第234章 234【多項收購案】
第234章 234【多項收購案】
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還在與銀行周旋之際，83年的春節如期而至。
按照香江慣例，都是年初一到年初五放假，假期共計5日。
說是放假，其實是華人的探親期，需要應付數目有些龐大的親戚團，似乎比上班的日子還要累。
羅齊鴻的假期當然不可能只是探望親戚，更多的時間用來了應酬生意夥伴什麼的，其中便有周大福珠寶的鄭裕彤、景謀電子的陳曾景家族。
到了年初四，羅齊鴻才結束探親戚朋友的任務，原因不是探完了，而是規矩，年初四不適合上門，到了年初五他還有4家人物需要上門。
林雅在用計算器計算著前3日花掉了多少錢，包括封利是的錢，而羅齊鴻兩兄弟躺在沙發上看電視，羅澤貴閱讀新聞紙，偶爾談一談新聞紙的內容。
「呼！」林雅重重嘆了口氣，盯著紙上的數字7459，「封利是都虧死我們了，超過了5千元的支付，這是打工人兩個月的工資了。」
羅齊鴻笑了笑，林雅還是那個節儉的女人，保持多年的生活觀念是不太可能改變了，「這還不是大頭的，等後天公司開門，封利是才是大頭。」
聞言，林雅的臉色更加不好了，盛運印刷公司旗下有職員工人幾十人接近百人，可不是幾千塊錢可以打發的，不過這錢肯定免不了。
「阿鴻你今天打算封多少利是給你的職員？」羅澤貴問道，以便有個參考。
羅齊鴻笑道「統統1百塊，年前已經給他們發了一些獎金，這次開年就少一點吧。」
要知道羅齊鴻手下有幾百號的職員，光是封利是，都需要幾萬塊，或者幾十萬塊。
盛運印刷的規模沒有那麼大，而且羅澤貴、羅齊興又不是羅齊鴻，這麼財大氣粗，所以羅澤貴想要將利是折半，每人封50元。
林雅還是有些不捨得，說不如封20元一個，這樣能省不少錢。
可是羅齊興不願意了，說不能太摳，不然員工有情緒，影響工作，而且這是小錢，他贊同羅澤貴說的50元。
「阿媽，這錢不能省的，盛運印刷公司如果想壯大，還是要靠這些工人努力做工，替我們賺錢。」羅齊鴻閉著眼，嘴角掛著一抹微笑。
林雅突然甩開了這個話題，一臉高興的說道「你們知道今年聚會怎麼不見伍星朝嗎？林瑩為什麼這麼低調？」
羅澤貴父子3人微微一愣，他們想起了一些東西，不過並不過多在乎，因此沒人搭理林雅，當她自言自語。
「伍星朝是做證券投資的，現在的股市不行了，大把人的錢在伍星朝的手上虧了，那些人找上門，伍星朝擔心被那些打死，現在已經跑路了.」林雅說的興致勃勃，開心不已。
「好了，都是親戚，落井下石幹什麼？傳出去也不好聽。」羅澤貴輕聲斥責一句。
「哼！什麼落井下石？我又沒有做什麼，只是說一說而已，她整天炫耀，貶低我的時候，你怎麼不安慰我？現在又說這個.」林雅直接不高興了，埋怨起羅澤貴。
羅齊鴻見是新年開頭，不宜說這些，而且也不想林雅不開心，於是站起來，過去安慰林雅幾句。
「算了，我有我兒子，至於你，愛幹嘛，幹嘛去，懶得理你。」林雅把桌面的東西收拾好，傲嬌的摟著離開了客廳。
即使是新年，也免不了發生一些家庭小矛盾，這才是生活的常態。
也有一家人客客氣氣的過年的，如招待客人一般，如陳曾景家族，吃過午飯，那些年輕一輩便各自尋樂去了。
香江沒有調休之說，過完春節假期，上了1天班，接著又可以雙休了。
2月21日，星期一
