第335章 336【債務是一個大問題】
第335章 336【債務是一個大問題】
市場旺有市場旺的做法，雖然會讓華光地產公司成為負債大戶，私有化華光地產之後有大量的債務需要償還，但是地市足夠旺，可以在高位套現，留下重要的資產。
在市場低迷的情況下，私有化的手續會更加簡約和輕鬆，不過兩者之間相差的資金不會太大，畢竟市場旺的時候可以供股集資。
單是兩家公司在中環便有4幢商廈，收租面積超過60萬平方尺，每年有1億多港元的收入，純利逾過7千多萬元。
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要知道像廣生行國際公司這樣的優質中型地產公司每年的純利也在幾千萬上下，便可以計算這兩家公司的優質了。
「現將樂古置業公司私有化吧，華光地產公司那邊要多吸納股票，做到花最小的代價拿下。」羅齊鴻做出了決定。
「老闆，華光地產收購樂古置業之時所欠的貸款都還沒有還完，如果硬要收購樂古置業，我擔心出現危機。」康文毅憂慮說道。
羅齊鴻想了想，他已經有段時間沒有替華光地產公司做證券股票類的投資了，是時候幫忙賺些資金了。
「通知華光地產公司，準備一筆5千萬的資金，我有大用。」
「是！老闆！」陳智隆應下。
於是，羅齊鴻又交代了公司在地皮開發方面的事項。
9月22日，星期日
美國、日本、聯邦德國、法國以及英國的財政部長和中央銀行行長在紐約廣場飯店簽訂了《廣場協議》，誘導美元對主要貨幣的匯率有秩序的貶值，以解決美國巨額貿易赤字問題。
正處於休息日，但是羅齊鴻這些證券股票投資根本沒有心思休息，等著美國那邊的消息。
「沒想到日本和聯邦德國這麼沒有遠見，竟然同意了日元和馬克升值。」白謹言有些恨鐵不成鋼的說道。
判斷失誤是要帶來很大的損失的，不過德安公司在日本有30多億港元的投資，可以獲利不少。
「Z治決定了經濟形態，這兩個國家都要依靠美國，如何能有自己的主見，美國人也不會允許他們有主見。」羅齊鴻也是鬆了口氣。
儘管知道《廣場協議》，但還是擔心事情出現意外，這畢竟是1百多個億的槓桿投資，其中產生的利息每個月需要1個多億，非常的驚人。
不賺錢便意味著虧損，而且還是大虧損。
「你私人投資了多少？」白謹言敢確定羅齊鴻做了很大的升值投資。
「1百個億，全部採用槓桿。」羅齊鴻豎起一根手指，有些得意的說道。
白謹言被嚇了一跳，那是1百個億，不是10個億。
「那你打算什麼時候結束投資？」
「我估計10月份上旬，日元會有10%的升值漲幅，今年的漲幅在30%左右，應該會在明年中期拋售一些，到了後年再全部拋完。」羅齊鴻說出心中的計劃。
「那產生的利息恐怕不是一筆小數字，你準備好了？」白謹言問道。
「大不了，先拋售一些，回籠資金償還利息。」羅齊鴻不太在意這些了。
「不要灰心喪氣，公司在日本的投資也可以獲利不少的。」羅齊鴻見狀安慰說道。
白謹言微笑道「還是有些損失的，如果槓桿進入，起碼能獲利幾個億，利潤再生利潤，那就是10億以上的超大額利潤了。」
「照你這麼算，那我的資產豈不是可以快速完成翻倍了？」羅齊鴻摟了摟白謹言的肩膀，「開心點，錢可以慢慢賺的，以後還有大把的機會。」
「我現在在考慮是否可以讓德安公司靠著在日本市場的優勢入局？」白謹言還是想著賺錢。
此時進入貨幣市場已經晚了一些，明日一定會有很好的行情，投資客都會湧入證券市場，大力掃貨。
「可以做！不過只能喝點湯湯水水了。」羅齊鴻淡淡笑道。
「多少就多少，反正可以多賺點。」白謹言說著便離開了辦公室，前去布置明日的入局。
