽三到五年的合同，甚至連續前幾年的合同，他還會給我再優惠，昨天突然就變了卦，這是看準了我想上那塊地方了，改簽一年的合同也就罷了，續簽居然直接就漲到了三萬，依我看，明天就算過去再商量也商量不出什麼結果來，除非按照他的意思辦。」

  「按照他的意思辦，也不是沒有可能。」江夏淡淡的回道。

  鐘山不可思議的回頭，伸出三個手指頭再江夏面前晃動了一下。

  「三萬，三萬塊，江經理他一口就漲了一萬塊錢，咱們的電器商城還沒有開起來，具體的銷售情況也一無所知……」

  兩萬塊錢租金已經不少了，真的要再漲一萬塊錢，那他們電器商城得要多少利潤才能支撐住這樣的開銷？

  （還有更新耶）