第246章 凱雷資本，柳暗花明

  第246章 凱雷資本，柳暗花明

  「行吧。」伊旺卡聽到瑞恩不能陪自己，心中突然變得有些空落落的，但是下一秒，她就將這種心思拋之腦後。

  「其實這裡現在也沒什麼事，你現在就可以回去。」伊旺卡接著道，之前瑞恩那一套說辭倒是被她學了去，以後就不用麻煩瑞恩繼續待在這裡。

  「我今天在這約了一個人過來。」瑞恩賣了個關子。

  伊旺卡以為是加盟商，點點頭，簡單地修整了一下，便準備迎接今天第一批加盟商。

  「你的顧慮我們完全理解，但是確實已經將投入降到最低了。」伊旺卡在會議室內遊刃有餘地和加盟商介紹起來。

  「租金、裝修、設備購買、還有酒水上貨，這麼算下來投入可不小……」對方嘆了口氣。

  「事實上，相比於其他的娛樂場所，精神俱樂部的前期投入並不算高，沒關係，你們完全可以回去再考慮一下。」伊旺卡點點頭，仗著姣好的面容，和從瑞恩言傳身教的話術，伊旺卡現在應付起這些加盟商顯得遊刃有餘。

  「抱歉，我有事出去一下。」伊旺卡給手下使了個眼色，然後端著陶瓷水杯起身，準備去泡咖啡。

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  其實這樣的小事完全不需要她來做，但是伊旺卡今天出來得特別勤快，路過大會議室時，伊旺卡不禁朝里張望，能看到瑞恩坐在會議桌前，面對的卻是幾個妝容精緻，抹著鮮艷口紅的年輕女性，這些女性各個西裝革履，落落大方。

  這誰啊？伊旺卡心中腹誹。

  過了一段時間，伊旺卡被瑞恩叫進了會議室。

  「跟你介紹一下，這幾位是聯合銀行的客戶經理，今天叫這幾位過來，是考慮運營公司和聯合銀行進行業務合作。」瑞恩介紹道。

  「我現在是運營公司的負責人。」伊旺卡自我介紹，接著便坐在瑞恩另一側。

  簡單的寒暄過後，聯合銀行的女經理開始介紹起相關業務，原來是針對加盟商的專項貸款，簡單的說，聯合銀行內部將設立快速通道，為精神俱樂部的加盟商提供抵押貸款。

  毫無疑問，這會進一步降低加盟的門檻，擴張速度會進一步加快。

  「你們跟瑞恩之前就有合作對吧？」伊旺卡順勢打探起來，說話的時候，還別有深意的看了一眼瑞恩。

  她之前就聽說銀行會給重要的客戶指派專門的客戶經理，這些客戶經理會儘可能地滿足所有要求，包括一些下三路的要求。

  眼前不就是個活生生的例子？

  「是的。我們和瑞恩長期保持合作，為瑞恩提供全方位的支持，比如這次，除了精神俱樂部之外，還有……」女客戶經理立刻說道。

  「咳咳。」瑞恩清了清嗓子。

  「這次，對，就是這次合作。」女客戶經理立刻踩了剎車。

  「伊旺卡，今天就是讓你過來和她們認識一下，以後你們之間彼此對接工作，這沒你什麼事了，你可以先出去了。」瑞恩提醒。

  伊旺卡二話不說直接起身。

  搞什麼呢？這麼神秘？有什麼我不能聽的？伊旺卡心中連番腹誹。

  你不想告訴我，我還懶得聽呢。她直接走出辦公室。

  見伊旺卡走出會議室，瑞恩收斂神色，開口詢問：

  「確定庫仕納集團的貸款會停發嗎？」

  「雖然目前還沒有確定消息，不過按照之前的慣例，這次的貸款一定會終止。」客戶經理回復。

  瑞恩點點頭：「如果我抵押全部身家，能換到多少錢？」

  「算上歌曲版權，質押唱片公司的股權，以及三家壞房間的股權，我們可以提供超過7000W美元的資金。」

  這次庫仕納集團在邁阿密的項目顯然要停滯，到時候賈里德一定在滿世界找錢。

  作為交換，瑞恩會得到庫仕納集團的部分股權，亦或者是庫仕納大樓的部分所有權。項目落成之後，庫仕納集團收益到手自然會把這筆錢還上，退一萬步就算還不上，自己再把到手的庫仕納大樓所有權部分出讓，一樣可以把窟窿填上，區別只是賺多賺少。

