第1006章 邀請太多

  第1006章 邀請太多

  眾所周知，香港最頂級的豪宅，就在太平山的山頂。

  從1841年愛德華·卑路乍率領艦隊非法占領香港島開始，太平山就是「上等人」的自留地。

  普通士兵在山腳下的香港島上大興土木，貴族則在山坡上修建別墅。

  曾幾何時，「山上」是英國貴族的專屬區域。

  就連後來有一半歐洲血統、一半華人血統的香港首富何東，想要在山頂買一塊地建豪宅，得到的答覆是，「可以在山腳送你一棟別墅，山頂就別想了吧。」

  不過，後來何東還是用財力和爵位打破了這個規矩，從此以後，只要有錢，華人也可以「上山」。

  七十年代香港經濟飛速發展，許多華人富豪崛起，他們也紛紛在太平山置業。

  也正因為如此，葉語風才有機會在這裡買下兩座豪宅。

  車隊穿過紅磡海底隧道之後，沿著城西道，一路經過中環、上環，再通過皇后大道西，進入薄扶林道。

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  薄扶林道以香港大學為起點，蜿蜒向上，很快便駛入一片綠蔭蔥蔥。

  從建於1937年的瑪麗醫院門前駛過，再走了一段，車子便忽然拐入一條斜斜向上的小路。

  穿過小路、再過一座鐵門，眼前豁然開朗。

  三輛勞斯萊斯平穩停下，立刻有人上前開門。

  陳凡下車看了看，一邊是無敵海景，山坡下便是蔚藍色的鋼線灣，另一邊，在一片草地後面，矗立著一座以石材為主料的灰白色法式城堡。

  葉語風走到他身邊，笑著說道，「這座城堡是一位法國商人出讓的，趁著這兩年房價高漲，他這座城堡掛牌4000萬港幣出售。」

  陳凡扭頭看向她，「至於這麼貴？」

  葉語風笑了笑，「我還價3000萬，最後3400萬成交。」

  陳凡咂咂嘴，「那也夠貴的。」

  邊慧芳三人站在陳凡身後，不禁面面相覷。

  張翠娥小聲問道，「3400萬港幣，是多少錢？」

  邊慧芳兩眼茫然，「我不知道。」

  黃鶯學國際貿易，對匯率還是有點了解，當即在心裡默默算了算，「以美元為中間價，現在人民幣兌港幣大約是1比3.5，3400萬港幣，大約是971萬。」

  說完之後，她自己也嚇了一大跳，和張翠娥面面相覷。

  將近1000萬？買一套房？

  好吧，雖然這座房子大了點，看面積大概有三畝地，前面是草坪和游泳池，側面有車庫，背面好像還有一棟小樓，主體建築也是四層高的城堡。

  可也還是太貴了。

  1000萬，就算是內地房價最貴的京城和上海，也能買好多好多房子————

  就在她們三人一起陷入呆滯之中的時候，葉語風對著陳凡解釋道，「剛才我就說了的呀，這是香港開埠以來第五輪地產漲價，也是漲得最厲害的一次，————」

  陳凡撇撇嘴，「哪次漲價不比前面的更厲害？地產商都這樣，炒的比吹得還離譜。」

  葉語風聳聳肩，指了指城堡背後那個小山頭，說道，「後面就是薄扶林郊野公園，公園另一邊就是全港最貴的山頂道。

  美國領事館掛售了一塊地皮，只有1.4萬平方英尺，相當於1300平方米，比這裡還小了約500平米，知道標價多少嗎？」

  陳凡看了她一眼，眼裡若有所思，頓了兩秒，才說道，「兩千四百萬港幣？」

  葉語風緩緩瞪大眼睛，「你看過資料？」

  陳凡聳聳肩，「我第一次來香港，上哪兒看資料去？」

  他只不過被「美國領事館」和「山頂道」這兩個關鍵詞激活了記憶。

  這塊地皮還挺出名的，先是在81年被美國領事館出售，賣了兩千四百萬港幣，結果幾年後因為「跤王」那一摔，香港房價地價齊跌，後來在85年，被金庸撿漏，只花了一千兩百萬就買回來，建了一座豪宅，在這裡住了11年。

