第264章 265【拿下富豪酒店】

  第264章 265【拿下富豪酒店】

  羅齊鴻知道『心急吃不了熱豆腐』，於是給了張漫玉一個好印象，便離開了片場。

  在80年代的香江，香江小姐的身份還是相當有用的，既是進入娛樂圈，拍電影賺大錢的入門券，又是嫁入豪門的快車道。

  那些女生熱衷參加香江小姐，都是『愛慕虛榮』，在前世的『今夜不設防』節目中，張漫玉當眾承認過的。

  時年19歲的張漫玉當然對羅齊鴻這樣的年輕、白手起家的富豪有好感，不過她不想過分的表現出來，顯得她有些急不可耐。

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  「剛才的那人真的是傳聞中的羅齊鴻？！聽說他旗下有不少的公司，中華煤氣就是其中之一，現在市值36億港元呢。」一個有些嬰兒肥，扎著雙馬尾的女生看著羅齊鴻離開的背影，兩眼仿佛冒著星星。

  一個身材高挑，瓜子臉的女生嗤笑道「中華煤氣公司只是他的資產之一，他手裡的資產多的是，中環有2幢大樓都是他的，其他的物業更是不計其數，一些周刊說羅生的身家已經超過50億港元，是香江最年輕的頂尖富豪，沒有之一。」

  張漫玉還在吃著飯，但是把同事們的話聽了進去，細聲喃喃道「這麼有錢嗎？」

  「聽說他有女朋友了，我們暫時沒有機會了。」又一個女生插嘴，語氣中多了一些無奈。

  「哼！」女生們小聲悶哼一聲，在她們看來，只是女朋友而已，不是老婆就行。

  當然有些女人連有老婆的富豪也是來者不拒，比如90年代出名的關嘉慧、李佳欣爭寵事件。

  灣仔鷹君中心大廈

  韋理與羅齊鴻一起來拜訪鷹君地產公司的羅鷹石、羅家瑞。

  羅鷹石有些地中海，笑起來的時候眼睛眯成了一條縫，有些老年發福的樣子，不過精神頭很好。

  羅家瑞因初次見面，還在仔細打量著羅齊鴻和韋理，似乎想從肢體語言中尋找到什麼有用的消息。

  幾人齊刷刷的走進了會議室，秘書們立刻送來了熱騰騰的咖啡。

  初冬的香江已經有了一點涼意，像羅鷹石這樣的老年人更是保暖措施做的好，顯得身材臃腫。

  羅鷹石比較健談，而羅家瑞不知道是不是之前職業的原因，反而不怎麼說話，給人一種不好相與的感覺。

  當然在這些頂尖商人的眼裡，不是不說話就不好相與，反向有些健談的人很狡猾，如眼前的羅鷹石，一副憨厚老實的模樣，實則很不好對付。

  「進入正題吧，你們都是大忙人，不能耽誤你們的時間。」羅鷹石呵呵笑著。

  「好，那我們來真的了，羅主席！」韋理點頭，收斂起笑容，認真起來說道「鷹君地產公司持有富豪酒店33.4%的股權，貴方希望賣多少錢？」

  羅家瑞沉吟一下，道「1億1千8百萬港元！我想大家都很清楚富豪酒店公司的潛力，不用在這方面多說什麼了。」

  韋理抿了抿嘴道「羅總經理的說法確實有道理，不過少了尖東富豪酒店，富豪酒店公司的價值要打些折扣才行吧，而且你們貌似已經嚇退了不少上門的人，他們的最高價都不高到9千萬元，1億元1千8百萬是不是太高了？」

  「一點都不高，富豪酒店公司值這個價。」羅家瑞不留餘地的說道。

  羅齊鴻心想『這個羅家瑞的職業習慣太重了，暫時還比不上羅胥瑞，難怪需要羅鷹石壓陣，看來這個收購案不好談啊。』

  「鷹君地產全系的虧損接近24億港元，各大銀行都在催債，羅總經理想賣1億1千8百萬港元是不可能的，富豪酒店公司目前的股價也不值這個價格，不如一人退一步，8千1百萬元，如何？」韋理攤了攤手說道。

  羅家瑞直接搖頭，將富豪酒店公司的價值羅列出來，企圖用這些說服韋理。

  韋理也不糾結，表示可以接受這個價格，不過尖東富豪酒店需要以5千萬元的價格被收回。

  這個條件自然是不可能被採納的，因為尖東富豪酒店可是價值幾個億的，怎麼可能5千萬元拿下，韋理這是強人所難。

  不過很快，價格被壓低到了9千8百萬元，距離底線9千萬元仍然有不少的差距。

  羅鷹石與羅齊鴻不參與兩人的談判，仿佛這件事與兩人毫無關係一般，但是他們坐在這裡，又對整件事起到了一些作用。

  臨近中午下班休息時間，價格壓到了9千1百萬元，韋理卻還不滿意，認為這1百萬元都是多給的，可以拿得掉。

  在來之前，韋理已經向羅胥瑞請教過，羅家瑞的弱點是什麼，現在這些請教也起到了不小的作用。

  「韋理先生，我想貴方是不差這1百萬元的，沒有必要再談了吧？」羅家瑞說道。

  韋理有些不悅的說道「羅總經理的話很不好，我們都是商人，誰都不差1百萬元，但這是做生意的成本，關係到這個項目值不值這價格，而不是要大方，做紳士的時候，所以我不會退縮的。」

  最終這個談判持續了3個小時，以9千零41萬元的價格成交，向鷹君地產公司購入所持富豪酒店33.4%股權。

  收購了富豪酒店，其所持有的百利保投資公司也變成了韋理一行人的資產。在82年頂峰時期，鷹君地產公司持有的33.4%富豪酒店股份，帳面價值4億6千6百萬元，如今以9千零41萬元交易，虧損高達3億7千5百60萬元，占比80%，有些嚇人。

