第203章 203【苛刻的條件】
第203章 203【苛刻的條件】
方案上寫著，黎氏家族歸還羅齊鴻持有的14.7%紅浦地產公司股權，即是歸還7成的股權，不過黎氏家族還是會花費3千萬元收購羅齊鴻持有的6.3%紅浦地產公司股權。
新公司德鴻投資的持股方案按照先前議定的那般，黎氏家族持股90%，羅齊鴻持股10%。
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德鴻投資公司集資1千萬元，黎氏家族出資9百萬元，羅齊鴻出資1百萬元，德鴻投資又會持有紅浦地產公司34.9%的股權，其中黎氏家族出股權31.41%，羅齊鴻出股權3.49%。
這個方案稍有改變，否決了之前談妥的讓紅浦地產公司發行34.9%的股權的部分計劃，如此自然是對黎氏家族更為有利。
黎氏家族可以少支付給羅齊鴻7千萬元的現金，降低家族的負債，甚至還可以趁機拋售一些紅浦地產公司股票，回籠資金，從其他投資項目中獲取利潤。
但是對羅齊鴻來說不是什麼好事情，因為到手的1億元飛了，即使在股市上拋售那些股票，羅齊鴻也需要一些時間才能拿回那1億元。
「方案不錯，但是裡面的利益大部分都進了你們口袋，我還是拿走屬於我的1億元比較好吧。」羅齊鴻看著黎冰君，似笑非笑的說道。
「羅生放心！雖然所說的抬高股價沒有在裡面提及，但是我們可以私下再簽署一份協議，在多長的時間內將紅浦地產公司的股價抬升到什麼價位，如果升不到，羅生所產生的那1億元差距將由我們來補上。」黎冰君繼續說道「這對羅生來說是非常有利的，說白了就是送給羅生3.49%的紅浦地產公司股份。」
「黎小姐還真是能言善辯呀，明明是對你們最有利的，卻說成了我占了大便宜，這3.49%的股權我可不是白拿的，而且抬升股價也是兆安地產公司出大力氣，沒有兆安地產的支持，我想你們會更頭痛吧。」羅齊鴻直接捅破那層紙，毫不掩飾的說道。
黎冰君反擊道「3.49%股權市值1千5百萬元，總不能把這麼一大筆錢送給羅生吧，這個方案對我們來說確實更有利，不過羅生也可以拿到足夠的利益，這是雙贏的方案。」
羅齊鴻突然在那一瞬間發現黎冰君很有吸引力，身上散發出職場女強人的特有光芒，搞得他有些想親親芳澤，但憶起黎冰君的背景以及能力，他還是懸崖勒馬了。
「好吧，這些股權不要白不要，這個方案我答應了。」羅齊鴻點頭說道。
「OK！那我們待會去律師樓簽約。」黎冰君說道。
「等等，我還有件事需要提出的。」羅齊鴻微笑道「很簡單，尾款我可以不要了，但是已經支付的款項，我不想拿出來了，轉來轉去的也麻煩，不如按照原來的價格直接將股權切割給你們。」
黎冰君微皺起眉頭，思量小半會，認為可行，甚至可以讓家族多賺幾百萬元，「好，按羅生說的來交易。」
羅齊鴻又道「以後德鴻投資要是有什麼股票證券投資，也可以交給德安公司來做，畢竟德鴻投資不是專門做證券股票投資的。」
德安公司目前的業務量不多，儘管已經是中等規模，但是想要在同行業具有影響力還需要招攬更多的業務，德鴻投資公司多少算是一塊肉。
黎冰君當即同意了，這都是一些小事，沒有必要駁了羅齊鴻的意思，讓其不快。
合約簽署之後，羅齊鴻當天便讓兆安地產公司發出將與紅浦地產公司合作開發項目以及投資紅浦地產公司的利好消息，與此同時市場散布兆安地產公司將出售中環安樂園大廈的一半權益給紅浦地產公司。
如此的讓利使得股民們相信羅齊鴻準備花大力氣投資紅浦地產公司，紅浦地產公司的股價即將起飛。
於是，股民們開始湧進股市，搶購紅浦地產公司的股票，僅僅在當天收市的時候，股價漲幅超過了12%，市值增長超過5千萬元，接近5億元的市值大關。
華光地產公司董事局會議
會議依舊是趙世增發起，由趙世增主持，全體董事都出席了這次會議。
趙世增環視了一周，對會議室的嘈雜聲有些不滿，說道「諸位，我們的會議快要開始了。」
話音未落，董事們都停止了竊竊私語，齊齊看向趙世增，可見趙世增在董事局的威望不低，可能也是趙世增執掌華光地產公司多年的原因。
「各位董事，你們手上都有一份關於公司在81年盈利的詳細報告，這個我就不多說了，公司在去年總體盈利1億6千3百多萬元，純利1億4千8百萬元。」
「考慮到今年的項目開發以及運營成本，我打算拿1億元出來分紅，我們投票表決吧。」
趙世增雙手十指在桌面打叉，眉宇間有不少的上位者霸氣，似乎只是例行詢問，不給董事們反駁的機會。
見眾多董事都舉手贊成，趙世增稍稍露出笑容，「好，全票通過！諸位放心，公司旗下還有不少地皮可以進行開發，今年預計獲利不會低於1億2千萬元。」
「為什麼比去年低了4千多萬元？我想大家對今年的地市有所預判，今年的行情肯定比不上去年的，因此利潤會有所降低，這也在所難免。」
