第291章 買房

  第291章 買房

  顏輝和老郭之間也是過命的交情了，幾年沒見，老郭也沒什麼變化，反倒是顏輝變化挺大。

  這趟回奉天，據說老郭也快找對象結婚了。顏輝明白，老郭估計就會安家在奉天，而自己會安家在泉城。

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  他已經做了決定，等這次回到泉城，就去看看買一套房子，等明年父母過來給他們住。位置不需要太好，距離木材加工廠比較近就行了。

  在這邊待了幾天，顏輝和老郭喝了幾天的酒。也沒找什麼大飯店，就是在招待所，兩個人就這麼慢慢喝

  當年哥四個從傍晚喝到下半夜，四個人全部喝進了醫院，那一幕想想還歷歷在目。

  「你考慮搞外貿嗎？以後的木材，是不是進口的反而便宜？」喝著啤酒，顏輝又問起了這個事情。

  「前些年這邊的外貿做得一般，今年開始有點起色了，不過口岸那邊被人把控，我們去拿的價格，要交一些保管費、安全費，還是算了吧。」老郭在這邊待了這麼多年，可以說什麼都很清楚。

  「果然」顏輝點了點頭，「等機會吧。」

  二人在一起聊了好幾天，顏輝不斷地接到各種電話，事情越來越多，只能告別老郭，回到了泉城。

  出來之後，處理了幾天事情，顏輝找了個時間，去看了看房子。

  他買房一定是比外人要便宜一些的，因為這附近的房地產項目他都很了解。按照顏輝之前的想法，是想買個小別墅的，但是附近沒有合適的，而且裝修的周期太長，最終還是選擇買一套樓房。

  買房終究不是小事，聽說顏輝要買房，顏輝的母親專門坐飛機來了泉城，要和兒子一起看房。

  顏輝當然同意，本來這次顏輝買房，也是讓父母來了有個地方住。因此，等顏輝母親來了以後，他反倒是不管了，安排了一個業務員陪母親到處逛，預算大概30萬。

  買原木花了30多萬，回來之後，顏輝攏了攏資金，考慮要不要給工廠做一下抵押貸款。

  既然已經判斷出今年的伐木季節原木會漲價，那沒理由不囤積木材。想到這，顏輝立刻找到了周平，溝通起了廠房、設備抵押貸款的事宜。

  「可以貸款，咱們的廠房是自己的，不拿來抵押貸款都可惜了，貸款的利息只有5%左右，不到6%，我們的機械設備，也基本上都是大品牌的，帶鋸是德國進口的，雖然是二手貨，但是反正我覺得，一共貸款50萬是很簡單的。」周平大概算了算。

  「也就是說，貸款之後，我們還能拿出來大概100萬用於買木材是吧？我們現在堆放的地方應該夠吧。」顏輝看了看周圍，「不夠的話，臨時租一個地方吧。」

  「肯定不夠，起碼1500方木頭，需要一個大倉庫，這個事情交給我吧，我來租，一共租多久？」周平問道。

  「先租三個月，我現在沒有那麼大的訂單需求，這批木材是用來搞價格戰的。」顏輝下定了決心，「這幾天就開始搞貸款。」

  「嗯。」周平記下了顏輝的話，「顏總，有句話我想提醒一下，如果您需要資金的話，房子也可以貸款買，沒有必要全款。我們現在的收益率是遠遠超過貸款利息的。」

  「你說的有道理，房子我貸款買。」顏輝想都沒想就答應了下來。

  這個時候，市場普遍覺得伐木季節開始，木材價格就會掉，有了這種預期，木材價格就已經掉了，這種價格是很合適的。等伐木季節開始，大家就會發現今年的木材供應變難了，而木材的需求量在上升，木材價格是不會掉的。

  這幾年，國內的木材進口每年都是大幅度上漲，兩年翻一番，這依然滿足不了國內的基建需求。木材不是養殖業，不是種上去一年兩年就有產出的，這波周期至少能持續十幾年。

  現在，很多地方都在大規模種植楊樹，按照顏輝的估計，一直到2010甚至2015年以後，木材才可能出現供大於求的狀態，到時候野生林也就會徹底禁伐。

  一切都在按計劃進行，老郭那邊感覺驚呆了。顏輝給他的訂單總量，陸陸續續居然達到了3000方的水平，也就是大概50個車皮，這足夠包下一列火車。

  顏輝雖然沒有這麼多的資金，但是買回來的原木本身就會被迅速加工外銷，這個資金是流動的，在11月份之前，是足夠支撐3000方原木的資金量的。

  幾天後，第一批500方木材陸陸續續到了火車站，兩輛卡車不斷地給顏輝的加工廠運貨，顏輝的產品也逐漸開始外銷。這批木材到來的第一件事情，顏輝就是降價。

  從老郭這裡拿的落葉松原木，到工廠的成本比耿中興那裡低45元/方，顏輝直接把板材的價格降了一方30，王擁軍等人接業務接得手軟。

  並不是說一方降30就能迅速打開市場，但是，如果能把這個差價想辦法用來讓採購方滿意，那生意就好談的多。畢竟，一方面產品質量沒有下降，另一方面價格還在小幅度降低，沒有哪個採購不喜歡。

  這就已經是很好的市場和很好的採購了，顏輝遇到過不少以次充好的工地，那個利潤率大得驚人，但是工程風險也是不敢恭維。有些地方的工人腳手架，都敢用N手的板料，風吹日曬好幾年這種板子出現斷裂是非常正常的事情。

  因此，讓顏輝沒有想到的是，在老郭的第二批木材運過來之前，這500方原木已經快加工、銷售完畢了。

  這段時間，母親那邊，看房子也看花眼了。跟著他的業務員本身就能說會道，又是給老闆做事，當然是盡心盡力，帶著顏輝的母親把附近的好樓盤全看了一圈。可以這麼說，十天下來，母親對附近房產的了解比顏輝還要深。

  顏輝聽完業務員匯報，發現業務員逛了十天房產銷售部門，對工地的了解更深了一些，於是換了一個業務員，接著陪母親看房，也算是鍛鍊鍛鍊業務員。

  （還有更新耶）