第709章 轟隆！變天了！香江房價開始大跌！

  第709章 轟隆！變天了！香江房價開始大跌！！

  

  隨著亞洲電視台的《西遊記》播放，在香江火遍了整個二月份。

  這一個月，香江的各大報刊，每天的新聞似乎都是和這一部電視劇有關。

  進入到三月份的時候。

  三月份是南方，甚至是香江多雨的季節。

  1982年3月29日。

  晚上。

  楊銘正坐在電腦面前忙碌。

  突然，外面響起一聲非常響的聲音。

  「轟隆！」

  然後是不停的電閃雷鳴。

  在房門口的阿珠，鍾楚虹，關家慧都給外面這些自然景象給嚇到了。

  下午的時候，楊銘就感覺到今天香江的天氣特別壓抑，這種天氣下，必然會是下大雨了，沒想到，這晚上來的時候，香江還真的會是下大雨。

  「少爺，外面下大雨了。」阿珠進來說道。

  「你們害怕打雷，還是害怕閃電？」看著跑進來的三女問道。

  「少爺，我害怕打雷，也害怕閃電。」

  即使是那樣，阿珠還是急忙去關窗。

  下起大雨，外面的風水就刮進來了。

  在這裡看出去，遠處的電閃雷鳴是看得很清楚的。

  楊銘忙碌到深夜。

  關家慧留下來。

  讓阿珠和鍾楚虹有些羨慕。

  到凌晨的時候，楊銘又突然起來。

  「先生，你怎麼起來了？」關家慧睜開雙眼，迷迷糊糊問道。

  「我睡不著，你睡吧。」

  楊銘披上一件外套，回到書房那裡。

  現在不知道是下雨的關係，還是其他原因，楊銘總感覺有些冷。

  楊銘來到書房，開了燈，坐在那裡看著窗外的時候，關家慧也沒有再休息，穿著那件睡裙，外面也披著一件外套，她也就來到楊銘的身邊。

  這是她最崇拜的男人！

  當她在那靜靜地看向楊銘的時候。

  楊銘則是感覺接下來似乎有大事發生一樣。

  當然，並不是這大雨。

  楊銘把桌面上的報刊拿過來。

  從1981年下半年開始，世界經濟衰退已經開始令香江經濟開始出現不景氣，銀行利率越來越高。

  這些還不是最重要的。

  從1975年開始，香江的房價就開始逐漸高漲。

  在高漲到一定程度的時候，那些炒房的投資者，自然會是出手賣掉。

  從除夕前，霍建檸讓家人儘快賣掉家中那兩套房，李加城也預測到香江的高房價不對勁，讓銷售部開始降價賣房。

  除了霍建檸，李加城等人外，香江不少人都感覺到高房價下的香江地產業開始不對勁。

  有了一個想拋售香江的房子，也會有更多人跟著拋出去。

  除此之外，前些天。

  香江總督府土地拍賣，無論是高級住宅用地，還是工業用地拍賣，和去年初，已經是完全不一樣，不但拿地的地產公司少了，拍地的價格一降再降，還是沒有多少人願意拿地。

  到了現在，楊銘感覺已經到了一個很明顯的爆發點。

  香江的房價要大跌，可能就是要開始了。

  關家慧在一旁看著楊銘。

  楊銘拉著她坐在一旁，關家慧不知道楊銘在想什麼，感覺靠在楊銘的時候，覺得很安心。

  。。。

  第二天大早。

  楊銘從樓上下來。

  昨晚下了大雨，此時別墅外面濕漉漉的，花園也是。

  這讓楊銘不太想在外面走動。

  現在已經是下濛濛細雨。

  楊銘和父母吃早餐的時候，楊繼榮突然說道：「Peter，新聞上香江各地區的房價開始跌得很明顯。」

  楊銘拿過去看。

  原來是香江中區的樓房也開始跌了。

  前些時間，也就是年初的時候，香江中區最高的樓房高達3萬港幣平方英尺，現在已經掉到2萬平方英尺。

  即使是那樣，看似掉了三分之一，在楊銘看來，這還不是很明顯。

  香江中區的30萬港幣每平方米的豪宅和20萬港幣每平方米的豪宅，在許多普通人看來，其實都是差不多，對於那些富豪來說，香江的高房價，現在已經賣不出去了。

  除此之外，現在報刊上報導香江各大地區的中介出的房價來看，從年初到現在，都分別在10%到30%不等的下跌。

  在楊繼榮夫婦看來，香江這房價跌的也是很厲害了。

  相當於年初，或者去年年末買的1000萬港幣的樓房，現在最低只要700萬港幣不等。

  楊銘則是覺得還早。

  他已經看得出，香江房價大跌，已經開始有些明顯了。

  他知道，不出意外的話，今年工業用地的售價，按樓面面積計算，從1980年12月每平方尺360元的最高水平，跌至1982年10月的每平方尺25元，跌幅高達93%。

  香江的高級住宅用地，亦從1980年9月每平方尺1502元的最高水平，跌至1982年5月的每平方尺540元，跌幅為60%。

  也就是說，現在房價下跌還早呢。

  但是，這一切和楊銘的意料之中差不多。

  「爹地，還早呢！」

  最早那批投資者，如果從1975年投資香江地產物業來算，到現在來說，其實還早，還不可能跌回到1975年，現在最多跌到1981年年初。

  也就是說，現在下跌還早。

  從現在各大報刊來看，許多投資者都注意到香江房價真的要大跌了。

  房地產投資和股票投資是一樣的。

  房地產漲的越厲害，股票漲的越高，那麼投資者就越多。

  就像去年年初，香江地產狂飆的時候，吸引了許多投資者，甚至，大量接盤者進入，在高位的時候買入。

  從今年年初開始，許多人也感覺到不對勁，房價下跌，除了小部分不怕死的外，其他人紛紛不敢再買入，反而開始拋售自己的房子。

  楊繼榮夫婦自然不知道這些。

  楊銘從1979年初的時候，他就開始準備這一次香江地產危機。

  楊銘吃完早餐。

  上到車上，坐車往帝國集團過去。

  在來到帝國集團。

  林秀芝給他好一杯泡咖啡的時候，楊銘說道：「去喊麥里思來。」

  過了一會。

  麥里思進來。

  二月份的時候，整個香江似乎都被那部《西遊記》給吸引過去，引發全港的西遊熱潮。

  現在進入到三月份。

  許多香江投資者開始把目光放入到地產上。

  「麥里思，昨晚下了大暴雨。」

  對於香江是否下大暴雨，麥里思不關心，他關心的是，香江的房價真的如同老闆預測的那樣，開始下跌了，而且下跌越來越明顯。

  第四章！

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  （還有更新耶）