羅齊鴻搖了搖頭，德安公司家大業大，其實可以從其他方面找回這幾千萬的利潤，根本不需要去『餓狗搶食』。
翌日上午
香江的整個證券市場都很瘋狂，無數的證券投資公司都湧進市場，想要拿下日元的投資份額。
為了儘早拿到一些份額，有公司以5%的利潤為誘，想一些擁有者提出收購，甚至有人願意出10%的利潤，拿到大額的投資單。
道亨集團會議室
郭令璨知道羅齊鴻一定有大量的日元投資單，於是想和羅齊鴻聊聊。
「羅生，前些時候你如此看好日元、馬克升值，相信有不少的投資吧？」郭令璨眼睛如狼般盯著羅齊鴻。
「有一些。」羅齊鴻微微笑著，這當然不可能輸送給道亨集團的。
「可否轉讓一些給道亨集團？我願意上浮10%的價格。」郭令璨說道。
羅齊鴻晃了晃腦袋「郭生都說了，我很看好日元升值，日元可不止會升值10%的。」
「好吧，君子不奪人所好！」郭令璨的目的明顯不是這個，「德安證券投資公司在日本多年，有大量的投資，不知道可否幫一幫道亨集團拿到一些日元升值投資的份額？」
羅齊鴻沉吟半刻，為難說道「郭生，實不相瞞，德安公司都在搶日元升值的單子，哪裡有分給別人的餘量？」
「羅生，每單也都溢價10%，如何？」郭令璨豎起一根手指，臉上多了些意味深長的笑容，「德安證券投資公司的項目很多，雖然日元升值能賺不少，但是也需要時間，不如挪去其他的項目，應該更有利潤。」
「郭生說的有道理，我儘量分些單子給集團吧。」羅齊鴻笑道「其實，如果集團能去日本投資，也是有差不多的利潤的。」
郭令璨點了點頭，日元升值不會一下子升漲完成的，有德安投資公司幫忙，日本的市場很容易打開，加上日元的升值利潤，應該不會比槓桿投資差太多。
關鍵是可以容下更大的量，不會有很大的麻煩。
「好，那我馬上湊集一筆5億元的資金交給德安證券投資公司。」
「不著急，有些事安排起來需要時間。」羅齊鴻可不想因為道亨集團而耽誤了德安公司的投資。
「快到中午飯時間了，羅生有空一起吃頓飯嗎？」郭令璨淺笑問道。
「好！那就一起吃頓飯吧。」羅齊鴻點頭回應。
郭令璨此人的反應速度是真的快，一下子便找到了投資項目的突破口。
其實，能拿到的日元升值份額很少的，而恰恰投資日本市場才是正確的出路，有點圍魏救趙的意思。
9月25日，星期三
天氣有些涼爽，微雨吸走了空氣中的炎熱。
愛美高公司正式宣布取得天星小輪公司3%的股權，成為天星小輪公司的控股公司，並且繼續對天星小輪公司展開全面收購。
這道消息給了香江市場重重的一擊。
其實，很多人都認為李照基會贏的，結果劉鑾雄險勝，令這些人大跌眼鏡。
李照基也不是什麼簡單的人物，見自己已輸，便將恒基照業公司持有的38%股權全部出售給愛美高公司，打算給愛美高公司造成重大的經濟負擔。
或許如此可以反打一次，甚至重新奪回天星小輪公司。
會議室內
梁博韜、劉鑾熊、羅齊鴻的座位呈三角形，氣氛很輕鬆。
「恭喜劉生、羅生！愛美高公司成功收購了天星小輪公司。」梁博韜臉上堆滿了笑容，這也將是他職業生涯中最重要的一役。
畢竟擊敗了香江的頂級富豪李照基，這絕對是值得炫耀的事情。
「同喜同喜！！梁生經此一役之後要成為香江最紅的收購專家了。」劉鑾熊也忍不住回敬一句。
羅齊鴻微微笑著，旋即給兩人澆了一盆冷水「李照基已經派人登記出售38%的股權，至少需要7億6千萬元的現金流，你們打算怎麼解決這件事？」
劉鑾熊笑道「我們已經想好了對策，同時為愛美高公司談好了接手的投資公司，他們願意以最高價接手這38%的股權。」
