第112章 不平等條約！渾身軟肋的極品牛馬！
第112章 不平等條約！渾身軟肋的極品牛馬！
小馬拿出了一份檔案資料遞給林星灼，
這位港聯物業經理周雲的簡歷，其中家庭關係背景調查的內容，引起了林星灼的注意。
老婆是贛省美女，洪城師範幼師專業畢業，人美心善，在宛城工作五年，幹了一年社區診所護士，半年農業銀行櫃員。
回到老家，跟周雲相親認識，奉子成婚，消費貸湊錢。
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女方家有一個弟弟剛中專輟學，想要畢業來帝都一個辦公室工作。另外，女方父母身體也不好，要來帝都長住，順便看病。
林星灼來了興趣，又詳細問了幾句。
房貸100萬、年齡36歲、孩子快出生了、媳婦掙不到什麼錢、農村家庭性格老實、業務技術能力強—
我！這渾身軟肋的核動力驢！！！
就是牛馬中的牛馬！牛馬中的極品！
林星灼看到了自己前世的幾分影子·
準確的說，還要更慘，至少前世自己可沒有孩子、房貸、車貸的三大件拖累，大後期還能躺平。
不碰三大件！！
你這一生最愁的就是一會吃點什麼？明天去哪玩？
瀟灑了幾十年老了，孤獨10來年——
就當是懲罰吧！！！
這算是林星灼審核拉片那麼多日韓影視劇，總結的日服、韓服領先版本經驗了.....
錢流向了不缺錢的人，苦卻留給了能吃苦的人林星灼嘆了口氣，點了一根紅葉經典款香山，抽兩口緩了緩，說道：「哎，
如果這兩個月幹得不錯，給他加點工資吧。」
小馬點頭說道：「好的。」
林星灼又吸了口煙，說道：「幼茜，你同學有做離婚法律諮詢方向的嗎？以後可能有案源—.」
張幼茜聽到案源。兩眼放光，說道：「我有律師證，我也可以學！」
林星灼：「...」」
十幾分鐘以後，一位額前幾縷頭髮被汗水粘住，眼袋浮腫青黑，看起來四五十歲的中年人，抱著一堆資料文件夾趕了過來。
「林總，沈董讓保密。所以一直沒告訴你這裡的情況。「
「日常管理的周報、月報，年度資金預算全都整理成冊。原始票據、簽證資料在負一層的資料間存檔了。」
「我這裡整理的我們復地首府1號公寓的經營概況。請您過目。」
林星灼聽到年度資金預算、經營概況這些詞，內心一咯瞪。
真人版純情房東俏房客當然好玩。
但是現實可不是遊戲——
這種商住裝修、維護人員、水電費、人工服務的頂配規格，還是在帝都，成本太高了！！
虎影星輝文化傳媒有限公司的藝人經紀部，跟動畫事業部完全是兩個極端。
藝人經紀部走的是少而精路線，目前就三個藝人，加上即將入駐的毛小彤也就四個人尼瑪！！
租金能覆蓋成本？！
林星灼有點擔心，自己贊的這點小家當，恐怕全都要投入到這個無敵黑洞。
林星灼心緒不寧之際，港聯物業經理周雲又遞來一份合同，說道：
「林總，這是沈董讓法律顧問徐律擬寫的虎影星輝藝人租房合同。」
林星灼擺了擺手，說道：「幼茜，你看一下。」
張幼茜愣住了，難道是捲入高層鬥爭了？
不會吧！
徐知夏學姐，可是母校的超級學霸，帝都十佳優秀大學生，本校最年輕通過法考的傳奇人物！！
剛進公司，就要和大師姐正面硬剛？！！
張幼茜有點犯懷，小聲：「額——.好吧，我看看—其實我也不是很懂法—.那個考試—..我都使用的緊急立法權—.—」
張幼茜打開合同文件夾，先看義務邊界和違約責任。
合同期滿前未收到產權方的不續約通知，合約將自動續簽額—....不平等條約？霸王條款？
讀起來有點彆扭啊這是虎影文化租下整棟公寓45年，費用年度結算。
單間租金參照當年國貿CBD、王府井、金融街地段五星級酒店行政套房均價基準上浮70%。
生活公共區使用費用，參考當年的鳥巢、國家會議中心、國貿大酒店的商務活動場地租金均價基準上浮25%。
本合同最終解釋權歸產權方所有。
納尼？反向·不平等條約？！
看完了合同，林星灼聽了張幼茜的解釋了，如同吃了一顆定心丸。
這哪裡是什麼公寓啊？
就是一隻下金蛋的母雞啊！！
物業經理周雲帶著眾人參觀了各個樓層。
前五層公共服務區，配合有咖啡廳、私人影院、錄音棚、健身房、游泳池、
影視資料館、康復區。
上面四層是居住區。頂層有綠化天台，負一層是資料間、儲物間和正在裝修的車庫。
逛完了一圈公寓，回到酒店大廳，開始分房環節。
毛小彤看到林星灼的房卡選在了九樓，但具體房間號沒有看清楚。
正在糾結著要不要大膽問一下的時候，這樣明天整理東西，後天搬過來可以住在某人旁邊房間了！！！
但是，女孩子太主動，是不是有點太過廉價了·
好糾結啊！
怎麼辦呢？
要不要再等兩天再提呢？
毛小彤還在思緒連篇，猶豫如何開口的時候。
卻忽略了戀愛這個傻子遊戲裡面的關鍵機制！
雖然真心就會白給！但是猶豫更是註定敗北！！！
一位提著亮橙色行李箱的女生，後面跟著一位抱著鍋碗瓢盆紙箱助理，火急火燎的沖入酒店大廳，闖入到眾人的視野中！
這位女生的廉價背心領口被汗浸透，黏在鎖骨凹處，隨急促呼吸起伏。
一縷汗濕的鬢髮貼在泛紅頰邊，她仰頭瞪他，胸口起伏帶起衣料下隱約的曲線。
就如同一枚炙熱發紅的烙鐵，丟入到了一缸冰水裡面。
瞬間就吸引了公寓大廳全部人的目光！！
行李箱邊緣蹭開了她腰側衣擺，露出一截曬成蜜色的皮膚，牛仔褲低腰邊緣露出黑色蕾絲邊。
「哈！灼哥！！你果然今天會來！」
「你選的哪個房間？」
「我今天就搬過來，要住你隔壁！！！」
（還有更新耶）