第275章 慶祝（略水）
第275章 慶祝（略水）
與此同時，華夏網絡上已經炸開了鍋，大街小巷更是熱鬧非凡，不少人還放起了煙花爆竹。
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天涯論壇上「景裹鬼社一夜燒成廢墟」的帖子以肉眼可見的速度蓋起高樓，短短几分鐘就有上百人回復。
網友們用略顯青澀卻又飽含激情的文字，紛紛表達著內心的激動。
網友「千年疙針蕨」寫道：「真是大快人心！那些雙手沾滿鮮血的鬼子，這下連個『鬼窩』都沒了！這就是他們該有的下場！」
貼吧里，歷史、軍事相關的貼吧更是瞬間沸騰。
打鬼子之類的貼吧最是熱鬧非凡，吧友們紛紛發帖慶祝。
「小小呆毛王騎士」製作了簡陋卻充滿喜感的表情包，將景裹鬼社燃燒的畫面配上「天理昭昭，罪有應得」的字樣，在各大貼吧內瘋狂轉發。
還有人翻出過去記錄小日子罪行的老照片和視頻，「冰藍風雨」感慨道：「看到景裹鬼社被燒，突然想起了那些在抗戰中犧牲的烈士先輩們，他們要是泉下有知，想必也會感到很欣慰！」
茜茜網、校內網，以及各類即時聊天工具也熱鬧了起來，各個同學群、興趣群里，大家都在討論這個重磅消息。
希望時間能倒流：景裹鬼社燒沒了！我現在恨不得去景裹鬼社門口放掛鞭炮慶祝下！
分_不_清：可惜我年齡太小了，要不然，族譜上也能單開一頁！
擺爛的魚香肉絲：我年齡倒是夠了，就是買不起機票，要不然……
君子不傳：也不知道是不是我們華夏人幹的，我敬他是條漢子，晚上回家吃一碗雞湯！
護衛彥女王：那些被小鬼子殘害的同胞們，看到這一幕應該能安息了！
如你坐忘已無我：要是能親自去燒，我肯定第一個沖！
爛劍無鋒：景裹鬼社塌了，小鬼子的臉也丟盡了！
天下伐謀：這一把火，燒出了咱們華夏的骨氣！
新陽之上：太棒了！希望以後再沒有這種「鬼地方」！
davidpei：必須狠狠點讚，小鬼子就該得到教訓！
閱書己萬卷：此事當廣為流傳！
暱稱大龍：恨不能親往之！
書You＿加一點白：東風？俺也一樣！
作者鳳凰北斗：朕亦如此！
20210301106549720612：吾心甚慰！
20210314124613977：大快人心，燒得好！
20250423114454815：小鬼子的報應！
20230705011645066：銘記歷史，慶祝這一時刻！
20230404211457040：為烈士先輩們感到慰藉。
20170815082211443：恨不能同出力！
20230706115832662：希望這種正義多一些。
20170917003127760：好消息，必須慶祝！
20221218193036948：讓小鬼子知道我們沒忘！
20210803120248232：真解氣，讚一個！
130622125240484：幹得漂亮！
20190326195512515：願祖國越來越強大！
150225220228795：銘記歷史，吾輩自強！
150720183543086：這是正義的勝利！
20220924205853909：以史為鑑，展望未來！
20240926210742473：為這消息歡呼！
網絡上還出現了不少網友自發創作的打油詩。
比如網友「球的球球」就這麼寫道：「鬼社付之一炬間，戰犯陰魂無處逃。往昔血債今有報，華夏兒女盡開顏。」
類似的作品在網絡上快速傳播，引發了無數人的共鳴和點讚。
或許是國慶假期最後一天的緣故，華夏的大街小巷都瀰漫著一種難以言喻的歡慶氛圍。
在無數城市的街頭，人們偶遇時便不由自主地會相互聊起這個話題，臉上都洋溢著發自內心的喜悅笑容。
某個胡同里，幾個大爺圍坐在一起，沈（神）壘一邊下象棋一邊議論：「這景裹鬼社被燒了，還TN的解氣！當年小鬼子在咱這兒乾的那麼多缺德事兒，它們就算是死了也不配享用香火！」