羅齊鴻點點頭，原來兩人已經商量好了，難怪這麼輕鬆，不過另一個問題問出口「按照公司法，流通股市的股權不能少於25%，兩者持有的股權已經超過75%，那要怎麼解決？」
「梁生這邊已經開始減持愛美高公司的持股，打算減持到42%。」劉鑾熊說道「投資公司那邊也會減持，大約減持8%，最後我們和投資公司一共會持股72%。」
「看來劉生已經安排好了。」羅齊鴻笑道「那愛美高公司的那些負債怎麼辦？投資公司還有其他的額外條件嗎？」
「負債的問題最棘手，我暫時沒有太好的辦法解決，還要請教一下羅生。」劉鑾熊說道，「至於投資公司那邊，確實還有其他的條件，是一份對賭協議，要求我們在2年內將天星小輪公司的股價提高到了20元，而且需要穩定下來。」
「股價20元，那市值是26億元，比實際資產值高出10億元，時間只有2年，很有難度啊。」羅齊鴻感嘆一聲。
「確實很有難度，但是愛美高公司必須拿下天星小輪公司，而且已經沒有銀行願意貸款8億元給愛美高，只能用這種冒險的辦法了，不然公司損失慘重。」劉鑾熊為自己辯解了一句。
「嗯，不過還是有機會的，好在李照基沒有讓天星小輪公司負債太嚴重，只有31%的負債率。」羅齊鴻可不想跟著劉鑾熊敗北，吐出已經吃下的東西。
兩人眼睛閃亮閃亮的看著羅齊鴻，希望羅齊鴻繼續說下去。
羅齊鴻好笑道「不用看著我的，想要快速解決負債問題，除了投資股市，我想不到什麼好的辦法，至於天星小輪公司的市值問題，可以稍微緩緩，採用劉生的狙擊手段，解決部分的債務問題。」
「股市的來錢速度恐怕也不及劉生的狙擊戰術快。」梁博韜反駁說道。
「這是當然的，不過必須要狙擊大公司才行，小公司榨不出什麼油來。」羅齊鴻提醒說道。
像劉鑾熊狙擊能達科技公司，僅僅獲得1千3百萬元的利潤而已，起碼要狙擊10個能達科技公司才能解決愛美高公司的部分債務問題。
「羅生說的有道理，狙擊看似迅速，實則很慢，前期需要1、2個月的準備期，加上狙擊的時間，無論如何都需要3個月，才能完成一單，一年可以做4單，勉強一些可做5、6單。」劉鑾熊實話實說道。
梁博韜微微頷首，不再搭話。
「供股如何？劉生！」羅齊鴻問道。
這話是問劉鑾熊的私人資金是否撐得住供股，畢竟劉鑾熊是最弱的。
「不如發行新股吧。」劉鑾熊說道「現在愛美高公司股價不錯，我可以先拋售一些，然後低價拿下新股。」
梁博韜提醒說道「董事們未必能同意，還是供股好一些，劉生。」
劉鑾熊偷看了一眼羅齊鴻，點頭道「好吧，那就先小規模供股一次，我再看看是否有合適的大公司適合狙擊。」
「還是要多管齊下，一個方向能聚集的資金不會太多。」羅齊鴻說道「愛美高公司要繼續開發新產品，銷售方面我會讓合祥貿易公司重點關注的。」
「羅生，我覺得可以聯合奇韻投資公司，擴大規模做『尋寶』項目。」劉鑾熊猛然想起了這個賺錢的項目。
這些瀕臨破產的公司要是用心經營，賺個幾千萬不是問題，不比一次狙擊案賺的少。
「可以，那我們改天和林小姐聊一聊吧，我相信林小姐不會拒絕的。」羅齊鴻說道「或者劉生可以將那個私人投資公司轉到愛美高公司旗下，獨資做這門生意。」
「這會不會搶了奇韻投資公司的業務？」劉鑾熊明顯是心動了。
「香江那麼多瀕臨破產的公司，又有大量的外資公司湧進來，市場很大，不存在搶業務的情況。」羅齊鴻擺了擺手。
這兩家都是他的聯營公司，有什麼好偏頗的。
「好，那我馬上著手去辦。」劉鑾熊說道。
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