  自己這不叫趁火打劫，這叫雪中送炭。

  半個小時後，瑞恩和幾位客戶經理離開運營公司。

  ·

  「已經確定了嗎？我知道了。」賈里德庫仕納放下手機，眼前是數百位建築工人忙碌的景象。

  賈里德開始在此處來回踱步，似是在商量對策，又像是在作出某種決斷。

  一段時間後，他再度拿起手機：「諾拉，我想見你的上級。」

  ·

  【凱雷集團今早宣布，將對庫仕納集團進行投資，購買庫仕納集團位於紐約第五大道666號總部大樓50%的物業所有權，具體的交易金額未作披露】

  瑞恩看著財經新聞網上的交易消息，立刻意識到這是賈里德被迫進行的選擇。

  難不成是因為這次邁阿密項目，賈里德和凱雷資本取得了聯繫？

  瑞恩的雪中送炭計劃徹底泡湯，不過庫仕納集團大樓百分之五十的所有權瑞恩肯定也吃不下，跟真正的大魚相比，瑞恩現在還是一個小魚苗。

  昨晚的ACM頒獎典禮也如期舉行，儘管泰勒近期與學院內的多位人士取得聯繫，換取這些人的支持，但在年度最佳女鄉村歌手的角逐中，依舊不敵凱莉·安德伍德，年度最佳藝人的頭銜也被凱莉·安德伍德摘下，不過泰勒的《fearless》拿到了年度專輯大獎，這是除了年度藝人外最大的獎項，也不算一無所獲，同時她還在現場表演了《You're Not Sorry》。

  瑞恩在第一時間送上祝福，泰勒表示這次回去後，會和瑞恩好好聊聊關於鄉村音樂學院內部的事。

  瑞恩接著給諾拉打去了電話，對方並未避諱，告訴瑞恩了一些內情，這一次凱雷資本賺大了，上級對諾拉非常滿意。

  「那我可得恭喜你，也許過不了多久你就得到總部去工作。」瑞恩道。

  「集團內部的重心在金融危機後發生了轉移，以前總部更傾向於對軍工企業進行投資，隨著金融危機爆發，集團開始向實業領域發展，與庫仕納集團的合作只是個開始。」諾拉在電話那頭道。

  凱雷集團最早靠著倒賣阿拉斯加的減稅額度起家，當時阿拉斯加的原住民經營企業虧損到一定程度，就能獲取1000W美元的減稅額度，萬豪集團併購部經理史蒂芬·諾里斯由此開創一門生意，聯手卡特任期內的國內政策顧問大衛·魯賓斯坦，在極短時間內倒賣了超過10億美元減稅額度，賺取了超過千萬美元。

  二人那時頻繁光顧曼哈頓紙醉金迷的凱雷賓館，這便是凱雷集團名字的由來。

  之後凱雷資本一直以軍工企業作為投資對象，911發生的那一刻，賓拉登的親兄弟正在紐約參加一場投資大會，這次投資會議就是凱雷集團策劃，出席會議的主要嘉賓就包括前任大統領，也是那時現任大統領的父親。

  彼時的凱雷集團董事長則是弗蘭克·卡魯奇，前任美國國防部長。那時的凱雷集團已經手握聯合防務、合成結構、沃特飛機公司等一系列相關武器裝備企業，製造、供應零部件的產品包括M2步戰車，阿帕奇武裝直升機、C17運輸機，以及B-2隱形轟炸機。

  隨著兒子大統領卸任，凱雷公司全面轉向全球實業，麥當勞華夏地區的出售，便有凱雷資本參與，除此之外，凱雷資本參與過的項目還包括太平洋保險、七天集團、趕集網、特步國際、某東物流、統一潤滑油，甚至還有某個付費閱讀平台母公司。

