第77章 1928年

  第77章 1928年

  新的一年來臨（1928）。

  陳光良依舊是早早的來到長江車行總行基地，畢竟在家也挺無聊的，而這裡則熱鬧的多。

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  車夫全年無休，不過長江車行的車夫一天就工作八小時。

  目前來看，八小時是沒有問題的，能保證在12~15大洋的收入（含商品推銷、全年無休、租金較少、大照會牌照），略高於滬市的普通工人的薪水10個大洋，略高於同行業的12大洋平均收入。

  不過這個『八小時三班倒』制度，可能後期運營會困難，畢竟馬路上的野雞車一多，大家就更難賺到錢了。

  入股是最好的解決辦法。

  降租不太可能。

  而且，降低收入也是時代的選擇、行業的發展趨勢，陳光良也改變不了大環境。

  「陳兄，新年快樂！」

  李超帶著妻兒，手裡拎著東西，來到車行。

  「李兄、嫂子，新年快樂！」

  元旦都往這裡跑，看來李超也是將長江車行當做自己的事業來做，這讓陳光良很高興的。

  隨後泡好茶，大家坐下來談事。

  李超取出一個紙袋，隨後說道：「這次我實在不好意思拿乾股了，這裡是五百大洋，算是那5%的入股費（五十輛黃包車含大照會牌）。你千萬別推辭，畢竟你、車夫們，甚至是交通科，都是真金白銀拿了銀子的，我怎麼能白占5%。」

  陳光良笑著說道：「我倒是以為你將這裡看做家，元旦都往這裡跑，原來是趕著來送錢。不過這半成乾股，本來是講好的！」

  李超笑著回應道：「我可沒答應。拿著吧，我現在下個月開始，每月分紅也差不多五百大洋，不能再占公司的便宜了！」

  去年的經歷，李超是做夢也沒有想到。

  原本他只是交通科的一名職員，每月俸祿五六十大洋左右，再加上一些外快，也僅此而已；不到一年的時間，他就可以每月分紅500大洋，而且在交通科的地位也直線上升。

  「好吧，那我就不客氣了！」

  「早該不客氣了，以後按照章程來才對。」

  陳光良點點頭，隨後說道：「不過說真的，長江車行已經發展至瓶頸，今年我可能不會再費盡心力去發展車行，轉而進入地產行業。所以，你有空就多來坐坐，指點何向東。」

  不費盡心力發展，但一定會有機會就發展的。

  李超有些驚訝起來，說道：「聽說你最近成立一家地產公司，難道真打算發展地產，那可是大投資啊？」

  他知道陳光良在炒地皮，擁有愚園路足足四塊地皮，但做地產又是另外一回事，投資大的多。

  陳光良笑道：「這個我先保密，晚點你就知道了！」

  見陳光良如此自信，李超雖然好奇，但也沒有接著問下去。

  隨後，兩人交流起車行的事情來。

  翌日。

  陳光良順利從上嗨商業儲蓄銀行獲得一筆4000大洋的貸款，用於購入黃包車。

  李壽民對於長江車行的發展，已經關切起來，所以很輕易的就答應放貸。

  而陳光良獲得這筆貸款後，實際上只需要拿出3500大洋，再加上李超的500大洋，以及『招股入伙』的1100大洋，就足以購入50輛最好最新的黃包車。

  雖然這一次貸款，將陳光良的債務提高至3萬大洋出頭，但陳光良每個月的車行分紅，也相應的提高至3000大洋以上。

  按照目前的財務情況，今年（1928）還清債務和利息，是毫無問題的，甚至還會略有剩餘。

  另外一方面。

  長江地產那邊，陳光良一共注入資金是3000大洋（本月的分紅及流動資金），就準備撬動一個『20萬投資項目』。

  「郭會計，這裡這幅土地一共是15畝，將是我們發展地產的地皮。你現在的責任是，給我做一份預算方案。當然，我已經委託一名兼職會計師在做預算方案，不過他是外部會計師，你是公司的內部會計師，各做自己的工作。」

  郭德明第一天上班，陳光良就帶他到王伯元的地皮上考察。

  「只是老闆，現在還沒有設計圖方案，這怕是預算不會准？」

  「沒關係，那你就從各方面來了解建築成本和其它成本，總之對方出具預算方案給我後，你要核查到它是否精準。」

  建築成本和其它成本，非常必要，關係著陳光良的計劃！

  「我明白了，老闆」

  「嗯今天來了個建築設計師應聘，叫做陸元台，是『南洋路礦學校土木科』畢業的，也有四年的工作經驗，晚點你們配合一下，就更加熟練了。」

  「好的」

  一個建築設計師、一個會計師，足以長江地產運轉起來了。

  陳光良來到胡北路203弄迎春坊13號，和顧竹軒進行會面。

  兩人在客廳上的沙發上坐下，陳光良也自然的翹起二郎腿，靠在沙發上。

  顧竹軒和氣的笑道：「邀請你來，是想讓你解我的迷惑，這次我們敗在什麼地方？」

  越是如此，越是說明顧竹軒對此次的『失敗』很在意。

  「顧先生說的是交通科那個事？」

  顧竹軒點點頭。

  陳光良端起桌子上的茶杯，飲口茶後才不緊不慢的說道：「交通科的史密斯科長，挺看重我的合伙人李超。」

  顧竹軒說道：「不太可能，洋人都重利益，我覺得你一定提高了分成比例。」

  陳光良這才說道：「分成比例肯定沒得談，不過若是史密斯他們要退出，長江車行會按照你們這次給的牌照價格，退給他們相應的費用。這樣一來，大家都出價一樣，但我們合夥更好。」

  好小子，夠奸詐！

  若不是考慮陳光良對自己還有用處——炒地皮的後續發展，顧竹軒此時怕是要立即『抽數10%』，一分都不給這小子少。

  顧竹軒擠出大方的笑容，說道：「年輕人就是頭腦靈活，看來以後這行是你們的天下了！」

  這話里，顯然是綿里藏刀。

  陳光良回道：「顧先生說笑了，目前長江車行已經發展至瓶頸，交通科那邊今年基本也沒有牌照，至於市場上的牌照雖然買賣活躍起來，但我們已經無力購入。這個行業發展到現在，卻是你們大車行越加壟斷的機會，我們中等車行能保住家業就不錯了。」

  這句話說到顧竹軒心坎上了！

  經過他們抬高『大照會』牌照的價格後（350大洋），目前整個滬市的牌照價格都已經大漲；按照這種情況，牌照還有升值的空間，屆時洋人經營的車行、中小車行、個人，怕是更願意一次性賣出和租出車牌。

  所以，整個滬市的黃包車，只會更加被大車行壟斷。

  顧竹軒裝作大度的說道：「以你的本事，長江車行不會停止發展的。」隨後，他又說道：「最近，你怎麼看地皮投資的？」

  還是很關心這個。

  陳光良說道：「自然是很看好，三年時間總會暴漲一番以上的，最近滬市的黃包車生意，都是越來越好做了，充分說明滬市的有錢人多了，這些外來資金總歸首先要流入房地產，哪怕是租房也總是需要的。」

  「哈哈，這倒是！」

  顧竹軒這一次在閘北投資了十幾萬大洋的地皮，又在租界的福州路購入一副地皮，準備搬遷天蟾舞台。

  僅地皮這一項，投資了三十萬大洋左右。

  當然找陳光良來，也只是提醒他，別忘了拿自己了1萬大洋的佣金。

  到時候地皮不漲，後果

  （還有更新耶）