第169章 168，未來思維：商業中心招商，打通

  第169章 168，未來思維：商業中心招商，打通上層路線

  拉斯維加斯晚宴結束。

  目前持有牌照的13家賭場中。

  有意向參與飛機活動的有兩家，願意出售賭場的有五家。

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  願意參加飛機活動的兩家賭場暫時不用急。

  方文現在要做的是買賭場和建機場。

  賭場的平均售價在5萬美元，並不貴，甚至是大便宜。

  加起來總收購價格在34萬美元就能搞定，這是包括五張合法牌照以及地皮，建築等所有資產。

  之所以這麼便宜，是因為1933年的拉斯維加斯根本就沒火起來。

  此時的拉斯維加斯，常駐總人口不到一萬人。

  街道就那幾條，賭場都是掛著俱樂部的招牌。

  方文並沒有立刻與這些賭場簽訂任何購買協議，而是與市長洽談達成了機場建設計劃。

  兩邊都談妥了，他讓印第安納聯繫紐約的大律師，讓其來拉斯維加斯一趟。

  一天後，約翰·哈維乘坐飛機來到洛杉磯，然後換乘火車來到了拉斯維加斯。

  風塵僕僕而來的約翰·哈維，與方文在居住旅館附近的酒吧商談。

  聽完方文的計劃，身為私人律師，約翰·哈維很直白的給出建議。

  「方，你的行為太冒險了。拉斯維加斯並不缺乏交通渠道，並沒有你想的那麼差，可以坐火車，也可以開汽車，就算是我這種身家，也不一定願意乘坐價格昂貴的飛機來這裡消費。你的免費機票很難成功。」

  方文微笑。

  這個年代的人沒有經歷過時代變革，很多想法都是想當然的。

  拉斯維加斯的定位是銷金庫，人們過來花錢享受的地方。

  可不是純粹的直接上賭桌賭博那麼簡單。

  之所有人們不原因遠道而來進行消費，是因為大家都覺得不值。

  如果自己做到位了，做成全美最好的消費場所，自然就會有源源不斷地客戶過來。

  他知道該怎麼做，卻沒有將這些商業機密說給約翰·哈維聽。

  而是與其探討這次找他來的目的。

  「我想讓你來幫我成立一家賭場公司，然後負責擬定購買五家賭場的合同，還有與拉斯維加斯市政廳簽署機場建設協議。還有，帶我拜訪下內華達州這裡的巡迴法庭法官，我有些事想要溝通。」

