第236章 236【豐隆集團】
第236章 236【豐隆集團】
羅齊鴻不想當什麼二股東，收購當然是要控制公司，至於韓季這種想要借勢賺錢的人，他一向討厭。
玩這種把戲，要麼有資本，要麼有超強能力和眼光，如劉鑾熊般能抓住時機或者挑起戰端，而韓季什麼都沒有，只有一顆躁動的心。
不過羅齊鴻也不想計較太多，畢竟他還有很多事情需要做，沒有那個精力對付韓季這種『二打六』。
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程見深聽到老闆已經安排妥當，便不再糾結這個問題，順勢說起保華建築公司的其他問題「兆安地產已經從嘉年地產公司手上拿到了2塊地皮，1塊在渡船街和西九龍走廊的交界處，面積為2.7萬平方尺，可建造樓面面積為32萬平方尺的商廈，另1塊在染布房街附近，面積只有1.8萬平方尺，容積率是1比8，可建造14.4萬平方尺的商廈。」
「這2塊地皮都不差，不過按照規矩，我們需要向銀行貸款5成的成本費用，但是現在市況不好，保華建築手上也沒有什麼工程項目，需不需要安排保華建築公司趁機入場？」
羅齊鴻摸了摸下巴，問道「如果貸款，兆安地產公司的負債率上升到多少了？」
他明白程見深的意思，想要借用這兩個項目來提升在保華建築公司的威望，股東當然喜歡為公司帶來利息的人，而不是在危機時期無所作為的人。
「接近市值的一半。」程見深臉色不太好看的回答。
在旺市的時候，這個程度的負債率不算什麼，可現在是經濟困難時期，這已經很高了，稍有差錯都會引發嚴重影響。
而且這2幢商廈哪怕建成了，也是漫長的回本過程，對兆安地產公司來說是極重的負擔。
為了討好保華建築公司的股東，損害兆安地產公司的利益，實在是非常不合適。
「這2塊地皮先屯起來吧，現在的時機不適合開發。」羅齊鴻直接拒絕了。
收購保華建築公司只是為以後做打算，現在只需要掌控，其他的以後再說。
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保華建築公司原來大股東曾傑一身修身西服，頭上髮膠很閃亮，但掩飾不住歲月的滄桑，他已經年過45歲，在建築一行摸爬打滾20餘年，算是建築業的老行尊。
不過曾傑的心性已不如當初那般堅韌，他也想過保華建築公司被人搶走的局面，只是沒想到會如此之快罷了。
聽到韓季的通風報信，曾傑衝動的拜託證券公司幫忙搶股，可是冷靜下來之後，有些後悔了，原因是他了解過羅齊鴻出道以來的戰績，他很難搞定有備而來的羅齊鴻，甚至擔心自己那些老本會被虧個精光。
「羅生，我們廢話不多說。你想要什麼條件才能放開保華建築公司？」
羅齊鴻淺笑道「我擔心我開出的條件，曾生付不起。其實，曾生你應該很明白，保華建築交到我的手裡才能發揚光大，與排名第一的金門建築公司爭一爭寶座，反正曾生也是靠建築公司的分紅吃飯的。」
「只要曾生能配合我，我可以保證，等暴跌過去，分紅會翻倍，如果不夠，我可以補給曾生。曾生想要拋售股票賺錢立場，我也可以幫忙抬高股價。」
「是嗎？我相信羅生可以做到，不過難道我不同意，羅生就做不到了嗎？這恐怕是我既得的利益吧。」曾傑咄咄逼人說道。
「那曾生開個條件吧。」羅齊鴻雙手打叉放在桌面，異常嚴肅的說道。
曾傑見羅齊鴻的態度收斂，神色略微緩和「其實我和羅生你的利益並不衝突，我想羅生收購保華建築是為了壯大地產一系公司的實力，你應該不會親自管理保華建築，那不如羅生你做董事局主席，決策歸羅生，日常管理歸我。」
「當然保華建築還是羅生旗下的公司，而我變成了羅生手下的公司高層。」羅齊鴻有些不相信，保華建築的實力不弱，又是曾傑一手打造的，居然這麼輕易將十幾年的心血拱手相讓？
「曾生是行內有名的人物，做公司的高層實在是委屈了。」羅齊鴻微微笑著「不如就此放手，我幫你再打造一家保華建築。」
曾傑知道想讓羅齊鴻完全相信自己是很難的，他也存了日後或許可以奪回的心思。
「我都快年過半百了，已經沒有精力再建立一家像保華建築這樣的公司，我只是不願意離開保華建築而已。」
「要是離開保華建築，那我寧願毀掉，也不想讓別人將它完全奪走，我想羅生也不願意我這樣做，這對誰來說都是無益的。」
羅齊鴻冷笑道「那曾生想要如何毀掉保華建築？」
「這些哪裡會告訴羅生你。」曾傑面無表情的說道。
羅齊鴻對毀滅一事持有很大的懷疑，不過把曾傑逼得太緊，對眼下的計劃也不是有利的，只能另想辦法來與曾傑達成共識。
「保華建築的日常管理權不能全部給曾生你，曾生是干工程出身的，不如我把公司工程這一塊都交給你，還有就是曾生持有的股權不能超過20%。」
曾傑深深的瞥了一眼羅齊鴻，這顯然是極度不信任的表現，不過他很快想明白了，這個方案可能是羅齊鴻最後的底線了。
「好，那就按照羅生說的來。」曾傑說道「目前的股價有點低，拋售股票的事情我們可以簽署一份協議，等股價拉高之後我再拋售。」
「OK！」羅齊鴻本來顧及臉面，有些話不太願意說出來的，可是現在覺得可以防患於未然，「曾生，我是不懂建築技術的，保華建築又是做這個的，所以我希望曾生能負起建築技術方面的所有職責。」
曾傑明白羅齊鴻的意思，建築項目有問題，那麼責任就全部成了他的，羅齊鴻概不負任何責任。
兩人商量妥當之後，羅齊鴻立刻對外宣布，兆安地產公司收購了保華建築公司，成為了保華建築公司的最大股東，持股46%。
這則新聞在香江地產界、股市盡顯轟動，現在這樣的環境羅齊鴻居然收購建築公司，也不怕產生虧損。
不過羅齊鴻的『公司醫生』名號不是虛的，在股市上是有著一批粉絲的，他們認為保華建築公司的股票有利可圖，於是開始買進，這也讓保華建築公司的股價有了比較明顯的上漲。
而另一邊的小股東韓季恨得牙痒痒，曾傑這個老頭竟然沒有膽量從羅齊鴻的手裡搶回控制權，害得他失去了一筆不小的利潤。
德安證券投資公司辦公室
「恭喜你如願收購保華建築公司！完成第一步計劃。」白謹言笑容燦爛的說道。
羅齊鴻笑了笑「不過是手到擒來的事情，有什麼好恭喜的。馬斯活公司的股票收購得怎麼樣了？」
馬斯活公司的前身是新馬製衣公司，原來的業務是製衣，在幫關嘉慧收購製衣公司之時發現的，目前還屬於美資公司Kellwood所有，不過在年前美資公司已經與大馬富商郭令燦家族旗下的豐隆集團頻繁接觸，似乎有出售馬斯活公司的意向。
豐隆集團在去年2月份已經開始進軍香江銀行業，收購了道亨銀行100%的股權，在香江算是站穩了腳跟。
(本章完)
（還有更新耶）