第482章 將計就計

  第482章 將計就計

  想獲取本書最新更新，請訪問🎈sto9.com

  孟買市區土地出讓吸引了無數人的眼球。

  尤其是那些新聞媒體更是積極的很。

  因為這裡聚集了印度全國幾乎所有的大房產開發公司，大家早就在新聞媒體上各種造勢了，都聲稱自己公司將會不惜任何代價拿下這塊土地，然後在這塊土地上打造孟買又一個地標式項目。

  除了這些，還是因為這次出讓土地的面積和單價將會是印度土地出讓史上最高的，就是不知道這個創造歷史的價格會是多少，大家都非常好奇。

  塞勒斯親自到場。

  「老闆，索里在那。」助理在塞勒斯耳旁小聲說道。

  塞勒斯順著助理指著的方向看去，看到了索裡帶著手下過來了。

  他們的位置隔得較遠，索里並沒有注意到塞勒斯這邊。

  「哼，多注意他那邊。」塞勒斯說道。

  他對索里是不在意的，鄉下來的小商人，不過就是羅頓手下的條狗罷了。

  換做以前，這樣的小人物，他是瞧都不瞧一眼的。

  不過他也知道，羅頓身為國家公務員肯定是不好介入生意場上的事。

  他現在針對索里，那就是針對羅頓。

  他和羅頓之間的恩怨，那是很難完全放下的。

  當然明面上也不會搞出什麼動靜，這樣的暗鬥還是有的。

  「老闆，您放心吧，他們籌集的資金是不少，可和我們比起來就要差遠了。」助理小聲道。

  為了拿下這塊地，塞勒斯這邊是做了各種準備的。

  除了各種籌集資金，比如銀行之外，還找了不少金融公司借貸，雖說利息比銀行高了很多，但這個時候，塞勒斯覺得問題不大。

  只要拿下這塊地，將來的利潤更大。

  這是對自己的，對外也有各種消息的收集。

  被塞勒斯認定的一些主要對手的資金籌集情況，他肯定要有了解。

  索里那邊就是最重要的一個。

  對手的情況如何，了解了之後，才能讓自己這邊做出更有利的對策。

  這是商界的戰場，容不得絲毫的馬虎。

  一旦大意的話，那就有可能陰溝裡翻船，損失慘重。

  塞勒斯笑了笑，他對自己這次籌集的資金量還是很自信的。

  在場的那些對手沒有誰比他的資金更充足的。

  不得不說，這次去找那些金融機構借錢，還是比較順利的。

  利息方面優惠了一些不說，最主要的還是他們借錢的額度讓他有點意外，比自己預期的還要多不少。

  塞勒斯沒多想，在他看來，這就是自己米斯特里家族的底蘊所在。

  能借錢，幹嘛不借？

  就算這個項目上消耗不完，還可以用其他的項目上。

  比如繼續拿地，總之，這個規模必須搞上去，這樣才能有更大的影響力。

  他要將SP集團在房產開發這個業務搞起來，他要讓塔塔集團那邊的人看看，他塞勒斯不管做什麼，都能做到最好。

  他們罷免自己是最大的錯誤，是塔塔集團最大的損失。

  ……

  「很好。」羅頓放下報紙，衝著對面的索里笑道。

  報紙上有一篇昨天孟買市區土地拍賣的報導，很詳細。

  不過，羅頓昨天其實已經看過電視直播了。

  知道當時競拍的激烈。

  經過上百輪的角逐，最後被塞勒斯以一個極高的價格拿下了，創造了印度出讓土地的記錄，包括單價和總價。

  和塞勒斯斗到底的是索里。

  開始的時候，各大競拍公司都非常積極，不過隨著報價不斷提升，其他公司紛紛退出了，最後就是索里和塞勒斯兩人在競爭。

  「後面我每次報價的時候，心中都是有些發顫的，萬一塞勒斯放棄了，那怎麼辦？」索里說道。

  想起昨天那緊張刺激的一刻，他還是心有餘悸的。

  當時的地價已經非常恐怖了，是印度歷史上絕對沒有出現過的高價。

  甚至已經超出了他心中的預期。

  他的目的並不是想要拿下這塊地，而是想要給塞勒斯製造麻煩，儘可能提高地價，讓塞勒斯拿地的代價更大。

  這要是塞勒斯覺得地價太高，放棄了，那這塊度就會被自己拿下，那就不是自己這邊的初衷了。

  因此，當時的競拍報價，索里心中還是有些擔心的，就怕塞勒斯突然拉垮了，不跟了。

  還好結果是好的，塞勒斯還真就是一根到底。

  最後自然是自己這邊非常不甘心地放棄了，讓塞勒斯得意萬分。

  「塞勒斯要是放棄了，那也沒什麼，地拿下了也行啊。」羅頓笑道。

  「可是您不是說不能大規模的投資嗎？」羅頓的話讓索里很是疑惑了。

  孟買花園計劃已經被終止了，那麼拿下這塊地有什麼用啊？

  而且和塞勒斯各種抬價，拿下的代價已經很大了。

  「我們不投資，難道就不能轉讓嗎？」羅頓笑道，「就算拿下了土地，我們也是可以找一些人合作，將這裡面的股份分出大部分，甚至全都轉讓都行。我相信這塊地的吸引力還是很大的，想要找人轉讓合作應該還是容易的。」