  然後在96年，被金庸以1.96億的價格賣出，狂賺1.8個億。

  後來這塊地又幾經轉手，到最後估值超過5.6億港幣。

  這塊地上的豪宅，便是鼎鼎大名的「山頂道1號」。

  而前首富何東的何東花園，就在山頂道75號。

  葉語風哪知道陳凡後知五十年，她臉上掛滿了好奇，問道，「表少爺，那你是怎麼猜到的？」

  陳凡，「這還不簡單，這裡你花了三千四百萬，這座城堡別墅雖然不錯，可也值不了一千萬，頂多算他700萬，再扣減多出來的地皮，差不多也就是這個數字。」

  我這是用結果倒推，基本八九不離十。

  葉語風則感嘆不已，「表少爺，就你這樣的天賦，不去做生意，真是暴殄天物啊。」

  陳凡，「做什麼生意，躺著賺錢不好嗎？」

  說完便往別墅走去。

  葉語風緊跟在他身邊，其他人也都跟著動起來。

  至於行李，早就被管家帶著傭人拎進屋裡。

  葉語風邊走邊說道，「表少爺，山頂土地挺稀缺的，這次要不是你急著入住，我都想把美國領事館的地皮買下來。要不————」

  陳凡，「不要。」

  他看了一眼葉語風，毫不在意旁邊就有其他傭人在，淡然說道，「用不了多久，我們就會收回這裡，等協議達成之日，那些外籍商人多半要跑路。

  到時候房價地價絕對至少跌掉一半，沒必要這個時候買地，再等幾年，這樣的地，你想買多少就有多少，還便宜，何必這時候花冤枉錢。」

  邊慧芳幾人還好，跟在一旁的傭人們一個個心頭狂震。

  所以今天是聽到獨家消息了嗎？

  他們可都被提前告知過，這裡的主人是內地來的知名作家、兼道門真人。

  雖然他們不知道這兩個職業是怎麼扯到一起的？不過不耽誤他們清楚主人的份量。

  這樣的大人物，絕對沒有信口開河的道理。

  陳凡可不管他們怎麼想，反正這次來港，他的身份都藏不住，更別說這些在家裡服務的人。

  既然葉語風安排了他們在這裡，就代表做過基本的篩選。

  他也沒有什麼見不得人的秘密，只要這些人不犯錯，就先用著。

  走進城堡，首層是一個足足有三百多平米的超級大客廳，中間的圓柱子都有兩個，頭頂是奢華的壁畫，還有十幾個大小不一的水晶吊燈。

  看著客廳里的滿是豪奢感的裝潢和家私，不由得說道，「忽然感覺3400萬有點便宜是怎麼回事。」

  葉語風等他在主位上坐下，才坐到另一旁，笑道，「老爺都誇過我會討價還價，買東西肯定不會讓人失望的。」

  頓了一下，她看了看周圍的家私，說道，「這些家具都是原來主人留下的，因為時間太緊急，來不及全部更換，如果只更換部分的話，又顯得有點突兀，所以先暫時保留，回頭等你們離開香港，我再安排重新裝修。」