「如果大家有疑惑，可以讓地產界的新貴羅齊鴻先生給大家解釋一下。」
趙世增當然可以解釋，把羅齊鴻拉出來更能安撫人心，證明自己的說法不存在錯誤，也有增加威望的企圖。
羅齊鴻在地產界的作風強硬，那些董事也早有耳聞，連羅齊鴻都服氣，那麼董事們也該服氣。
羅齊鴻洞悉趙世增打的算盤，沒有反感，因為趙世增的做法對他有利，符合他的計劃實施。
注意到董事們那齊刷刷看過來的目光，羅齊鴻知道沒有拒絕的餘地了，「趙生說的話我非常贊成，根據我個人的判斷，82年的地市會比81年的地市差，不過整體還算可以，只是盈利會有些下降，對公司依然有利。」
「我認為最近幾年的地市會越來越難，地皮開發還是需要儘快安排，讓各位董事都能分紅更多.」
他是有私心的，只要華光地產公司大力發展旗下地皮，建造商廈、住宅樓宇，必然要向銀行貸款，背上沉重的包袱，給他在未來下手提供更大的機會。
接著趙世增又將德安證券投資公司幫忙從偉東地產公司收購案身上獲利2千萬元的消息說了出來。
「羅生果然犀利，不愧是地產界和投資界的俊傑，短短2個月內便獲利2千萬元。」
「有趙生和羅生為公司賺錢，我們非常的放心，以後還需要多多仰仗兩位呢。」
董事們對著羅齊鴻便是一陣吹捧，仿佛不要臉皮了一般。
羅齊鴻趕緊謙虛幾句，他知道這些董事是很勢利的，能幫他們賺錢，他們當然是好臉色，吹捧你幾句，要是虧了錢，恐怕說的話比罵娘都難聽。
不過羅齊鴻暫時還需要他們的支持，特別是需要這些人拿下華光地產公司董事局的控制權，為以後的入主打下基礎。
「我還打算出售一部分的物業，換取公司進一步的發展資金，由德安證券投資公司負責投資，若是可以有6成的利潤，對公司來說也是極好的，到了明年諸位可以分到更多的紅利。」趙世增建議，解釋說道。
很明顯，這1億元的分紅資金本來是在發展計劃裡面的，現在被趙世增拿來分紅，那麼自然要從別處湊集這筆資金來填補窟窿。
此時，董事們變得面面相覷，顯然是不太同意趙世增的這個提議。
羅齊鴻本不想當出頭鳥，可惜趙世增安排的『內奸』開始發聲，率先贊成了趙世增的提議。
羅齊鴻擔心董事們會應聲倒向趙世增，便沒有縫隙的發言道「趙生，我覺得如今的股市不是很好，偉東地產公司的收購案不是經常有的，很難說一直會有獲利，所以不需要出售公司旗下物業來投資股市的。」
趙世增見羅齊鴻反對之後其他董事紛紛倒向羅齊鴻，他頓時頭疼了起來，他知道羅齊鴻可不是那麼容易忽悠的，有了羅齊鴻的領頭，這幫董事的膽子肯定會大不少。
「羅生，我也知道是這麼一回事，不過目前的地市不如去年，我也是想替公司多搞一條賺錢的路子，到了年底董事們都能受益。」趙世增狡辯說道。
「德安公司那裡有華光地產公司的1億元資金，加上盈利的2千萬元，總計1億2千萬元，已經是一筆不小的數字，可以撬動絕大部分的投資項目，沒有必要再增加金額了。」羅齊鴻繼續反駁。
加上董事們的議論、不同意，趙世增的第2個提議被羅齊鴻帶頭否決了，不過接下來的好幾個小提議，羅齊鴻很給面子的帶頭贊成，讓趙世增的鬱悶之氣消散不少，不然羅齊鴻擔心趙世增會在以後給他穿小鞋。
辦公室內
趙世增仿佛忘記了剛才羅齊鴻帶頭反對他的事情，一臉友好的招待著羅齊鴻。
「羅生覺得會德豐公司的大股東張祝珊家族和第二大股東、經營人約翰·馬登如何？」
聞言，羅齊鴻頗為疑惑的看著趙世增，讀不懂趙世增的意思，這是想幹嘛？
但趙世增沒有解釋問話的意思，笑著道「我父親很看重航運行業，而且目前的香江形勢不容樂觀，要是被接管，我父親擔心會出現49年、50年的局面，所以現在希望繼續減持華光地產公司的股份。」
驀然間，羅齊鴻想明白了趙世增的意思，是想出讓華光地產公司大股東的位置，不過經營權依舊要握在趙氏家族的手裡。
雖然與現在的第二大股東位置沒有太大的區別，但是羅齊鴻可以為以後鋪設一條鐵路，甚至是機場，華光地產公司可以成為他的囊中之物。
「趙生的家族打算減持多少？讓我增持多少？」羅齊鴻忍住心中的激動問道。
趙世增微微一笑，道「羅生別著急！我們是有條件的，羅生不妨聽了之後再決定。」
見羅齊鴻點了點頭，趙世增接續說道「條件是，羅生持有的所有股份只能支持我的家族經營華光地產公司，不允許支持其他人，包括羅生本人，而且羅生接手的股份必須按照目前的股價再溢價5成來進行收購。」
「考慮到羅生持有12%的股權，所以我的家族打算出售20%的股份給你，不過事後我的家族會從股市回購股票，大約回購10%的股票，持有不會少於15%。」
「如果我的家族撤資香江，華光地產公司的經營權會還給羅生，不過羅生需要每年出讓20%左右的公司分紅給我的家族。」
這些條件是相當苛刻的，連分紅都想拿走，也就說羅齊鴻只是得到了一個縹緲的承諾，趙從衍家族拿走了全部的利益。
(本章完)