  要知道在82年之際，鷹君地產公司可是香江市面上排行前20的地產公司，如今的跌幅竟然超過80%，那其他的地產公司已經不敢想像，究竟虧損成什麼樣子。

  當然這裡面也有羅胥瑞冒進的原因，難怪羅鷹石對羅胥瑞有這麼大的怨氣。

  實際上，這些虧損足以讓鷹君地產公司破產，如嘉年地產公司那樣轟然倒塌。

  韋理和羅齊鴻還想著請羅氏父子吃飯，可是被羅鷹石拒絕了，理由是羅鷹石需要吃醫生安排的飯食，不能隨便吃其他東西。

  羅鷹石辦公室里

  兩父子正在吃飯，桌面僅僅擺放著4個菜，1個湯水，略顯簡陋。

  「今日的談判有什麼收穫嗎？」羅鷹石夾起菜花，看都不看羅家瑞。

  羅家瑞放下碗筷，臉色沉重道「韋理是富豪酒店的股東，對富豪酒店的情況很了解，在談判技巧上比我也有優勢，能以9千萬的價格成交已經是不錯的結果，我以後會加強對這方面的鍛鍊，爭取改變狀況」

  「不過我覺得旁邊坐著的羅齊鴻也不是什麼善茬，看著年紀輕輕，好像對這種事情已經見怪不怪了，對韋理使用的手段也絲毫不驚訝，給我一種感覺，他比韋理更加不好對付。」

  「韋理被人稱為公司醫生，最漂亮的成績是幫和記黃埔公司實現扭虧為盈，在債務和資產重組方面，韋理應該比羅齊鴻更厲害，不過要說收購案的談判，羅齊鴻應該更勝一籌，其人手裡的公司大部分都是收購回來的。」

  「羅齊鴻在證券投資方面的才能不比韋理差，甚至更好，唯一的劣勢，也是最大的優勢是年紀小，經驗比韋理少，但是前途比韋理大很多倍，所以羅齊鴻比韋理更加可怕.」

  羅鷹石一邊吃飯一邊分析著，他已經老了，鷹君地產公司大概率是要交給羅家瑞的，至於其他的兒子，應該是不會要家族產業了。

  「我對羅齊鴻這個人也有一些了解，其他人在暴跌時期都是龜縮起來，等待破曉，可是這個人卻反向行事，連趙從衍家族的華光地產公司都敢於下手，他應該在大暴跌之前積累了大量的資金，同時對今後的香江前途有莫大的信心，這不是一般的自信。」羅家瑞說道。

  「伱只是看到了冰山一角，羅齊鴻手握中華煤氣公司，也在投資海外，根本不擔心危機降臨。」羅鷹石說道。

  天天國際有限公司

  劉天就時年40多歲，手中握有妙麗集團，只是已經陷入財政危機，本來已經有些禿頂的腦袋正在大把大把的掉頭髮，地中海已見雛形。

  對羅齊鴻的上門，劉天就當然很高興，羅齊鴻是大財閥，同時對傳媒業不是那麼了解，與『水魚』的形象有點掛鉤。

  余記常還是無法與劉天就談妥事情，哪怕威脅了劉天就，所以羅齊鴻只能親自出馬，征服這位傳媒人。

  經過一陣的打招呼、寒暄，兩人開始進入談判的環節。

  「劉生，明人不說暗話！我是看上了《天天日報》，也看到了妙麗集團深陷債務的泥淖，如果妙麗集團倒閉清盤，我想天天國際公司也不能倖免，那時候再下手應該也是不錯的時機。」羅齊鴻不留情面的說道。

  劉天就也不怕，回擊道「妙麗集團確實有些債務問題，但是還沒有到倒閉的地步，天天國際公司更是蒸蒸日上，羅生的消息是不是有點問題？」

  羅齊鴻冷笑道「據我了解，《天天日報》的銷量只有10萬份，而且新聞紙本身不賺錢，盈利規模甚至不到3百萬元，加上天天彩印以及一些其他的雜誌，一年也不過3百萬元的樣子。」

  「如果一份《天天日報》都要1千2百萬元，那我不如自己直接搞一份報紙，用錢砸，也能砸出了模型來，為什麼要便宜劉生呢？」

  像這種日報，也許兩三年就會走下坡路，誰也不敢出高價去賭。

  而且才過幾年，竟然想要翻8倍，劉天就個人賺7倍的錢，幾乎一年漲一倍，真的是可怕。

  「羅生你不願意出這個價，很多人願意出的。」劉天就覺得可以吃死羅齊鴻。

  羅齊鴻笑道「哦？那劉生為何不賣？」

  「自然想要更高價。」劉天就說道。

  「也是，不過劉生欠滙豐銀行的4千萬打算怎麼還？需不需要我幫劉生打個招呼？」羅齊鴻直接威脅說道，這劉天就有點睜眼說瞎話，8百萬已經是不錯的價格了。

  劉天就面露難色，他知道羅齊鴻有這個能力，滙豐銀行那邊他剛剛把債務的事情壓下去，爭取多了一些時間，現在要是羅齊鴻橫踩一腳，他有可能破產的。

  「劉生，說實話，我沒有趁著妙麗集團危難之際壓價，已經是很公道的了，如果你一定要抬價，我也可以麻煩一些，不過對誰都沒有好處。」羅齊鴻語重心長的勸說道。

  勾結滙豐銀行，羅齊鴻也是需要付出代價的，不然滙豐銀行怎會願意幫忙。

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