第156章 156【伺機而動】
第156章 156【伺機而動】
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羅齊鴻是沒有什麼心思和精力管理電影公司的，手上貌似也沒有這樣的人才，如此便只能以合營的方式進行投資了。
其實，羅齊鴻不完全是為了關嘉慧，更多是在未來82年至84年這兩年間的布局，更大限度的獲得盈利以及資金來源。
若是大暴跌啟動，香江遍地都會是優質的物業，而且還是大白菜的價格，如此時刻自然是大肆收購物業的絕佳時機。
雖然此時的電影票房僅有幾百萬，但是可以用量取勝，一部電影1百萬元，十部電影便是1千萬元。
這是大暴跌時期一幢九龍市區商廈的價格了。
想著想著，羅齊鴻便在前世的記憶里有了合適的人選，這個人此時也應該陷入破產的風波，是趁機入手的好機會。
黎育德如願的從德合地產公司手上獲取了紅浦地產公司的絕對控制權，控有45%的股權，成為第一大私人股東。
而此時的紅浦地產公司市值3億4千萬元，是香江小型地產公司排名比較靠前的公司，手上的物業也是比較優質的。
不少人羨慕黎育德拿下了紅浦地產公司這塊香餑餑，如今黎育德的身價已經超過1億5千萬元，是妥妥的香江富豪。
當然在收購紅浦地產公司之前，黎育德家族也是香江的富翁，身價數千萬，現在不過翻了一倍。
不過黎育德家族的負債也超過了原先的身價，每月需要償還幾十萬的利息，壓力亦是非常的大，現在是靠著洋參工廠來過活。
這種狀態是很危險的，一旦洋參廠出現問題，黎育德家族鐵定陷入危機之中。
看著這些資料，羅齊鴻忍不住抿嘴一笑「陳董和見深對此有什麼看法？」
聞言，兩人齊刷刷的眼瞳放大的看著羅齊鴻，這是考核嗎？
「陳董先來說說吧！」羅齊鴻點名說道。
陳智隆眼神閃爍，他猜到了羅齊鴻的一些心思，不過擔心不是全部，幾秒鐘後回答道「紅浦地產公司的負債不是很高，又有優良資產作為支撐，暫時不會有大問題，反觀持有者黎育德負債嚴重，而且其他產業已經出現問題，所以我認為黎育德遲早會失去紅浦地產公司的控制權。」
等了將近半分鐘，見陳智隆沒有接著補充，羅齊鴻便看向程見深，「見深你的意見呢？」
程見深回答道「我贊同陳董的說法。我們可以坐等黎育德陷入危機，然後施予援手，從中撈取一些好處。」
「為什麼不直接控制紅浦地產？」羅齊鴻突然問道。
陳智隆頓時間覺得自己輸給了程見深，這完全是『拋磚引玉』嘛，他是那塊磚。
「如果黎育德死保紅浦地產公司，對我們來說是很麻煩的，不如拿走利潤。而且紅浦地產是老闆親自打造出來的，不能讓其再次陷入風暴。」程見深直白的說道。
這是商場，講不了太多的人情。
「我們可否趁機吃掉一些紅浦地產公司的物業？」陳智隆若有所思的建議問道。
羅齊鴻搖了搖頭「現在高價吃掉這些物業，不是什麼明智之舉。我們的目的不是幫助紅浦地產公司脫離危險，而是如何從黎育德的身上汲取利益。」
「老闆，這件事交給我來監控吧，紅浦地產公司的情況我也比較了解。」陳智隆想要趁機拔得頭籌。
「好，交給你了。」羅齊鴻點點頭，搜集消息、刺探情報這些事情對陳智隆來說是小事。
3分鐘之後，陳智隆又提交了兩份報告，一份是小型公司的資料，一份是保華建築公司的詳細情況。
前者是之前商量好的事情，後者是陳智隆自己增添的，不過也是羅齊鴻不久前提起過的。
這是陳智隆的邀功之舉，也是其人的慣用作風，無論是羅齊鴻，還是程見深都習以為常了。
「就選這家市值3千6百萬元的永華有限公司吧，資產值不錯，還有一些同行公司的股權。」羅齊鴻當即決定收購這家公司。
「這家永華公司大股東馮家勁持有股權42%，需要好好和他商量一下，不然我們很難收購成功。」陳智隆提醒說道。
羅齊鴻笑道「要是不行，我們再換一家，沒有必要死磕，反正我們也只是經營一段日子而已。」
在地產方面，羅齊鴻認為有兆安地產公司足夠了，不然大暴跌時期會損失慘重，難以支撐，現在主要是解決私人以及兆安地產公司的債務。
「好的，那我先接觸永華公司的馮家勁。」陳智隆說道。
接著羅齊鴻繼續翻閱保華建築公司的文件，這家公司算是香江建築行業的大企業，市值3億1千萬元，近幾年的年盈利都超過了7千萬元，80年的盈利超過了9千萬元。
旗下並沒有太多的物業，僅在九龍市區有一幢20層樓高的中型商廈，市值6千9百萬元，年租金收入1千多萬元。
此時的兆安地產公司自然沒有足夠的實力收購保華建築公司，也沒有投資盈利的空間，遲些時候收購對兆安地產公司更加有利。
保華建築公司的主營業務是發展房地產、港口設施以及港口相關物業，同時具有一定的房地產銷售能力，比起龍頭金門建築公司遜色不少，但是在眾多華資建築公司中算是比較出眾的存在。
在去年的滙豐大廈招標案中是熱門的競爭選擇，可見保華建築公司擁有不錯的行業聲望以及建築能力。
「保華建築公司的事情先放一放吧，不過要注意它的動作。」羅齊鴻有些無奈的說著。
保華建築公司如此優質，自然有不少盯著，都想拿下這家公司，作為建築行業的旗艦，但是其高層不會那麼容易讓敵人得手的。
前世的『狙擊手』劉鑾熊便在保華建築公司的身上遭到了強烈的反收購，險勝保華建築公司現在的高層，當然損失不少。
「老闆，這家公司的董事局不簡單，有不少的同行大亨是其董事，收購的難度非常大。」陳智隆覺得這是一個『馬蜂窩』，容易遭到同行大亨的反擊。
羅齊鴻不怕，現在下手當然很難成功，不過他不相信保華建築公司永遠這麼團結和諧，只要時刻注意著，一旦有機會，便抓住機會，讓縫隙變大，趁機入主保華建築公司。
「陳董，你知道老虎、獵豹這些猛獸是怎麼獵食的嗎？他們會伺機而動，而不是打草驚蛇。」羅齊鴻笑了笑，繼續道「我不相信保華建築內部沒有矛盾，他們對如此好的東西不動心。」
陳智隆點了點頭，他明白了羅齊鴻的意思，等待時機嘛。
(本章完)
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