  索里愣了一下，也是，他發現自己有些鑽牛角尖了。

  由於這次的土地競拍金額很大，很多公司其實是以聯合競拍的形式進行的。

  就是兩家或者多家房產公司聯合競拍。

  這些公司的實力相對要弱一些，資金方面沒那麼充裕，所以多家聯手才能保證有足夠的競拍資金。

  像索里，塞勒斯這樣的一家就能籌集大筆資金的還是少數。

  所以說，索里這邊真要拿下這塊土地，還是能夠找到一些合作者的。

  這是分攤風險了，到時候投資方面就沒那麼大的風險了。

  由於這是一塊被大家認定的優質地塊，到時候轉讓的價格，自己這邊絕對也不虧，至少能保本，甚至還能賺一些。

  所以說，自己之前的擔心有些多慮了。

  「說到這裡，現在在建的項目，儘快回收資金，有些項目要是這幾年來不及的話，也可以轉讓一些股份，甚至整體轉讓都行。」羅頓又說道。

  「這樣的話，會不會讓塞勒斯那邊覺得我們這邊有問題？」索里問道。

  「你對外宣稱，回收資金就是為了更多的拿地。」羅頓微笑道。

  索里想了想道：「這倒是說得通，塞勒斯那邊應該不會懷疑。」

  「當然，你是可以真正去拿地，並不是說說。」羅頓笑道。

  「這個？」索里又被羅頓的話弄迷糊了，這不又是大投資嗎？

  「我想你要是去拿地，塞勒斯那邊應該不會就這麼看著吧？」羅頓輕笑一聲道。

  「就目前的情況來看，塞勒斯是盯上我了，我想要的項目，他都想要插一手，能奪就奪，不能奪的話，也會各種抬價。」索里說道。

  「讓他來吧，這些土地的價格要是合適，你可以拿下，若是超出了預期，那就讓給塞勒斯吧。我倒是想要看看他還有多少資金可以用。」羅頓微笑道。

  由於政府在房地產開發上的政策縮緊，最近的土地價格其實下降了不少。

  畢竟像索里這邊資金雄厚的房產開發商沒那麼多，一旦銀行貸款方面縮緊，對這些房產公司的資金影響極大。

  所以說，這些土地拍賣的話，還是有一些比較優質的。

  當然，所謂的優質也是需要拉長時間看的。

  接下來幾年，尤其是疫情期間，這些土地肯定是無法漲價的，還得跌價。

  只有等過了疫情，才能實現地價大幅度增長。

  印度的房產總體來說還是不斷往上的，索里這邊收購的土地也是會在印度的主要大城市，只有這些地方才有足夠多的富豪。

  這些地方才是優質土地，將來建築豪華小區什麼的，才能有高額的利潤。

  除了有機會囤積一些土地之外，還有就是為了消耗塞勒斯的資金，讓他去借更多的錢。

  只要塞勒斯的錢花的越多，疫情期間，他就會越慘。

  塞勒斯既然針對自己這邊了，羅頓這算是將計就計，讓他過來競爭，搗亂。

  對羅頓來說，接下來能拿下土地，那就拿，要是塞勒斯那邊出價更高，就讓給他好了。

  接下來幾年土地想要出手轉讓什麼的，太難了。

  不打個骨折，根本沒人接手。

  羅頓這麼做就是為了讓塞勒斯大虧損，這樣才能謀取米斯特里家族手中的塔塔集團股份。

  「明白了。」索里說道。

  他不知道羅頓到底為什麼要這麼做，不過他心中就算再疑惑，那也是堅定相信羅頓的。

  他現在的一切都是因為羅頓，沒有羅頓，自己還是一個小商人，也就是在當地有點小錢，小有名氣罷了。

  哪像現在，他在孟買，那都是一號人物。

  再看看羅頓的成功，羅頓的話，他根本不懷疑。

  只要按照羅頓的命令去執行，肯定錯不了。

  時間來到了2019年，羅頓開始忙起來了。

  其實這個忙也是相對的。

  有什麼事，一般也是下面的人辦事。

  羅頓這個身份地位，基本上很少有什麼事需要讓他親自出馬了，除非是一些大案子。

