第56章 056【收購百樂門】

  第56章 056【收購百樂門】

  對於豐貴發展公司想要拉爆北角中介市場，羅齊鴻沒有任何的意見了，畢竟豐貴發展公司會損失更多、更大，他也沒有這麼功夫搞豐貴發展公司，而且豐貴發展公司之前的針對行動已經付出了代價。

  那些同行在羅齊鴻眼裡不過是一群只看眼前利益的渣渣，連正視的資格都沒有。

  辦公室里的報紙沙沙作響，羅齊鴻盯著一篇文章格外的出神，感嘆道「真是一個充滿奇蹟的時代，市值暴漲的如此野蠻。」

  香江十大上市地產公司：英資置地公司以115億元位居榜首；第二名是長江實業公司，市值79.2億元；新鴻基地產公司以73.4億元的市值排在第三位信和地產公司市值33.81億元，位列第九，其後是恒隆公司.。

  羅齊鴻猜測這文章刊登肯定引起股市的變動，令他意外的是其中震動最大的是信和置業公司，這家公司還有幾天才會掛牌上市，可是在市面上，已經有買家出價3元一股，收購信和置業公司的認購股票。

  這是還沒開始便賺了50%的利潤，當然很少股民是願意這麼快讓出籌碼的，畢竟很多人都知道信和置業公司的股價不會低於5元一股了。

  如此之下，羅齊鴻在信和置業公司股票上的投資回報不會少於180萬元，而且5元一股的價位短時間內會升漲到。

  咯咯！！

  

  敲門聲響起，打斷了羅齊鴻的思慮。

  「羅生！」楊銘昆在羅齊鴻的示意下坐在對面的椅子上，「那兩間商鋪的改造工程已經完成了，我們下一個項目什麼時候進場？」

  羅齊鴻笑了笑「楊生沒有接到其他生意嗎？」

  雖然德合地產手上有不少的目標店鋪，但是也架不住楊銘昆的日夜加班，原本需要一個星期的工程量，硬生生讓他5天給幹完了，搞得羅齊鴻都有些壓力了。

  「之前有一個住宅裝修的項目，但是要趕工店鋪改造，所以推掉了。」楊銘昆說道，這是羅齊鴻事先承諾過的，保證一個月至少能開工3個星期的。

  「楊生，你們做工程的也要注意休息呀，德合地產的項目如果沒有特別交代，不需要太趕工，而且我們也需要回籠資金之後，才能進行更多的項目。」羅齊鴻婉言勸說楊銘昆不要太拼。

  楊銘昆不好意思笑道「前些日子需要繳納兒子和女兒的學費，所以拼命了一點，接下來不會了。」

  羅齊鴻點點頭，從抽屜里拿出一份文件，遞給楊銘昆，道「這是灣仔立德大廈第6層寫字間的裝修方案，面積是5900平方尺。這層物業是德合地產公司已經出售給其他公司的，不過我替鋒途建築公司拿下了這個裝修項目，客戶支付了13萬元的裝修費。」

  楊銘昆欣喜的接過方案，這可是一個大項目，「有時間期限嗎？」

  「有，半個月內完成。對方著急搬進去辦公。」羅齊鴻將支票從桌面移過去楊銘昆的面前。

  「好！保證半個月內完成。」楊銘昆笑呵呵的承諾說道，3月份的前半個月工作已經穩妥了，等德合地產公司的商鋪出售，他們又可以有下半個月的改造項目工作。

  「楊生，你是建築工程工作的，應該認識不少人，以後手上要是有大面積店鋪出售的消息，可以打電話告訴我，我會相應給你一些佣金的。」羅齊鴻手底下的職員有限，有時候可不能及時尋找到合適店鋪。

  而且現在已經有不少人開始跟風，找到大面積店鋪的難度越來越大，所以羅齊鴻不得不多拉幾個幫手。

  「行！我會幫忙留意的。」楊銘昆笑著說道。

  3月5日，星期四

  香江地鐵公司宣布，恒隆公司中標港島炮台山地鐵站上蓋物業發展權項目，標書方案是支付地鐵公司4.3億元的地皮購買費用，整個項目產生的利潤地鐵公司分得50%

  這個項目的占地面積約為4.8萬平方尺，可建成樓面面積62.4萬平方尺的商廈，與西營盤地鐵站相比，炮台山地鐵站的地理位置更為優越，附近建有大量的住宅大廈，人口更為密集一些，建成的商廈價格自然不是西營盤可以比擬的。

  如此優質的項目落到恒隆公司的手裡，股價免不了有小幅度的升漲，其實在投標案報名之際，恒隆公司的呼聲很大，因為恒隆公司已經拿下了2個港島地鐵站上蓋物業發展權。

  與此同時，梁博韜傳來消息，百樂門酒樓公司的股票已經收購到2523萬股股票，占總股本的29%，花費資金756.9萬元。

  昨天上午，梁博韜已經徵求過羅齊鴻的同意，會在5日這一天約見百樂門酒樓公司的第二大股東吳文柏，此人手中持有百樂門公司14%的股權。

  中環某餐廳包間

  吳文柏是個四十來歲的中年大叔，長相一般，不過穿衣風格卻比較顯年輕，看上去有些花花公子的錯覺。

  「吳生，你好！」梁博韜向吳文柏介紹羅齊鴻，其中包括羅齊鴻收購紀德置業公司失敗的事情，並非踩低羅齊鴻，潛意識是羅齊鴻有收購經驗，也可以退出，選擇其他公司。

  「你好，羅生！真的是年輕有為啊，羅生20多歲就要收購上市公司了，我自愧不如吶。」吳文柏雖然懷疑羅齊鴻是個富二代，但是他不會表露出這方面的意思。

  畢竟有些富二代是不喜歡這樣的吹捧的，他們更喜歡別人稱讚他們的能力，並非家族的勢力。

  「吳生過獎了。」三人坐下，羅齊鴻與梁博韜坐在同一側。

  互相吹捧幾句，羅齊鴻率先說出正題「吳生，目前的百樂門酒樓公司股價是0.3元，我願意溢價1成收購你手中的14%百樂門公司股票。你覺得如何？」

  吳文柏夾了一塊魚腩放進嘴裡，咀嚼了好幾下，道「這裡的魚腩不是很行。羅生溢價1成收購，我覺得太低了，羅生要是能溢價100%，就差不多了。」

  「羅生來找我，不找許海智，無非是認為許海智要價高，難以搞定。我不是貪心的人，6毛錢一股，還是很值得的。」

  羅齊鴻明白吳文柏的意思，道「6毛錢有點高了，一口價，5毛錢一股，溢價將近7成了。」

  吳文柏依舊搖了搖頭，「羅生有所不知，許海智這個人在董事局有不少交好的持股董事，羅生要是持股不超過他們，很難控制董事局。而且我可以幫羅生你聯絡那些和許海智關係不和的股東。」

  羅齊鴻與梁博韜相視一眼，都認為可以答應，價格雖高，但是後面的聯繫股東可以有些效果，畢竟吳文柏和那些股東有些交情。

  「好！不過我希望其他股東的要價是5毛錢一股，如果吳生可以以更低的價格談妥，其中的差額歸吳生所有。」羅齊鴻笑道。

  吳文柏眼睛微微一亮，問道「羅生要將股權收購至49%？」

  「是的，收購到49%。」羅齊鴻點點頭。

  (本章完)