第80章 080【哪裡都缺錢】

  第80章 080【哪裡都缺錢】

  「嗯！有道理！那我先安靜幾天。」林洛奇贊成羅齊鴻的觀點分析。

  羅齊鴻想著想著，腦袋裡又冒出一個其他的想法，比收購那一層中環寫字樓還要獲利得多，不過這個想法實施起來有些難度。

  當然，這一層中環寫字間還是要拿到手的。

  兩人又聊了幾分鐘才掛斷電話。

  羅齊鴻盯著暗紅色的辦公桌桌面陷入了沉思，林洛勛被踢出紀德置業管理隊伍是預料之中的事情，但是保留董事局董事的身份讓他有些意外，這證明林祖輝還是想要讓大兒子掌管紀德置業的。

  所以，想要林洛奇接替林洛勛還是有比較大的難度，如今看來林祖輝會請來職業經理人的可能性更大一些。

  可以讓那些股東和徐嘉玟在明面上支持林洛奇掌管紀德置業？！

  羅齊鴻搖了搖頭，將這個預案驅逐出腦袋，先不說林洛奇敢不敢，很有可能會暴露他這個幕後軍師，為了一層中環商廈寫字間，實在是沒有必要。

  他不想和林祖輝硬剛，他只想猥瑣發育，低調賺錢。

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  至於林洛奇，他自己玩去吧。

  很快，羅齊鴻將事情定了論調，便不再思量，注意力開始集中在其他的事情上。

  按照先前的計劃，德合地產公司下一個項目是炒作灣仔的商廈，而兆安地產公司旗下的鹿島大廈正位於灣仔告士打道138號，又僅且有鹿島大廈的50%權益，另外50%權益掌握在一家名為三泰實業有限公司的手裡。

  所以，羅齊鴻立刻來到百樂門公司，翻閱起蘇祈山搜集的那些資料，其中有一份資料對三泰實業公司以及旗下的資產物業有比較詳細的記載。

  三泰實業公司成立於63年，起初是在紡織製衣行業打滾，並賺到了不少的利潤、資產，創始人李勇治見地產業如此興盛，便以此為資本於70年進軍地產行業，讓三泰實業公司在72年大牛市期間掛牌上市，如今是經營地產、製衣的上市公司。

  不過三泰實業公司的市值不高，比兆安地產高一些，目前市值1.3億元，灣仔鹿島大廈只是旗下的物業之一。

  資料上沒有說明三泰實業公司是否有出售鹿島大廈50%權益的意向，於是羅齊鴻召來了蘇祈山。

  「你去查一查灣仔鹿島大廈的持有者三泰實業公司的情況，看他們是否有出售鹿島大廈50%權益的打算。」羅齊鴻命令說道。

  蘇祈山要來資料看了看，似乎想起一些有用的信息，「我記得這家三泰實業公司目前的經營情況不錯，但是他們老闆李勇治野心勃勃，想要擴張實力，進軍中型地盤開發領域，所以需要不少的資金，我猜應該可以和他們談一談。」

  蘇祈山自然是會錯意了，認為是百樂門公司想要收購三泰實業公司在灣仔鹿島大廈的50%權益，上次賺到了大幾百萬利潤的事情他是知道的，覺得百樂門公司有這個實力。

  羅齊鴻想了想，道「那好，你幫我約李勇治出來聊一聊，你要跟他們說明來意，要是對方沒有出售的意思，我們不用浪費時間。」

  「是，我明白！」蘇祈山點點頭。

  羅齊鴻的計劃很清晰，德合地產公司先買下50%的鹿島大廈權益，等收購兆安地產公司之後再轉讓給兆安地產，讓兆安地產持有整幢的灣仔鹿島大廈，而德合地產公司趁機小賺一筆，他本人亦可以從這項買賣回籠一些成本資金。

  為什麼不是和鴻地產公司收購？兩個字沒錢！

  蘇祈山沒有立刻離開辦公室，而是繼續匯報其他事情「老闆，信和地產公司投資開發的尖沙咀東部南洋中心商場快要發售了，我們百樂門公司是不是摻和一腳？」

  尖沙咀東部的地皮很多是港府在60年代通過大規模填海得來的，如今已經形成商場、酒店的天堂，而信和地產公司在這個區域拿下了8塊地皮，建立了龐大的王國。

  不過信和地產公司需要大量的資金進行擴張地盤，如今年年初與置地公司合作的港島大潭道白筆山地段地皮開發，花費了13.08億元購買這塊地皮，準備興建別墅式豪華住宅。

  所以，信和地產公司需要不少的發展資金，只能出售尖沙咀的一些非核心資產。

  「當然要參加。」羅齊鴻看過蘇祈山遞來的文件，問道「你有信心幫公司拿下多少面積的商場？」

  蘇祈山有些激動說道「一層，一整層！」

  「好，一層南洋中心商場大概需要6百萬，你開價儘量不要超過7百萬。」羅齊鴻吩咐說道。

  「明白！」蘇祈山回應說道。

  羅齊鴻點燃了一支香菸，眯眼吞雲吐霧起來，上環時峰大廈、尖沙咀東部南洋中心商場一層、兆安地產公司，這些收購項目都需要海量的資金，南洋中心商場的一層物業倒是好說，東拼西湊一下比較容易籌齊，兆安地產公司的資金已經備好了，只剩下上環時峰大廈。

  「即使貸款一半，也需要支付接近2千萬的現金，去哪裡找這麼多資金啊。」羅齊鴻忍不住皺眉嘆息。

  下班回到北角，羅齊鴻已經搬回家中居住，租房退掉了，不過羅齊鴻還是不太想住在這裡，與前世的房間比有點狹窄，而且他現在已經賺到不少錢，應該嚮往更好的居住條件。

  於是羅齊鴻動了買別墅的念頭，至少也要住在半山區的高級住宅里，如此才有更多的動力去奮鬥。

  他可不是老一輩的創業者，像只老牛一般在默默耕耘，讓富二代們去搞享受，他也想享受奮鬥的成果，如此才能更好的拼搏。

  「九龍灣的設備都搬過來了嗎？」羅齊鴻喝了一口湯，看向羅齊興問道。

  林雅搶先回答「都搬過來了，沒有其他東西在九龍灣了。」

  林雅和羅澤貴都很高興，小兒子發達了，也願意提攜大兒子，這個家既溫馨和諧，又有大把的前途。

  只有羅澤貴對九龍灣的一草一木有些留戀，林雅和羅齊興一早就想搬來北角了，之前不願意，很大一部分原因在張婠琦的身上。

  現在張婠琦找到更好的目標，把羅齊興踹了，家庭矛盾瞬間消失大半，恢復往日的和諧。

  「買公司和房子的錢，阿興以後要慢慢還給阿鴻，這樣吧，每個月還1萬塊，公司的收益分成兩份，你們兩兄弟各占一份。」羅澤貴直接宣布決定，不是商量的口吻。

  羅齊鴻笑道「好，不過大哥還需要錢給彩禮、擺酒以及其他的一些支出，我覺得這筆錢可以慢慢還，而且公司收益我已經占了一份，又沒有為公司出力，不如這樣吧。」

  「公司收益分成三份，您二老一份，我們兄弟各一份，這些收益當做還錢了。」

  (本章完)

  （還有更新耶）