  約翰·哈維點頭：「沒問題，我們先把拉斯維加斯的事情辦妥了，再去卡森市。」

  「那好，我們現在談下利益問題。」方文拿出一個小皮箱，以及一張紙。

  為了與一位值得信賴的律師更好的綁定，方文做出了表示，也只有對方接受了，他才能將其認為是自己小圈子的成員。

  在約翰·哈維的問詢目光中，他解釋道：

  「皮箱裡是5萬美金，你一年的僱傭費用。這張紙是我擬定的賭場公司股權轉讓協議，你將獲得5%的分紅權。你要是同意，我們就是自己人。」

  這些東西，代表著長期效益。

  就算對約翰·哈維來說，也是不錯的。

  但接受這些條件，也就意味著與方文深度綁定。

  約翰·哈維思考一陣後，伸出手：「成交。」

  有了約翰·哈維的加入，法律上的問題迎刃而解。

  他擬定的合同，避免了各種法律漏洞，給交易以合法保障。

  隨後，新成立的泰山賭場公司，泰山機場公司分別簽訂了六份合同。

  六份合同的簽訂，五家賭場所有權歸屬於方文，拉斯維加斯以北的平坦地區也由市長批給了方文用於機場建設。

  隨後，拉斯維加斯的建築公司接下了機場建設的訂單，按照設計圖紙，開始了機場的建設。

  而那五家賭場，也全部停業整頓，對賭場運營很熟悉的趙九，需要更換成一批他信任的工作人員來一起管理這五家賭場。

  他要的人，早在半個多月前就乘坐輪船從上海出發，此時也到了舊金山。

  這批乘客從舊金山下船，被帶上一輛大客車，直接運往拉斯維加斯。

  他們就是趙九富貴賭坊的人，還有從上海灘找來的幫手。

  這些人，都是猛龍過江，在美國沒有根基，想要混好了，只能跟著趙九做事。

  除了這批人，還有洛杉磯華埠招募了一批華人充當荷官、侍者、廚師等。

  可以說，重新停業整頓後，賭場公司變成了華人為主的企業。

  而這些還不夠，拉斯維加斯的自然客源依然很少，坐地等客可不是方文想要的。

  他在回憶著未來的記憶，並試圖將其整理出來，然後用於現在的經營。

  第一:當然是豪華賭場，拉斯維加斯的賭場不僅規模宏大，而且裝飾豪華，提供了各種各樣的賭博遊戲，滿足了不同遊客的需求。

  第二：綜合娛樂，除了賭博，賭場還配套了餐廳、酒吧、酒店、購物中心等多種設施，為遊客提供了一站式的消費體驗。

  第三：娛樂主題樂園：這些設施提供了迷你又刺激的度假經驗，讓遊客在不需要踏入賭桌旁也能享受樂趣。

  第四：優質服務，拉斯維加斯的賭場提供了高質量的服務，包括專業的發牌員、周到的客服人員以及舒適的賭博環境。

  第五：安全保障，賭場設有嚴格的安全措施，確保遊客的人身和財產安全，為遊客提供了安心的遊玩環境。

  這五條擬定了後，方文將其當做賭場公司的發展規劃，與其他人進行討論。

  旅館中，方文，林水旺，趙九，印第安納、約翰·哈維五人聚在一起。

  方文拿出賭場公司規劃案，逐條念出。

  其餘四人反應各不相同。

  林水旺是無條件相信方文：「我就知道總經理心中早有計劃，看到了吧，這就是。」

  趙九沒有出聲，正在思考這五條規劃。、

  約翰·哈維經常與商業人士打交道，看出了裡面的契機：「如果按照這些規劃做成的話，應該會很吸引客人的。」

  印第安納這次不反對了，只是提出一個問題：「這些投入需要很多錢吧？」

  他的問題，也是其他人想到的，如此多的投入和規劃，需要大量人力，物力，財力才能實現。

  不光要很多錢，還要花很多精力來管理。

  可以說，想著就頭大。

  但他們的思路，永遠跟不上方文的思路。

  方文微笑回道：「為什麼要全部自己做，我們可以招商引資，讓別人來加入我們的項目。」

  「啥！什麼招商引資？」一直沒說話的趙九問道。

  方文解釋道：

  「有句老話叫做人心不足蛇吞象，有多大能力就做多大的事情。我是開航空公司的，主要精力也在航空公司上，不可能花太多精力在這裡。因此，我要的利益並不多，拉斯維加斯機場，還有賭場業務就夠了。其他的利潤，完全可以拿出來讓別人來賺。」

  他用中英文說了兩遍，將未來商業中心招商那一套說明。

  為了讓大家更明白，拿起幾個杯子，放在桌上，

  「目前的情況是，地是我的，我只要賭場收入，機場運營收入。其他的比如：餐廳、酒吧、酒店、購物場所、娛樂主題樂園等都可以交出來讓別人運營，我們只收租金和管理費即可。」

  他的話展開了一番新天地。

  約翰·哈維問道：「如果沒人願意來經營你規劃的那些商店和設施怎麼辦？」

  「我第一年不收他們錢，你說會有人願意來嗎？」方文反問道。

  約翰·哈維點頭：「會有人來的，但沒有旅客的話，他們也待不了多久。」

  「這就是我接下來要做的事。現在分配下工作任務：趙九你在拉斯維加斯看好場子，並按照規劃監督機場和賭場兩邊的建設情況。林水旺你去洛杉磯華埠招商，就說第一年租金管理費全免。印第安納和約翰·哈維，還有我去打通上層路線，然後想辦法將飛機拉新的事情弄好。」

  方文安排了記下來大家要做的事情，結束了這次會議。

  現代人和民國時期的人，存在巨大的思維差。

  這些對於方文來說，就是機會。

  他要用未來那種短平快的資本運營手段，來加速商業活動。

  林水旺按照他的要求，坐火車去了洛杉磯華埠招商。

  他就是簡單的在洛杉磯華埠街道上搭了個台子，然後請寶源號藥鋪的余老闆上台作保。

  余老闆並沒有像方文像的那樣，因為做賭場生意而有所芥蒂，反而非常樂意幫忙。

  他上台，出聲道：「街坊鄰居們，我是老余，從小就在華埠，大家也都認識我。今天擺台說事的人，是我發小鄺山明的女婿派來的。鄺家是從我們這齣去的，他們家在南亞的生意大家應該都知道，我敢上台為他作保也是因此。」

