第44章 044【多項生意】
第44章 044【多項生意】
「羅生，怎麼個合作方案？」楊銘昆很嚴肅的問道。
羅齊鴻想了想，將語言組織妥當，道「我負責業務，楊生負責工程，那我們按照出資來分配股份吧，我想占到60%，公司的事情我們商量著辦。楊生有什麼意見嗎？」
楊銘昆細細一想，覺得方案是可以接受的，不過有些東西他要問清楚，「羅生，我說話很直白的，要是有得罪的地方，請多多見諒。羅生你可以保證公司的工程量嗎？我希望每日都有工開。」
「楊生，每日有工開我保證不了，不過我可以答應你，一個月至少有三周是有工開的，而且我接下來會與上市公司合作，工程量應該會有保障。」羅齊鴻說的話都是真話，不過後半句還是一個想法，只是成功的機率比較大而已。
楊銘昆知道羅齊鴻不太可能欺騙他，想起之前羅齊鴻都是每個月有工程找他做，現在想要合作開公司，顯然是有大量的工程，不想肥水流向別人田而已。
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「好，不過我有一個條件，希望羅生能答應。」楊銘昆很認真的說道。
「楊生請說！」羅齊鴻沒有大包大攬的立刻答應，儘管他猜到一點楊銘昆的想法。
楊銘昆看了一眼譚紅梅，說道「我希望工程技術方面的事情由我說了算，與羅生你的意見發生分歧的時候，以我的意見為主。」
羅齊鴻痛快的點了點頭「這是當然的，我不懂建築工程的事情，不會擅自插手的。」
「不如羅生直接入股我的鋒途建築公司吧，公司現在算是我一個人的，這樣省得再跑一趟這麼多的Z府部門了。」楊銘昆建議說道。
「OK！楊生報個價吧。」羅齊鴻說道，他相信楊銘昆不會愚蠢到亂要價。
楊銘昆搖了搖頭「我也不知道是多少，不如我核實清楚再打電話和羅生你商量。」
「行，那我們先去九龍市區長樂街看看店鋪吧，要是價錢確定，我們就上律師樓簽約。」羅齊鴻說道。
楊銘昆疑惑問道「羅生不等入股鋒途建築公司之後再講這件事？入股之後，公司做這些工程可以便宜一些。」
羅齊鴻笑道「早些開工吧，我需要儘快收回成本。」
於是，兩人坐車來到九龍市區，楊銘昆確定只要價3萬元，羅齊鴻卻想要楊銘昆在12日之前完成隔間工程。
楊銘昆知道羅齊鴻著急，表示當天便會召集工人開工，爭取在大年初一（2月5日）之前搞完。
與楊銘昆交涉完畢，羅齊鴻又登上伊人置業公司的門，找林洛奇合作，進行接下來的計劃。
聽羅齊鴻講完所有事情，林洛奇總感覺羅齊鴻還有其他的合作項目沒有說出來。
「這樣的業務賺不到什麼錢吧？」林洛奇看不上其中帶來的利潤。
羅齊鴻抿嘴笑道「一間鋪子大概是1成純利，不過我們的工期很短，可以多間店鋪進行『隔間』，要是一個月能搞好10間，有2百萬的利潤。」
「2百萬！」林洛奇倒吸了一口涼氣，要知道伊人置業公司的每月租金才堪堪1百萬出頭，兩個月的公司租金，這實在是很誘人。
當然，林洛奇也動了獨吞生意的心思，不過他了解羅齊鴻做事謹慎，這裡面恐怕沒那麼簡單。
「這種生意不會一直都有2百萬的利潤吧？」林洛奇問道。
羅齊鴻回答道「不會一直有，前兩三個月會有，接下來難說了，所以我們賺的是一次快錢。」
即使是快錢，也吸引人。
「好，那你想伊人置業公司扮演什麼角色？」林洛奇問道。
「我的目的很簡單，我出4成的成本，每個月的利潤我只拿1百萬，剩餘的都是伊人置業的，或者和你私人合作也行，不過工程要交給我來做。」羅齊鴻很嚴肅的說道。
「沒問題！」林洛奇對利潤分配沒意見，反而對羅齊鴻所說的『私人合作』深思了起來，這似乎有可行性。
哪怕只有兩個月的利潤，那也是2百多萬的收入，而且以後長做常有。
