第59章 059【整理百樂門】

  第59章 059【整理百樂門】

  白謹言能年紀輕輕的做到證券公司主管的位置，自然不是什麼蠢笨之人，蕭遠讓的話說的不明不白，雖然猜測羅齊鴻背後的身份不簡單，但是終究很難確定，於是她假裝熱情，與蕭遠讓套近乎，希望能套出一些有用的信息。

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  蕭遠讓不想占什麼便宜，白謹言是新鴻基證券公司出了名的帶刺玫瑰，他也想著借白謹言與羅齊鴻的關係，或許得到一些業務，因為他覺得羅齊鴻這個人不簡單。

  「羅生收購了一家上市公司，剛剛在股市上投資了1百萬的資金。」蕭遠讓呵呵的笑著，眼睛卻盯著白謹言臉上的表情。

  白謹言僅僅是愣了愣，瞬間恢復正常，道「阿鴻向來很能幹，收購上市公司不足為奇。」

  蕭遠讓算是看出來了，白謹言與羅齊鴻的關係沒那麼好，頓時間也鬆了口氣，兩人的關係太熟，有可能失去羅齊鴻這個客戶。

  「好了！不跟你閒聊了，我還有些工作。」

  看著蕭遠讓離開的背影，白謹言臉上的笑意消失，神色暗沉下來，這件事需要慢慢來，不能著急。

  百樂門酒樓公司總部有職員54人，分為5個部門：行政部、財務部、物業部、餐飲部以及開發部，人數最多的是餐飲部，15個人，占總部人數的28%，接近3成，人數最少的是財務部，僅僅4個人，最閒的是開發部，上班等下班。

  羅齊鴻不打算開除任何人，除了那些不聽話的，認為許海智可以捲土重來的職員。

  所以，羅齊鴻召集了5個部門的經理開會。

  羅齊鴻坐在首座上，環視一周5個經理，「公司的情況你們都了解，我就不多說廢話了。目前最重要的是解決公司的債務問題，董事局已經通過了出售資產償還債務的決議，不過公司的物業都有抵押協議，除了新界的那些地皮，你們有什麼好的建議嗎？」

  5人面面相覷，都不率先出言。

  羅齊鴻見狀，只能點名了「蘇經理（蘇祈山），你主持的開發部有沒有渠道將這些地皮出售？」

  方形臉的蘇祈山糾結了一下「公司旗下的新界地皮大多數處於新市鎮規劃的邊緣附近，很多地產商對這些地皮都不感興趣，當時公司的計劃是儲備這些地皮的.」

  羅齊鴻打斷蘇祈山的回答「直接說你有沒有就行，沒必要說那麼多往事。」

  蘇祈山搖了搖頭「開發部沒有渠道銷售地皮。」

  「我知道諸位都是前任主席許海智先生的人，不是找不到人替代你們，而是不想大動干戈，在我這裡，規則很簡單，有能力的上去，沒能力的下來。」羅齊鴻開始發難「所以，你們要是沒辦法處理自己手上的工作，那我只能另請高明了。」

  百樂門公司不是什麼大公司，掛著上市二字的小公司，換個經理也能短時間內掌握部門的工作和管理。

  聞言，他們的心思都活躍了起來，他們不是傻子，羅齊鴻大權在握，開除他們不過是一句話的事情。

  那些什麼把職員全部慫恿離職，都是騙人的，一是他們沒有這麼大的影響力，二是職員們有家有室，真的會頭腦發熱嗎？

  擺在他們面前的路只有一條，歸順羅齊鴻，按照羅齊鴻的規則去做事。

  「老闆，我可以去試一試，爭取將新界的地皮出售，不過價格可能會低一點，有所虧損。」蘇祈山思索片刻，決定趕緊投誠。

  「最多虧損15%，是現在市價的15%。」羅齊鴻算過了，目前的地價比買入時漲了11%左右，按照現在市價的85%出售，仍然虧損6.5%。

  這個數字是可以接受的，如果那些地皮全部出售，可以回籠1千多萬的資金，將27%的債務清理。

  「是，我儘量出售！」蘇祈山說道。

  羅齊鴻瞥了一眼所有人，道「不是儘量，我給你一周的時間，將第一塊地皮賣出去，否則我會換人。公司不可能等任何人。」

  「康經理（康文毅），你是餐飲部的經理，餐飲行業有不少的虧損，你有什麼建議挽救嗎？」羅齊鴻十指打叉的放在桌面，盯著康文毅問道。

  康文毅手中握有百樂門最大的部門，自認為部門的事情不是外人一時間可以理清楚的，不過他也不是愣頭青，不會直接觸霉頭，「羅生，你有所不知，餐飲業的競爭很大，能保持現在的營業額已經很不容易了，我實在是沒有辦法改變現狀。」

  羅齊鴻嗤笑一聲，康文毅這是當面叫板了，「好，既然如此，我會儘快為那些茶餐廳找到買家。」

  搞不定，那就直接釜底抽薪，反正百樂門需要資金償還債務。

  「.」康文毅頓時有些傻眼了，一言不合就賣掉，不過他很快調整過來，「羅生，出售茶餐廳的事情有沒有通過董事局了？」

  「康經理不知道我已經持股49%了嗎？」羅齊鴻繼續道「要想留下來，就按照我說的話去做事，不想做的，我也不勉強。」

  康文毅開始偃旗息鼓了，他不能硬剛，坐在座位上思量著對策和選擇。

  羅齊鴻不再理會康文毅，出售茶餐廳的事情他會親自接手，不需要太理會康文毅的心思，轉頭點名物業部經理趙凱「趙經理，物業部要做好對旗下物業的評估，我需要知道那些物業是優質資產，貸款多少，能回籠多少資金等等，報告在一周內交給我。」

  趙凱很識相，「是！我會親自跟進的，爭取在三天內將報告提交給你。」

  羅齊鴻依次點名行政部、財務部，都敲打一下，省得短時間內出現問題。

  接下來幾天內，羅齊鴻一直在外面跑，由於茶餐廳的物業還在銀行抵押，那些買家趁機將價格壓得很低，在8折之間浮動，他自然不願意賤賣。

  目前的地市還是旺季，如何能虧損2成，不過有銀行的抵押確實讓買家有天大的藉口壓價。

  羅齊鴻也開始逐漸放棄，想要等待地皮、股市的資金回籠，將茶餐廳物業解綁、出售。

  3月16日，星期一

  下午股市開市，中華巴士公司股價出現『狂飆』現象，股價從18.1元暴增至22.7元。

  原因是中華巴士公司的第二大股東黃耀南將持有的8.35%股份出售給了百利保投資公司剛成立的Athlone公司，每股作價25元。

  依照黃耀南的出售價格，中巴股價很快會漲到25元，當然這不是股價的終點，而是起點。

  中巴公司的大股東顏成坤家族持有28%的股權，而此時Athlone公司只持有20%左右的股份，相差8%。

  其實黃氏家族與顏成坤家族原本交情不錯，可惜黃氏家族為了發展家族產業，套現了大量的中巴股票，而顏成坤家族趁機吸納，成為了中巴的最大股東。

  顏成坤此人做事霸道，有了足夠資本，當然不願意與黃氏家族共掌中巴，於是黃氏家族開始在中巴董事局失勢，顏成坤獨霸董事局，矛盾日益加深。

  (本章完)

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