第129章 129【左右口袋的操作】
第129章 129【左右口袋的操作】
其實，李家楓在羅齊鴻的計劃里是個可有可無的角色，畢竟舊式商場的消息不難搜集，完全可以交給百樂門公司的蘇祈山來做。
即使以後將百樂門公司出售了，蘇祈山也會跟著他前往兆安地產公司任職，這也是羅齊鴻當初給出承諾的原因之一。
「聽阿楓說，你收購了塘尾大埔道的嘉都大廈，而我恰巧收購了旁邊的福榮唐樓，不知道阿鴻是否有興趣和我一起合建一幢九龍市區的甲級商廈？」李裕隆淡淡的笑著。
這種並樓合建商廈的方式是『1加1大於2』的法則，對雙方都有利。
不過羅齊鴻卻想要拒絕，道「李叔，你應該聽說了一些關於百樂門公司的事情。」
見李裕隆點了點頭，羅齊鴻繼續說道「百樂門公司馬上要出售了，我也和別人簽了對賭協議，這樣的項目實在不合適現在的百樂門公司。」
合建商廈需要好幾個月，甚至是2年的時間，那時候的百樂門公司早已讓華人置業公司接手，與他已經毫無干係了，何必難為自己來為他人做嫁衣。
李裕隆有些乾瞪眼，他以為羅齊鴻會往下說『不如我將嘉都大廈出售給你吧』，結果羅齊鴻說了一半就不說了。
李裕隆沒有辦法，只好自己說出來「那如果我想要收購嘉都大廈呢？阿鴻你想要什麼價位？」
羅齊鴻笑道「嘉都大廈是百樂門公司花了2千7百萬元收購的，如今也開始進行裝修了，也和建築公司簽署了合約這樣吧，我也不賺李叔你的錢，2千8百50萬吧，我收回成本就好。」
其實，嘉都大廈並沒有簽約，更沒有開始裝修，只是羅齊鴻想要150萬元的利潤而已。
羅齊鴻都這樣說了，李裕隆也只能點頭，總不能讓羅齊鴻虧本吧。
「好，那就這個價格吧，過兩天我們再簽約。」李裕隆說道。
「嘉都大廈的簽約建築公司我會幫李叔處理好的。」
羅齊鴻不給李裕隆反應的時間，立刻轉頭，笑著打趣李家楓道「阿楓，你可不老實啊，一直跟我說你家的財力不行，沒想到李叔這麼猛，一下子要收購兩幢商廈，這可是5、6千萬的資金支出呀。」
羅齊鴻想要試探一下李裕隆究竟是獨資還是合資，要是獨資，以後或許可以多一個盟友。
李裕隆想要追問，可是想起接下來的合作，區區150萬元便算了。
李家楓頓時想要反駁，可是被李裕隆搶先一步，笑道「我哪裡有這麼多的資金，這都是和朋友一起合夥的，我只占其中的20%權益。」
「如果不是阿楓說認識你，我都不會約你出來談起這件事。」
「20%也不少了，算上拆卸、重建的費用，怎麼也需要2千萬的支出。」羅齊鴻恭維的回了一句。
「阿鴻，我聽到了一些風聲，應該是你在大量的收購九龍市區的商場吧，裝修一番再高價賣出去，確實是一門好生意。要不要和我一起聯手把這樣的項目規模做大？」李裕隆似笑非笑的說著。
羅齊鴻下意識的看向李家楓，李家楓卻直搖頭，表示不是他泄露出去的。
李裕隆見狀，不緊不慢的解釋說道「不是阿楓告訴我的，是我從百樂門公司的一些項目買進、出售信息分析出來的，雖然你的規模很小，但是經不起有心人的調查。」
「呵呵！！既然李叔知道了，我們當然可以擴大規模來搞，不過我旗下的建築公司可要參與一份的。」羅齊鴻說道。
「這是自然，肥水不流別人田嘛。阿鴻你的建築公司能接多少我們就給多少，多餘的再找其他建築公司。」李裕隆抿嘴笑道。
「嗯！那搜集消息的事情就交給阿楓來做吧。」羅齊鴻建議說道。
「阿鴻看得起他，我這個做父親很高興。」李裕隆瞥了一眼李家楓說道。
李裕隆說得對，這些項目哪怕規模再小，也經不起調查，羅齊鴻已經預料到有人摻一腳，只是沒想到會是李裕隆。
回到了百樂門公司，羅齊鴻立刻召來了蘇祈山。
「最近你的注意力放在搜集九龍市區舊式商廈的消息上面，特別是那些地處繁榮地區的小商廈。」羅齊鴻命令說道。
「是！」蘇祈山有些疑惑，為什麼羅齊鴻會突然發布這麼緊急的任務？
「順便幫我調查一下裕隆地產有限公司的李裕隆家族。」羅齊鴻想了想，還是決定全面了解一下李裕隆。
與李裕隆合作的利潤不會比獨資的利潤少，但這會加速引起其他同行的注意，加快了泄露的速度，也就說是百樂門公司和羅齊鴻的未來利益分給了李裕隆。
蘇祈山在記事本上記下裕隆地產公司的名字，轉移話題說道「最近有個證券經紀人托關係找到我，希望能見您一面，說是有大項目和你商談。」
證券經紀人？！
羅齊鴻不禁狐疑起來，突然腦袋裡浮現白謹言提起的『地主會』，難道是那群人想要吃回頭、分一杯羹？
「你先問清楚是什麼項目，還有問一問，那個證券經紀人是不是代表地主會。」羅齊鴻可不想在小雜魚的身上浪費時間。