「我私人與你合作吧，不需要借用伊人置業公司的名字。」林洛奇還是決定吃掉這塊生意和利潤，說到底伊人置業公司是林氏家族的企業，不是完全屬於他林洛奇的。
羅齊鴻笑著點頭，林洛奇終於上道了，「那我們2間店鋪一起做，看是否能進行無縫連接？頭兩個月要辛苦一些，多賺一些。」
林洛奇笑道「這是自然的！多搞些錢。」
「我還有一單生意，不過需要伊人置業公司來做。」羅齊鴻神秘笑道。
「什麼生意？」林洛奇頓時來了興趣。
「大公司旗下的期房。」羅齊鴻說道。
林洛奇瞄了一眼羅齊鴻，「期房生意有不少公司在做，我們根本沒有多少資源插手。」
期房一般是小的地產公司承接大公司大樓盤的毛坯房，價格會低於市價的95%，小公司賺取其中的5%利潤以及聯合裝修公司多賺些裝修費用。
在地市旺期，這種生意幾乎是穩賺不賠的，不過也有一些稍微偏僻的大型樓盤是不受太多地產商歡迎的。
羅齊鴻看得出林洛奇考察過這樣的項目，顯然很清楚裡面的貓膩，「這個項目能弄到資源便做，沒有資源我們就做炒作其他物業的生意。洛奇，你是清楚的，多爛的物業我都可以賣出去。」
羅齊鴻與林洛奇炒作物業，是看上了伊人置業公司以及林洛奇在香江的人際關係網，一旦能形成產業鏈，賺的錢不會少。
「這個項目倒是可以談一談。你想如何合作？」林洛奇看著羅齊鴻說道。
「我們占利5成，你我各一半，25%。剩下的5成給伊人置業公司，不過伊人置業公司要拿出大部分的成本資金。」羅齊鴻微笑說道。
「剛才的期房你也想是這個分配方案嗎？」林洛奇眼睛閃亮說道。
羅齊鴻點了點頭，沒有利益的輸送，誰願意跟你玩啊。有利益捆綁，不擔心林洛奇不答應。
林洛奇想了想，道「那兩個項目我都答應了，不過合作方不能是和鴻地產公司或者你個人，你還是去註冊一家新的公司，這樣保險一些。」
「這個簡單！新公司你我各占50%股份，具體經營由我來做吧。」羅齊鴻很上道的說著。
「哈哈！！那我們合作愉快！」林洛奇拿起咖啡杯與羅齊鴻的杯子碰了碰。
羅齊鴻之所以如此瘋狂，那是因為他急需收購上市公司的資金，以及重組資產、債務等資金，他相信很快便可以進入發展的快車道。
兩人又商量了三個項目的具體出資等問題，事情不是說的那麼簡單，需要一些時間來操作，而且兩人的私人資金緊缺，都需要時間籌集，特別是羅齊鴻，需要儘快出售元朗的唐樓，回籠200多萬的資金。
其實羅齊鴻已經後悔收購元朗的唐樓，沒想到要壓在手裡這麼久，現在元朗那邊都沒有什麼有利的消息。
距離春節僅剩3天的時間（除夕仍要上班），這些手續基本上不太可能辦的完，所以兩人約好年後再進行簽約這些事情。
羅齊鴻在接下來的3天內非常的忙，他想要將元朗唐樓出售，正在努力尋找買家，可惜沒多少人對這玩意感興趣，不然就是出價有些低，甚至要虧掉一些稅費。
2月3日，星期二
張濤濤終於將伊人置業公司的股票全部拋售，順利買進了不少中華巴士公司股票。
「羅生，你持有伊人置業公司112.7萬股股票，買進均價是0.8元，拋售均價是2元，扣除各項費用、稅費，回籠資金220.892萬元，回報率是150%。」張濤濤匯報說道「其中113.16萬元已經買進中華巴士公司股票6.9萬股，均價是16.4元，剩餘資金107.732萬元。」
如此之下，羅齊鴻已經持有中華巴士公司30萬股股票，占總股本的千分之八點一，距離理想的1%仍差不少。
羅齊鴻想了想，還是下定決心「張生，停止對中華巴士公司股票的吸納吧，將這筆資金賺到我的私人戶頭。」
「是！我待會去辦。」張濤濤回應道，「現在的恒隆公司股價11.2元，漲幅8%左右。」
(本章完)