  ·

  「庫仕納集團的人又撤走了，聽說賈里德跟我爸產生了點誤會，具體是什麼情況，我就不知道了。」伊旺卡隔天在健身俱樂部里又遇到了瑞恩，一見面就開口說道。

  「你爸不是都快把賈里德當作女婿，怎麼兩人又鬧翻了？」瑞恩裝作一副毫不知情的模樣，實則心裡一清二楚。

  賈里德把核心資產都賣出去了，這筆帳現在算到了老唐的頭上，自然要撤出手下。

  「具體什麼情況，我爸也沒說太多，只說會跟你聯繫。」伊旺卡聳聳肩膀。她跟他爸鬧著彆扭呢。

  隨著賈里德的撤出，老唐這會多半正焦頭爛額。

  當天晚上，伊旺卡和瑞恩結伴離開的時候，伊旺卡又接到了她爸的電話。

  「剛才在健身俱樂部呢，手機沒帶在身上……瑞恩？他沒什麼情況，你怎麼又開始關心他了？」伊旺卡看向身邊的瑞恩。

  「你還是直接跟他聯繫吧。」伊旺卡沒說瑞恩就坐在自己身邊。

  下一秒卻看到瑞恩朝自己伸出手，示意把電話給他。

  伊旺卡連忙做了個搖頭的動作，瑞恩卻直接把電話拿了過去。

  「老唐，你在找我？」瑞恩直接對著電話道。

  「你跟伊旺卡在一塊？這都幾點了！」老唐語氣立刻變得著急。

  「十一點，有問題嗎？」瑞恩微笑。

  「現在物業方面遇到了點麻煩，總之你得給我些時間。」

  「現在你女兒每天可是要接待不少加盟商，我可給不了你時間。」瑞恩。

  「出了點意外，我也不想這樣。」老唐在電話那頭頗有些無奈。

  「具體說說。」

  電話那頭默不作聲。

  「老唐，拋開你女兒的事……現在也只有我能幫到你了。」瑞恩沉聲道。

  「好吧，簡單的說，我手上有兩家公司，一家公司名下有大量不動產，比如紐約曼哈頓的老唐大樓，另一家名為娛樂度假村的公司名義上負責精神俱樂部的物業，你想讓精神俱樂部順利運營下去，你知道有幾家銀行正在聯繫我，但就是差了些手續，你要麼等，要麼就暫時先借我些，我只用幾個月時間，到時候就會給你。」老唐索性把話說開。

  「如果物業供應出現問題，那我只能更換供應商了。」瑞恩當然不會答應，老唐到現在還在虛張聲勢。

  「我們之前簽了合同！」

  「那也是你違約在先。」

  「我以後不會再干涉你跟我女兒的事，這總行了吧？」老唐可不是同意了，他只是知道自己快死了。

  「我不明白你在說什麼。」瑞恩表現出不解。

  「那你到底想要什麼？」

  「我什麼也不要，我只要你如期供應物業，不然我就換人。」

  「好吧，唐納德集團可以為你敞開懷抱！」

  老唐手上的兩家公司，唐納德娛樂度假村集團里只有幾家賭場，位於大西洋城的一個碼頭，而唐納德集團本身就有很多優質資產，包括第五大道725號、聯合國廣場845號、華爾街40號多棟摩天大樓，一個酒莊、11座高爾夫球俱樂部，以及海湖俱樂部、七泉莊園，以及比弗利山的幾棟豪宅。這些全是唐納德集團直接持有，此外集團還承銷、管理多棟寫字樓和公寓。

  這才是老唐手上的王牌，也是他的核心利益。

  「你為什麼不去找其他大財團？」瑞恩反問。

  「你覺得我找不來嗎？我告訴過你，要保持獨立。」老唐說起自己的信條。

  相比於像是凱雷資本這樣的大型私募，瑞恩相比之下可就顯得頗為慈眉善目。

  「你手上的這些優質資產資產借不到錢？」

  「現在不是好時候，資產價格被壓得很低，況且之前也已經借了不少，實在沒有什麼再融資的空間。除非你願意幫我擔保。」

  「如果你到時候無法償還，就要將第五大道725號的大樓無償轉讓給我，能做到嗎？」

  「完全不可能，那棟大樓已經多次抵押，我可以把海湖俱樂部、七泉莊園，以及六座高爾夫球場抵押給你，還包括環球小姐的所有權，一兩年後這些資產的價格會重新漲上去。」老唐道。

  瑞恩在心中算了算，這筆交易還算划算。

  「可那是在你沒有償還的情況下，到時候我如果需要再次轉手，這中間浪費的時間和急於脫手的虧損價格又該怎麼算？」

  「我可以給你第五大道725號的半年租金收入，但是得在半年後償清。」

  「還要把環球小姐的所有權直接轉讓給我，這樣全美範圍的海選就可以放在精神俱樂部進行，這對於加盟商挺有吸引力。」瑞恩想了想。

  「你只能二選一，環球小姐估值可是上億。」

  「沒人買的玩意，估值再高也沒用，現在是移動網際網路時代，誰還去看選美比賽？」瑞恩冷笑。

  選美比賽屬於電視時代，這年頭十分雞肋。

  「好吧。」老唐深吸一口氣：「把電話給伊旺卡。」

  （還有更新耶）