如果是什麼地主會，倒是可以會一會，看他們的誠意如何。
地主會？！
蘇祈山疑惑的點點頭，他自然沒有聽說過這樣的組織名字。
梁博韜的辦事效率不錯，沒幾天的功夫便搞好了紅浦化工公司發行新股的事情。
百樂門公司以8百萬元的吃下了紅浦化工公司發行的8千萬股新股，股份增持至71%，與此同時紅浦化工公司又宣布以1千萬元收購百樂門公司旗下的等價值物業。
其實羅齊鴻可以用百樂門公司的物業換取紅浦化工公司發行的新股，事實上亦是如此，只是拆成兩則利好的消息，方便抬高紅浦化工公司的股價。
價值1千萬元的物業，紅浦化工公司僅僅支付了5百萬的現金，剩餘的5百萬隻能欠著，而且發行給滙豐銀行的2千萬股新股只是抵消了2百萬元的債務，並沒有如發布的消息那般支付了現金。
而百樂門公司倒是真切的轉售了1千萬元的物業以及3百萬元的資金給紅浦化工公司。
這次的兩則利好消息終於引起了紅浦化工的股價上浮，經過一個上午的升漲，成功漲到2毛錢，市值漲幅一倍。
接著紅浦化工利用那3百萬元的現金對旗下的物業進行解套，過程中當然遇到了不小的問題。
地產同行們多少了解一些紅浦化工公司的情況，清楚紅浦化工公司急於清理債務，於是對紅浦化工公司拋售的物業進行壓價，尤甚者給出了市價的6成進行收購。
羅齊鴻對此早有預料，等折騰好幾日之後，他果斷出手，對外宣布，兆安地產公司聯合和鴻地產公司收購紅浦化工公司旗下價值2千萬元的物業。
同行們對兆安地產公司分外熟悉，知道是羅齊鴻旗下的公司，但是和鴻地產公司他們卻沒有多少了解，於是派人前去調查。
結果發現和鴻地產公司還是羅齊鴻的公司，而且是私人公司。
這一筆2千萬元的現金收入其實也是空頭支票，羅齊鴻私人和兆安地產公司根本沒有這麼多資金，不過專利方面倒是帶來了不錯的消息，順利出售了8成的專利，回籠資金960萬元。
紅浦化工公司發出公告，稱公司的負債率已經降至40%，負債3千2百萬元。
這利好的消息一出，紅浦化工公司的股價開始大漲，從0.24元漲到0.4元，市值8千萬元。
而紅浦化工公司從渣打銀行借貸1千6百萬元沒有償還一分錢，所以負責這項貸款的副總裁劉傑輝有些著急了，於是派人上門催問此事。
羅齊鴻友好的接待了那位渣打銀行的催債主管「孫生，不是紅浦化工公司忘了還款，而是暫時不能還款。」
催債主管孫浚微微驚訝「為什麼？貴公司不是從物業上回籠了大量資金嗎？」
「是回籠了大量資金，這是事實，我不否認。」羅齊鴻笑道「不過我當初登門拜訪滙豐銀行、東亞銀行的時候，與他們達成了協議，要優先償還他們的貸款，至於你們渣打銀行的貸款償還只能放到最後面。」
「.」孫浚頓時傻眼了，思量半會，還是問道「那什麼時候可以償還渣打銀行的欠款？」
「不知道啊！也許要到合同規定的期限吧，如果我沒記錯的話，與貴行的貸款都是3年期限的，也就是需要在84年之前償還。」羅齊鴻說道。
「羅生，如果你這樣做，對雙方都沒有好處，我們銀行會將你以及貴公司拉進黑名單，並通知在香江營業的的所有銀行，貴公司和你本人以後貸款恐怕會有很大困難。」孫浚威脅說道。
「如果貴行通知其他銀行，我會向法庭控告你們損害我本人以及紅浦化工公司的名譽等權利，並向你們渣打銀行索要天價賠償。」羅齊鴻冷笑說道。
「我要告訴你，渣打銀行不是滙豐銀行，在香江做不到隻手遮天，而且我和滙豐銀行的關係很好，可以請滙豐銀行幫我證明我個人以及公司的信譽沒有任何問題。」羅齊鴻繼續說道。
頓時間，孫浚羞惱不已，只能拂袖離開。
孫浚只是一個小小的主管，哪怕是副總裁劉傑輝上門，羅齊鴻也不怕，他也不信一個副總裁能扛得住事情發酵之後的壓力。
羅齊鴻是老闆，而劉傑輝說到底只是一個高級打工仔而已，就算渣打銀行死要面子，和羅齊鴻硬抗，他大不了去道個歉，認個錯，反正輸給渣打銀行也不算丟人。
渣打銀行副總裁辦公室
劉傑輝聽完孫浚的描述，臉色黑如鍋底，他沒想到羅齊鴻竟然如此硬氣。
孫浚見狀，很想跑離辦公室，可惜他還有話要說，「羅齊鴻還說，副總裁您的手上最好沒有見不得光的事情，不然他一定會查出來，並且登報，讓全香江的市民見識一下我們銀行的暗箱操作。」
劉傑輝氣得嘴角都抽了抽，冷靜了一下後對孫浚說道「今天的事情不要說出去，要是有人知道了這些事，你知道後果的。」
「是，副總裁您放心，今天的事情我已經忘記了，我沒有去見過羅齊鴻。」孫浚趕緊表態。
(本章完)
（還有更新耶）