  陳凡擺擺手，「不用那麼折騰。本來我是沒打算這麼早來香港，也沒打算帶太多人過來，事到臨頭才知道有這麼多人，沒辦法，只能先買兩座別墅應應急。」

  這話一出，旁邊坐著的張翠娥三人都無言以對。

  臨時應急就花大幾千萬買房？

  小姑娘膽子大，張翠娥看了看葉語風，好奇地問道，「姑姑，另一座房子花了多少錢呀？」

  葉語風瞬間瞪大眼睛，「你叫我什麼？」

  她猛地低頭打量自己，又從包里掏出化妝盒、對著鏡子照，「我有那麼老嗎？」

  陳凡在一旁哈哈大笑，笑得肚子發顫，停不下來，「哈哈哈，姑姑，笑死我了————」

  張翠娥看看他，再看看葉語風，滿臉無辜地說道，「我師父都叫你姐，那我肯定是要喊姑姑的呀，要不然不是亂了輩分嗎？」

  葉語風仰頭望蒼天，竟然無言以對。

  邊慧芳和黃鶯則努力憋著笑，低著頭不敢吱聲。

  陳凡好不容易止住笑，對著張翠娥說道，「各論各的，你得叫姐姐。人家還沒結婚呢，你就喊姑姑。」

  張翠娥只是憨，不是傻，一看師父的反應，趕緊站起來鞠躬道歉，「姐姐對不起。」

  葉語風能怎麼辦呢？還不是只能選擇原諒。

  她無力地擺了擺手，說道，「沒事，看你這麼可愛的份上，原諒你了。」

  張翠娥趕緊再次鞠躬，「謝謝姐姐。」

  看著張翠娥，葉語風笑著問道，「你多大了？應該還沒成年吧？」

  張翠娥點點頭，「我62年的，剛滿18周歲。」

  葉語風好奇地看著她，「怎麼這么小？我記得你明年就要大學畢業了吧，那不是15歲就上大學？」

  張翠娥咧著嘴笑道，「嗯啊，我是我們班上最小的，也是全校年紀最小的。

  另外一個專業的同學，入學的時候也有16歲了，比我還大了一歲。」

  她說著看了看陳凡，笑容格外燦爛，「本來我只讀了初小，是師父教我文化知識，後來又參加了77年的高考，然後就上了大學。」

  葉語風滿臉笑容看著她，「那挺好的。」

  隨即解釋道，「另一座房子價格還要便宜些，因為土地面積小了不少，房子雖然一樣大，可房間更多，這樣相對來說每個房間都要小一點，不夠大氣，所以只花了兩千八百萬。

  她說著看了看陳凡，笑道，「不過，按表少爺說的，估計幾年後就只值一千四百萬了。」

  張翠娥瞪大眼睛，「那兩座房子加起來，不是要虧掉三千多萬？」

  她忽然扭頭看向陳凡，「師父，我有一個主意，不如等我們走了，就把這裡賣掉，然後等房子價格跌下來，再重新買回來，這樣不就等於省了三千多萬？！」

  陳凡笑著搖搖頭，「房價下跌只是暫時的，有祖國作為後盾，香港的發展一定會越來越好，所以未來這裡一定賺。」

  張翠娥還想說什麼，不過看了看師父，終於還是閉上嘴，只是憨憨傻笑。

  陳凡也不在乎這一出一進的三千多萬，他現在的心理狀態，已經從穿越前的普通人心理，徹底扭轉過來。

  錢多錢少只是一個數字，能創造多少價值，是否長期利好，才是他關注的事業核心點。

  短期套利，那都是投機家。雖然他也投機，可他更怕麻煩，反正以後這裡少說也值五六億港幣，何必折騰來折騰去呢。

  就在這時，管家忽然走了過來，用目光看向陳凡。

  陳凡扭頭看向他，不用發問，管家便操著一口帶著口音的普通話，說道，「少爺，道長們的車已經到了另一處別墅，請問您是否要過去？」

  葉語風忽然舉起手，指了指管家，說道，「我都忘了介紹，他叫李建明，英文名丹尼，畢業於瑞士酒店管理學院的酒店與旅遊管理專業，以前是半島酒店客房管家，被我挖過來管理這裡的兩座別墅。

  原來的管家都跟著原主人回歐洲去了，剩下的傭人也被我僱傭，現在都是丹尼在管理。」

  說完對著陳凡眨了眨眼，意思就是，如果不滿意，回頭再換。

  陳凡笑了笑，對著管家說道，「先讓他們休息一下，晚上一起吃飯。」

  「好的。」

  管家猶豫了一下，又說道，「另外，香港十大道觀的觀主或主事，跟著道長們到了別墅，他們想求見您，我要怎麼回復？」

  陳凡有些驚訝，「十大道觀？他們怎麼會跟過來的？」

  管家說道，「我問過那邊的人，聽說是他們去了紅站接站，然後再一起隨車過來。」

  陳凡沉吟兩秒，轉頭看向葉語風，「你這兩天給我安排了什麼行程？」

  葉語風立刻搖頭，「還沒有正式安排。」

  頓了一下，又說道，「不過，港督府下屬的新聞出版署、香港文化界、中華總商會、中華廠商聯合會、工業總會、香港總商會、廣東商會等十幾個組織向你發出了邀請。

  另外霍先生也代表三十多位港商發出邀請。

  再就是有多家電視台、新聞報紙想給你做專訪。」

  說到這裡，她攤了攤手，「我不是大小姐，可不敢直接給你安排行程。回頭你看看，哪些去、哪些不去，定下來以後，我再回復他們。然後再把你在香港的行程排出來。」

  陳凡眨眨眼，「怎麼會有這麼多邀請？」

  我只是來走過場的，你弄這麼多應酬，我其他地方都不去了嗎？

  葉語風笑了笑，說道，「陳凡作家的大名就不多說了，《聖鬥士》在香港賣爆了也不提。單單一個青蓮真人的名號，全港上上下下，哪個敢忽視你？

  就算港督是信基督的，可誰讓你還有內地的官方背景呢，他要是無動於衷，豈不是看不起人？！」

  （還有更新耶）