第71章 租山頭

  「我知道這個事情不容易，要是簡單的話，我也不好意思麻煩張主任您出手啊！」

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  鍾文也知道這個要求不好辦，但沒辦法啊！

  鍾文辭職回鄉的時候，都已經春三月了，趕山下河的攢錢，又經歷張冠五的折騰，拖到現在，已經四月初了。

  「但張主任，我著急啊！再過一個月，春季都過了，我一個搞種植的，到了六七月份才租下土地，種啥都來不及了啊！」

  「你著急也沒用啊！這個事情，就是得反覆協商的！」

  張谷遠倒不是為了錢的事情推脫，主要是想十天搞定幾座山的事情，根本就行不通。

  「張主任，你看這樣行不行？」

  鍾文吃幾口肉，想了想，「這兩天，您先問一遍村民的意見，大家都同意租地的話，那就先讓他們簽一個意向書。

  然後我直接以你們官埠村村委作為甲方，等於說我是直接跟村集體租的地，到時候我直接把錢打給您，至於說後面扯皮的事情，我們後面再慢慢協調。」

  這也是現在很多工業園租地的套路，老闆不直接跟村民談，而是政府牽頭，直接跟村委談，然後跟村委簽合同，每年的租金直接打到村委去，再由村委按土地大小，分到每家每戶去。

  「這倒是個辦法！」

  張谷遠感嘆一聲，年輕人腦子轉的就是快，按這個方法搞，等於說，等村民租地意向書籤完字，鍾文就可以機器進場，開工了，這甚至都用不到十天！

  「不過，村民簽了同意書，到時候也可以有價格的分歧，你這麼搞，萬一有村民中途反悔，等於你前面的投入都打水漂了！」

  張谷遠也不全是為了佣金而摻和，他也確實希望鍾文能搞起來，種地而已，不管種什麼，都不算技術壁壘很高的活。

  鍾文如果能搞起來的話，其他村民自然也會有樣學樣，這對官埠村的長遠來說，肯定是好事。

  所以他也認真的提出了鍾文這個想法的漏洞，畢竟，財帛動人心，等你東西都種上了，合同還沒簽，這時候再有人跑出來說，不行，得加價！

  你不答應，前期的投入就打水漂了，答應了，那可就是個無底洞了！

  「那些事情我不管！張主任，我說了，我是跟你們村委談這個交易，等村民意向書一出來，我只跟你們村委簽合同，蓋你們村委的章！

  至於說你們村民內部怎麼分配、怎麼扯皮，我一概不管了！但如果有人阻攔或破壞我的東西，那我可是要拿合同跟你們村委打官司的！」

  「你這不是把風險轉嫁給我們村委了嗎？等於說，如果村民到時候對租金不滿足，我還得倒貼唄！」

  張谷遠有些不滿，他本來只是想以個人身份，做一回掮客，掙點錢的，怎麼就把村委扯進來了，村委是不可能替你鍾文兜這個底的！

  「我自然不會占你們便宜！」

  鍾文轉頭問鍾源，「爸，我記得你租陳草谷的時候，租金是以當年水稻的價格為標準，定的租金是嗎？」

  「是，陳草谷是荒地，直接按水稻價格作租金，租金已經算高了的！」

  鍾源當初租下陳草谷的時候，陳草谷三十畝丟荒的旱地，是直接按那一年三十畝水稻的價格，給的租金。

  村民自然是滿意的，哪怕種三十畝水稻，扣除人工、谷種、農藥肥料的錢，都掙不到這份租金，何況還是丟荒的旱地！

  「那就行！」

  鍾文舉著酒杯跟張谷遠碰一下，「張主任，你看這樣行不行，租的這三座山，我照樣以今年水稻的價格作為租金參考，跟你們村委簽合同！

  這樣的價格，應該是有足夠的討價餘地了，如果誰的要價比這個還高，那他的那片地，我只好不租了！」

  「行！但如果這麼搞的話，就不是我能說了算的，我回去跟村委商量商量，但問題不大！」

  張谷遠拍板道，按常理說，山地的租金比平地低得多，鍾文直接按平地，而且還是水田的價格給租金，無論如何都是夠的了。

  談得好的話，沒準每年還有一筆錢，能穩定的落到他們幾個知情人兜里！

  「好，那就辛苦張主任了！地租下來以後，您的佣金，我到時候單獨給您！」

  「哈哈好，祝鍾老闆財源廣進！」

  張谷遠笑著站起來，跟鍾文碰一杯，這一趟，本以為就掙個佣金，這佣金也不少了，2000呢！

  沒成想，這小子居然大方的按水稻價格給租金，到時候可是每年穩定的有一筆火耗落入自己口袋啊！

  鍾文跟張谷遠碰一下杯，跟老爸一起笑了笑，這看起來，是自己為了趕進度，花了大錢吃了虧。

  但就老爸鍾源的經歷來看，當年租下陳草谷的時候，按照當年穀物價格定的租金，合同一簽就是三十年。

  當年每50公斤的水稻46元，到十幾年後，已經翻了一倍了，但租金依然是當年的租金！

  所以對於長遠投資來看，早期多付出點，根本不算什麼，而且，由於大方捨得，反而會更容易把合同搞下來。

  「承您貴言！不過，張主任，這還沒完呢！阿超，叔，你們跟張主任聊！」

  「張主任，我們也想租兩座山頭，就按小文的模式，一併租就行了！」

  周國勝隨意的舉杯跟張谷遠碰一下，他們同一個村的，本就相熟，周鴻超還小，所以出面跟張谷遠談的是周國勝。

  「嚯！看來你們最近發了不少財啊！」

  張谷遠驚訝道，這周國勝夫妻都是做泥水工的，租這山地，肯定不是為了自己用。

  早就聽說他兒子跟著鍾文幹了，看來這毛頭小子這段時間攢了不少錢啊！現在在山裡刨食，那麼容易的了嗎？

  「嗨，發什麼財啊！不過是，兒子長大了，總不能天天的無所事事吧！得給他整個活幹著，就這，我倆口子半輩子的積蓄都得往裡搭才勉強夠呢！」

  周國勝也沒全說假話，光靠周鴻超攢的那點錢，租地是夠了，但買種苗的錢，估計還得自己幫襯著。

  「小伙子懂事，那就是好事！行！你們要租哪座山？」

  「小文，你覺得呢？」周國勝對鍾文說的仿野生種植啥的，也不懂，只能由鍾文支招。

  「直接就我租的山後面的那兩座吧！」

  鍾文建議道，其實只要沒怎麼開發的山，都差不多。

  但自己的、跟周鴻超的，連成一片，能控制住山腳的路，沿著山腳往後走，就是通往河谷的路了。

  鍾文總覺得那個河谷是自己的幸運地，得守住！

  （還有更新耶）