第277章 278【嚇不死你們】

  第277章 278【嚇不死你們】

  羅齊鴻淺笑道「小物件的拍賣也是拍賣，道理是一樣的，都是看這東西值不值，有一個上限的價格，拍賣的忌諱是『上頭』，被別人牽著鼻子走。」

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  話音未落，一個大肚便便、胖出雙下巴的中年男人走了過來，笑得極為諂媚，說道「羅生，你好！鄙人是兼揚地產公司的總經理梁天奇，這是我的名片。」

  被別人打擾了，羅齊鴻有點不開心，僅僅是瞥了一眼梁天奇，並沒有伸手去接名片。

  「梁先生，我正在和我的家人聊天，不希望被打擾，希望你諒解。」羅齊鴻整理了一下西裝，很不客氣的說道。

  這種人無非是想趁機與羅齊鴻搭上關係，目的性太強了，只會引起別人的反感。

  梁天奇也不覺得尷尬，笑了笑便將名片放在扶手上，然後說了句話『抱歉』，就離開了。

  羅齊鴻看著梁天奇的背影，幽幽道「香江很多這樣的人，鑽營各種人際關係，卻忘記了干好自己的本行。其實，只要干好自己的業務，總有出頭之日的，這比找任何的關係都要強。」

  羅齊興點了點頭，沒有接話，陳瑜珊卻搭話道「香江確實很多這種人，不過這些人有時候還是有用處的。」

  羅齊鴻看了一眼那張名片，隨即將其碰落到地上，想要回話之時，舞台上卻響起了主持人的說話聲，於是沒有說下去。

  第一件拍品是太古城附近一間4百平方尺的小鋪面，起拍價27萬元，每次競價不低於1千元。

  羅齊鴻對這種小物業沒有什麼興趣，但是羅齊興和陳瑜珊對小鋪面表現出了莫大的興趣，有著拿下的信心。

  羅齊興有些緊張，猶豫著舉起牌子喊價「28萬元！」

  那位梁天奇見狀，也跟著舉牌競價「30萬！」

  羅齊鴻看見羅齊興在糾結，笑著開解分析道「太古城算是港島的繁華地帶，在81年的巔峰時期，這麼一間小鋪面就值幾十萬，等市道轉暖，肯定會超過81年的價格的，40萬之內還是值得競價的。」

  有了弟弟的話，羅齊興的膽子大了起來，不過也是一頓操作猛如虎。

  「40萬元！」羅齊興站起來，激動的喊價。

  「.」羅齊鴻頓時無言，這厲害啊，直接把底價拋出去，這是想嚇唬別人？

  與他同床共枕的陳瑜珊也是目瞪口呆，她今日亦是開了眼界。

  這種喊價也唬住了梁天奇，不過是半分鐘而已。

  「41萬！」梁天奇旋即笑呵呵的舉牌，不自覺的挑釁看過來。

  羅齊鴻知道梁天奇是想藉機刷一刷存在感，也篤定了他不會計較，甚至想用這種方式搭建關係。

  羅齊興看向羅齊鴻，只見羅齊鴻搖了搖頭，表示不能再競價下去了。

  破產拍賣會的優勢在於價格便宜，如今已經超出目前市價，再競價只會便宜了銀行，也是剛才所說上頭的一種。

  於是，梁天奇以41萬元的價格拿下了太古城4百平方尺的鋪面。

  第二件拍品是一輛奔馳車，價值5萬元，卻以3萬元的起拍價開始，不過應拍的人寥寥無幾，僅以起拍價成交。

  第三件拍品又是一處物業，位於尖沙咀天虹商場的一間店鋪，面積有620平方尺，以46.5萬元起拍，平均750元一方尺，價格不是很低廉。

  但是地處的位置很好，是香江第二個商業中心，一旦地市回暖，這個地方的物業是漲得很快的，是個不錯的投資項目。

  所以，拍賣錘一落下，便響起了激烈的競爭，當然這些人也是有著自己的底價的。

  羅齊興又開始犯忌，見同行熱切競爭，也毫不猶豫的跟上，秉持『有人搶的都是好東西』的原則。

  「50萬元！」羅齊興著急的喊價，似乎很擔心拍賣師的錘子會無徵兆的落下。

  羅齊鴻嘆了口氣，也不想說些什麼了，不知道的還以為羅齊興惱了他，專門和他作對呢。

  他思量一下，還是覺得讓羅齊興稍微吃一下虧，可能才會有轉變，吸取教訓。

  好在陳瑜珊在旁邊，及時阻止了羅齊興，不然這個鋪面羅齊興敢喊價90萬元，將拍賣價直接翻倍。

  要知道在官地拍賣會上，比拍賣價高出5成都是非常優質的地皮了，如中環的東昌大廈地皮，更何況現在是低迷期，漲個3、4成已經很了不得了。

  直到拍賣會結束，羅齊興兩公婆勉強拍下了2個物業，一個是上環稍微偏僻地區的商鋪，一個是九龍市區破舊的商場，總價值37萬元左右。

  晚上回到深水灣別墅，羅齊興還是不太開心，對下午的拍賣會有些耿耿於懷。

  羅齊鴻也不好說什麼了，在拍前，他已經提醒過羅齊興，可是這人偏偏不聽，反而一直犯錯誤。

  此時再說什麼，也無濟於事了。

  這兩處物業雖然不太好，但還是有些價值的，等到86、87年，翻個倍不是問題。

  翌日的百利保投資公司股東大會

  經過這麼多天的GG戰，局勢變得頗為混亂，很多股東左搖右擺的，不到投票的那一刻誰都不知道結果如何。

  韋理坐在大會議室的講台上，羅齊鴻與羅胥瑞分別坐在韋理的兩邊，有點左右護法的意思。

  由於人多，環境變得有些嘈雜，議論聲此起彼伏，不絕於耳。

  「各位股東，請安靜下來！今日是股東大會，不是在逛街。」韋理的嘴巴對著麥克風，眼睛盯著台下數十個小股東，臉色不太好「我是百利保投資公司的主席韋理，這次的股東大會由我來主持，主要的議題是要不要幫母公司富豪酒店解決債務？」

  「很多新聞紙都在說我把私人的利益放在了公司的利益之上，這當然不是事實，富豪酒店的債務確實很高，但是資產同樣很優質，如果百利保投資公司現在救助富豪酒店，反子為母，百利保投資公司就會有一家市值十幾億元的地產上市公司」

  韋理在台上侃侃而談，台下也還是竊竊私語，小聲的討論著韋理的話語。

  可以說這些小股東不相信任何人，只相信他們自己的談判，他們辨別不出那些人的目的和利益所在。

  羅齊鴻在韋理的示意下開始發言「大家好！我是兆安地產公司的主席羅齊鴻，同時我也是富豪酒店和百利保投資公司的股東和董事。」

  「富豪酒店公司在機場和尖東地區的酒店便價值好幾個億，只要現在趁低價收購，等地市旺起來之後，一定會賺的盆滿缽滿，直接翻一倍都不是什麼問題。」

  「我已經跟韋理先生談過，如果這次的決議沒有通過，韋理先生和羅胥瑞先生持有的百利保投資公司股權以及富豪酒店持有百利保投資公司股權都會轉讓到我的手裡，得到的資金將會用以富豪酒店公司的債務，而我會將百利保投資公司私有化。」

  （還有更新耶）