  2019年，又是印度五年一屆的大選年啊。

  大選日期已經定下了，2019年4月11日開始，到5月19日結束，整個投票需要39天，這是一場漫長的戰役。

  這不僅僅是對那些政客，警方這邊也是如此。

  每次大選的時候，那都是非常混亂的時候。

  鬧事的人不少。

  這些鬧事的人中，很多都是選舉政黨之間搞出來的，比如想要打壓對手，聯繫當地的一些幫派什麼的各種打擊，這些不僅僅是在輿論上，很多時候可能進行人身攻擊，物理消失等等。

  還有就是大選的現場，選票的箱子等等這些都需要有人維持秩序。

  這些任務很多都落到了警察身上。

  印度警察人數雖然不少，但很多警力都被抽調去保護那些政客啊，還有一些高級國家公務員，能動用的警力很有限。

  像孟買這樣的大都市，還算是好的。

  可遇到大選這樣的事，一下子又要抽調不少警力，那就讓孟買這邊其他地區的治安維持變得很有壓力了。

  這還是羅頓擔任孟買警察局局長之後，孟買的治安變好了不少。

  否則在大選期間，孟買這邊也會變得動盪不少。

  這種動盪是可以預見的，因為各大政黨都已經到了最後拉票的階段，各種手段都可能用上。

  如果說孟買這邊還算穩定的話，印度其他地方就亂七八糟了。

  各種打砸什麼的已經出現，造成了混亂，也有不少人的傷亡。

  大選期間，羅頓的神經也會緊繃，他可不想鬧出什麼大事。

  其他地方怎麼樣，他不管，這孟買絕對要保持穩定。

  「怎麼樣，現在的情況應該明朗很多了吧？」羅頓對著手機說道。

  對面是維德斯打來的電話。

  「就我們現在的調查來看，人民黨的優勢很大，而且呼聲比上次大選的時候還要浩大。」維德斯回答道，「唉，以前都說人民黨的機會很大，現在這個形勢的確更加明朗了，我敢說人民黨是贏定了。」

  中央調查局雖說被執法局那邊壓了一頭，但瘦死的駱駝比馬大。

  中央調查局還是有自己的優勢的，那就是在消息情報收集等方面遠強於執法局。

  執法局雖說擴充了一些人，可泊韋德基本上都是用這些人來抓人，打擊一些對手等等。

  想要在情報收集等方面取得進展，那不是一年兩年就能出成績的。

  中央調查局也是靠著這麼多年的強勢地位，經過一任任局長的努力，才能夠在各個部門安插各種眼線。

  人民黨要是贏了，執法局的地位將會更為穩固，權力會更大。

  維德斯肯定是不想看到這個局面的。

  如今從各方消息反饋來看，這個結果基本上是改變不了。

  也就是說，接下來人民黨的第二任期內，他們中央調查局的日子將會更加難過啊。

  「那就按照這個結果做好準備吧。」羅頓嘆道，「早做準備總沒錯。」

  「以前聽了你的建議，中央調查局這邊已經低調了許多，問題是泊韋德那個混蛋不時就找我們的麻煩，真是可惡啊。」維德斯將泊韋德罵了一遍。

  泊韋德現在是越發的得意了，中央調查局這邊的低調退讓，更是助長了他的囂張氣焰。

  不時就會給中央調查局這邊製造一些麻煩，噁心維德斯。

  這算是泊韋德的一種針對和報復。

  對此，維德斯大部分只能忍了。

  畢竟執法局現在有這個囂張的資本，中央調查局想要反擊，有點有心無力。

  「不說這些煩心事了，老弟啊，有個消息你應該會感興趣啊。」維德斯又說道。

  「什麼消息？」羅頓好奇地問道。

  中央調查局那邊的消息靈通，羅頓平時和維德斯聯繫的時候，也是有向維德斯打聽一些消息的意思。

  「塞勒斯那個傢伙這次可是給國大黨捐了不少錢吶。」維德斯說道。

  （還有更新耶）