第601章 破局之道
第601章 破局之道
陳光的發現，好似一盆涼水，澆得鐵南區推進小組成員心裡拔涼拔涼。
本來大家還覺得日子挺有盼頭的，新來的林區有能力，有魄力，有上級的支持，有資金，有產業訂單，歷史戰績可查，處理的兩批試點企業，在短短一個月內就取得了成效。
我們都將有光明的未來。
可現在有人告訴他們，光明只有一點點，最終還將走向毀滅，這叫人怎麼接受得了？
鐵南區推進小組會議室，安靜如雞，氣氛沉悶得嚇人。
在這個問題面前，林區跟普金交往過密都不算啥大事兒了。
陳光坐在角落的凳子上，捂住嘴，無聲地打哈欠。
他發現問題，並且告訴了林區，接下來就沒他什麼事兒了。
主要是以他的智商和經歷，實在是想不出破局之道。
他還偷偷摸摸問了自家老頭子，老頭子兩手一攤，只會幹瞪眼，最後幽幽來一句：「幸好我們省不這樣。」
老頭子的心態賊好，工作目標就是能救活一家企業就救活一個，能挽救一個家庭就挽救一個。小靈通計劃在吉省取得極其不錯的成績，老頭子非常心滿意足。
老頭子還道：「實在不行，就讓你領導撤吧。只要她願意來我們省，我可以幫她走動。」
陳光眼神渙散，出神地望著窗外。
財政局局長死死揪著自己的頭髮，恨不得以頭搶地。
這日子沒法過了。
問題如此嚴重，唯一的解決辦法好像只有推翻重建。這得需要多少錢呀？整個遼陽省的全年預算都不夠用吧？
在等待重建這段期間，工廠怎麼辦？工人怎麼辦？錢從哪來？
長虹集團是有錢，最近又在賣空調，洗衣機和冰箱。全屋家電一起買，能享受8折。
用腳趾頭猜都能猜到，長虹集團又要賺大錢啦！
聽說，吉省，黑省，天津等等都在接觸長虹集團，想要合作建廠，並為此開出極其優惠的稅收條件。
如果省里還要長虹集團掏錢，長虹集團會不會撂挑子不幹了？
畢竟，生產這些家電的技術比不上高精尖軍工，研究人員努努力就能破解。可長虹集團賺錢的功勞，一大半在林小禾身上，她能把貨賣出去呀！
想到這裡，財政局局長偷瞄一眼林小禾，似乎想要從那張平靜的臉上看出，有沒有想跑路的跡象。
鈴鈴鈴，電話響起。
那個不省心的哥哥迫於王淑香的血脈壓制，搭頭搭腦地同林小禾道歉：「妹啊，我開玩笑的。麗景花園一共就57棟別墅，就算我想買，也沒人肯賣呀。」
他可特麼委屈了，不知從什時候起，他在家裡的地位就一落千丈，竟是連說句抱怨妹妹的話，也會挨爸媽的雙重奏。
「妹啊，你都是大人了，手底下管著好幾千號人呢，可不興告狀啊。」
林小禾腦海里閃過一道微光，但沒來得及抓住：「麗景花園？貴嗎？」
「死貴死貴的。三年前剛開盤的時候，一平米都賣7000多，現在不得更貴啊。唉，想買房的人，排期里能繞城一圈。開發商真是的，咋就只建這麼點房子呢？」
林小禾猛地掛斷電話。
想起來了！
她咋就一葉障目了呢？
在地球，地方政府缺錢的時候，會幹嘛？賣地呀！
林小禾捂住臉，想笑。自己怎麼就忘記土地財政這張王牌呢？
「賣地？」好陌生的詞彙。
咱們不是土地國有制嗎？
林小禾耐心解釋：「不是賣地，是拍賣土地使用權。87年的時候，深城就搞過一次拍賣，為基礎設施建設融資。」
會議室里，眾人面面相覷。
咋說呢？沒幹過這事，心虛呀。會不會被秋後算帳？
陳光卻陡然精神起來，這招好！
前年的分稅制改革將增值稅等稅源穩定的大稅種劃歸中央，而將規模很小的土地收益留給地方。
地方政府的稅收分成比例被壓縮，財政壓力劇增，使得本不富裕的家庭雪上加霜。
林區的提議，就是想辦法做大土地收入這塊蛋糕！區裡有錢，省里有錢，問題不就解決了一大半嗎？
小組裡自然有聰明人，他們聯想到林小禾交代的配套基地和土地置換，瞬間就像打通了任督二脈。
「我們可以搞東搬西建！找省里要政策，把旁邊開發區的地盤要過來。開發區成立兩三年了，就整來小貓兩三隻，空著大片工業用地。將咱們區裡的所有企業向開發區遷移，在老城區開發大型商場，辦公寫字樓，現代化住宅等等。」
之前，土地置換的計劃只限於北二路的顯像管幾個廠子，置換地點在城郊的配套廠基地。
格局打開，搬遷幾家廠子有啥意思？不如整個區裡的企業一起搬走。
只一個配套廠基地有啥意思？直接搞個綜合工業基地，還得再加個現代化。
至於鐵南區，哦吼，說不定能建設得跟港城一樣呢！再也看不到密密麻麻的煙囪，取而代之的是商場，高檔住宅和綠化。
媽呀，光想想都覺得好激動。
如果鐵南區真變成這樣，他們的級別得往上提一提吧？就算不提級別，生活在這樣的環境下，多舒適！
馬建軍腦瓜子轉得很快：「今年，上海成立了一家土地儲備中心。上海和深圳是先鋒城市，這是不是意味著土地儲備中心可以推廣？」
有人吃第一隻螃蟹，他們當第二個吃螃蟹的人，應該不會有問題。
這個話題，徹底點燃會議室的氣氛。
該怎麼向上級申請？怎麼和開發區交流？如果事情成了，兩套管理班子，誰聽誰的？反正，他們不可能讓出決策權。
如果真要搬遷，要在開發區劃下多大的地盤？要不要給廠子補償款？怎麼說服他們？
哎呀呀，事情真不少，但大家討論得很快樂。
直到國資局局長頭冒冷汗，小聲提醒：「我們這麼大片土地，怎麼招商？建那麼多房子，會有人買嗎？區里沒人的話，商場人氣就不旺，開不長久的。」
晴天霹靂！
國家現在還是福利分房，雖然房子又舊又小，還不方便，但是是免費的！
有免費的，誰會花錢去買新的？
（還有更新耶）