  在他說完後，林水旺大聲道：「我們總經理在拉斯維加斯買了五家賭場，聯合經營。他說了，想在自家賭場中安排餐廳、酒吧、酒店、購物場所、遊樂園等設施，就是太過繁瑣，不易管理，便拿出來交由外人經營，你們誰要是想的，就來找我談。」

  聽他說完，大家議論紛紛。

  「事是好事，聽過洛杉磯政府準備將華埠這裡拆了，換到其他地方。還不如去拉斯維加斯呢。」

  「是啊。都在這裡住了幾十年了，結果被官家看上，又要搬到別處。我是不想再折騰了。要是鄺家的女婿地道，可以去拉斯維加斯試試看。」

  聽著下面的討論，林水旺暗喜。

  隨即問道：「真的要拆掉這裡嗎？」

  立刻便有人回應：「確定的啊，洛杉磯市府要興建聯合車站，逼著我們遷至百老匯大街一帶。」

  百老匯大街在長灘，等於是從市區遷往了郊外的海邊，偏得不能再偏了。

  林水旺露出憤慨表情。

  「去哪幹嘛。還不如到拉斯維加斯，那邊我們總經理買下的五個賭場比現在的華埠還要大。而且，總經理說了，今年過去的，不收租金和管理費。」

  本身就因為華埠即將拆遷的事情，大家有些不滿，再加上林水旺的挑火。

  更關鍵的是一年免租金，這太有誘惑力了。

  頓時就有好幾位當場要求前往拉斯維加斯看看，還有鄰里立刻離開，奔走相告，消息瞬間在華埠傳播開。

  他們第二天邊組團坐著火車來到了拉斯維加斯。

  看到了正在大興建設的一幕。

  雖然不知道在這裡做生意能不能火，但衝著免租金和管理費，很多華人還是願意試試看。

  隨即，便有幾位簽訂了租約，開始張羅開店的事宜。

  方文的招商計劃進展順利，客源問題卻還是沒有解決。

  他還不急，事情要一步步來，不能亂。

  現在的他和印第安納以及約翰·哈維來到了卡森市。

  那裡雖然是內華達州首府，人口卻只有小几萬。

  而且整個城市充滿了西部特徵，大多數都是低層建築，還以木結構為主。

  驅車行駛在這種城市中，有一種很鬆弛的感覺。

  方文這次的目的，有兩個，拜訪一位很有號召力的州議員，還有去內華達聯邦地區法院。

  汽車開過十字路口，約翰·哈維出聲道：「左邊，他的辦公室就在那。」

  方文停好車，三人走上台階，進入州議員辦公室。

  進入的時候，提著一個箱子，出來的時候兩手空空。

  事情妥了。

  隨後，三人上車，繼續往前開。

  約翰·哈維說明著下一步計劃：「那位明年應該就會去第九巡迴上述法庭，她是我能找到的最好司法助力，但對她不能用直接的手段。」

  方文點頭：「我明白，就按你說的方法，到時候我們倆配合好，給她一個好印象。」

  汽車開到了地區法院，印第安納沒有上去，在車上等著，方文和約翰·哈維來到辦公室。

  在那裡，約翰·哈維親切的與那位進行了交談，原來約翰·哈維的父輩和其還是同事。

  一番寒暄後，方文被引薦。

  對於這位來自東方的訪客，對方有些警惕。

  方文微笑道：「我只是想要尋求一些公正的法律庇護，在我遇到不公平對待時保護我。另外，這次來拜訪，還有另一件事，我想成立一個慈善基金會，以你的名義，資助那些有困難的人，特別是那些因為觸犯法律不得不進入監獄，卻需要救助的人，以及他們的家屬。」

  這話，正好觸及了法官的柔軟。

  他審判過無數的案子，也見慣了人間冷暖，也曾經有過惻隱之心。

  如果以自己名義成立一個慈善基金會，去幫助自己想要幫助的人，這確實是一件很有意義的事情。

  為此他露出會心笑容，與方文握手後，邀請道：「請過來做，我對你的慈善基金會很感興趣，對了，你從事什麼行業？」

  「我在拉斯維加斯建立了一家賭場公司，是遵守內華達法律的合法企業，慈善也是我一直都想要做的。」方文微笑回道。

  「只要是合法的企業，都會得到法律的庇護。」

  方文得到了想要的承諾。

  （還有更新耶）