學校里，課間休息時，學生們也在熱烈討論著。
網名為玄玄玄影的歷史課代表激動地對同學們說：「天理昭昭，報應不爽。你們看，這就是正義的體現！景裹鬼社就是小日子軍國主義的象徵，它被燒毀，何嘗不是對那段侵略歷史的清算！」
不少學生雖然年紀小，但也從電視節目、以及長輩們口中聽說過許多抗日故事，此刻他們也為這一消息感到振奮，恨不能身在當場目睹這一場景。
在一些城市的廣場，到了晚上，自發地聚集了不少人。
有人拿著小國旗揮舞，有人大聲唱起了愛國歌曲，歌唱祖國的歌聲此起彼伏。
人群中不時爆發出陣陣歡呼：「燒得好！大快人心！」
還有人點燃煙花，絢麗的煙火在夜空中綻放，仿佛也在為這一喜訊慶祝。
雖然沒有人組織、沒有人策劃。
但華夏人民都在用自己的方式，表達著對景裹鬼社被燒毀的欣喜，以及對那段屈辱歷史的銘記。
胡小北也是次日中午才看到了這些新聞和訊息，並深感「遺憾」——自己是個孤兒，沒辦法體會族譜單開一頁的殊榮，當真可惜……
午飯後，三人坐在沙發上閒聊著房產投資的問題。
劉小莉將員工們羅列出的數據表遞給胡小北，柔聲建議：「單獨購買房產的價格還是太高了，不如走程禁飛那邊的開發商路子，價格上會划算很多。」
胡小北一目十行地快速掃過數據表，心中道了一聲「真便宜」。
2006年已然過了三季，按照數據顯示：翡翠城香留園別墅房價為64887元/㎡，福提島別墅房價為55205元/㎡。
大望路的復地首府單價約69523元/㎡，一套75平米的別墅售價2800萬。
通常別墅地皮價格會低於房屋價格，假設按房價的40%-60%估算地皮價格，那麼現在的別墅地皮價格大約在每平米22000-42000元左右。
當然，這些都是好地段的別墅，價格遠遠高於普通住房。
實際上2006年全京城土地地面價格僅為3181元/平米，房屋成交均價為8792元/平方米。
若是換成DX區、順義區之類的地方，價格還要便宜不少，房屋成交均價僅為每平方米5500元左右。
通常來說，房地產開發商拿地價格會遠低於房屋售價。
在房地產開發中，土地成本一般占房價的20%-40%左右。
如果按照這個比例來計算的話，2006年DX區開發商拿地的平均價格可能在1100-2200元/平方米左右。
當然，這只是一個大概的推測範圍，實際的拿地價格會因地塊位置、土地性質、規劃用途等多種因素而有所不同。
就拿順義區來說，2006年房屋成交均價為7141元/平方米，開發商拿地的平均價格在1400-2800元/平方米左右。
而在接下來的一兩個月里，龍湖地產將競得順義區牛欄山鎮舊村改造住宅項目，地價僅為11元/㎡，折合樓面價約為59元/㎡。
所以，紙面數據僅僅也只是紙面數據而已，現實差價往往更大。
一般來說，房地產開發商都很缺現金流。
在一些小房地產項目開發前，如果在資金短缺的情況下，找親友集資、提前賣房子給員工來換成現金流，都是十分常見的事。
這個時期有很多溫州購房團就是通過這樣的方式，以低價團體購房，等到價格漲上去了再轉手賣掉，獲取利潤。
這類購房團雖然本質上是在炒房，可卻往往很受房地產開發商的歡迎。
因為他們的到來，通常代表著一大筆的現金流入，可以在很大程度上緩解開發商的資金壓力。
要知道，有很多開發商房子建到一半就不建了，甚至跑路了，那大概率是因為資金鍊斷了。
所以，只要胡小北三人願意投入大筆的現金流買地買房，程禁飛肯定是舉雙手雙腳歡迎的。
別看他在2003年的時候已經排在內地富豪榜的第27位，身家35億美元。
可這些都是各類固定資產和公司估算，還沒算銀行欠款。
真正算起現金流，他能當場拿出1000萬軟妹幣來，就算是有本事了。
程禁飛參與的房地產項目也有一些，無論是已經建好的，還是剛拿下地的。
哪怕按成本價賣出去一部分，能換回現金流，就已經算是盈利了。
（還有更新耶）