由於是春節假期後的第二天上班，很多職員的精神狀態不錯，臉上有不少的喜色。
羅齊鴻也比較輕鬆，年前已經清理了擠壓的公務，對年前沒有完成的項目、計劃做了安排，所以暫時沒有太多的事情可做。
拿上新聞紙，看到的第1則新聞居然是關於地產公司清盤的，內容顯示有多次公司貸款的擔保人是經營者，所以即使破產了，該經營者也要負債纍纍，償還貸款的差額。
接著的報導有接近一半的版面都是某某公司破產的描述，幅度之大、數量之多令羅齊鴻有些咂舌。
不但如此，也有好幾家小型的財務公司宣布破產，不過財務公司的貸款業務都折價賣給了其他規模大一些的財務公司或者銀行，不存在貸款者不需要還錢的情況。
走資的風聲越來越多、越來越緊，市面上的物業價格屢創新低，如今有不少的物業願意比市面價格低5成出售，都是擔心砸在手裡，血本無歸。
隨著倒閉的公司越來越多，香江的失業率也暴漲不少，如今已經超過了7.1%，即是有接近30萬勞動力失業。
由於羅齊鴻緊縮兆安地產公司和德合地產公司的資金支出，收購的物業不多，鋒途建築公司的楊銘昆急得七上八下，希望能從羅齊鴻的手裡拿到更多的裝修改造項目。
羅齊鴻明確的回覆他，自己低估了這場暴跌的影響，現在不能將太多的資金扔進還在下跌的市場中，但羅齊鴻還是從私人資金中借了3百萬元給鋒途建築公司，可以讓公司多撐半年。
等到83年下半年，羅齊鴻決定差不多了，可以入手一些廉價的舊式商廈。
鋒途建築公司在楊銘昆的手裡經營成了一個人情企業，暴跌來臨之前羅齊鴻明確讓其削減工人的數量，可惜楊銘昆擅自做主，只削減了四分之一的工人，雖然沒有增加支出，但是也給公司帶來了極大的負擔。
如果不是羅齊鴻當靠山，鋒途建築公司早已倒閉出場。
不過羅齊鴻還是有些欣賞楊銘昆的，在講經濟、講金錢的香江，講人情的合伙人確實不多見了，他能救一個是一個吧。
新聞紙上說，如今的香江正處於風暴中心，沉悶的氛圍預示著新的風暴正在醞釀，這個風暴會比目前的風暴更加犀利，讓市民們做好應對的準備。
羅齊鴻看著這則分析新聞久久不願意挪開眼睛，沒想到還有人敢說這樣的話。
他知道等那些高級富人做好手中的事情了，那些風暴才會到來，此時的風暴未升級的原因是富人們在聯手壓制，想要順利脫困。
「唉！資本終究是吃人的老虎。」羅齊鴻晃了晃腦袋，臉上有著無奈、哀傷.
還有一則令羅齊鴻深思的報導，佳寧公司宣布委任亨寶財務及獲多利公司為代表，向包括逾70家銀行、財務公司在內的債權人商討重組計劃。
佳寧公司還以10萬港元的月薪從英國聘請了滙豐銀行前任副主席包約翰為債權銀行代表，入主佳寧董事局。
佳寧公司的債務重組按經典的以股代債原則來擬定，並透過出售旗下附屬公司來減輕債務。
在羅齊鴻看來，有關計劃的成功希望始終不大，原因還是那個，佳寧公司的盈利是虛構的，佳寧公司的資產都是貸款而來。
現在的市況更差了，物業、公司的價值都大打折扣，如何能還清巔峰時期的債務。
他拿著新聞紙深思起來，必須選出一個合適的時機，與佳寧公司進行談判，先拿下日活電影公司的21%股權，對日活電影公司進行控制。
下午時分，辦公室里又坐著好幾個人，似乎要商量一些什麼事情。「老闆，那3家債權銀行都願意以每平方尺20元的價格把嘉年地產公司質押的9幢工業大廈出售給我們，共需要資金1千4百57萬元。」陳智隆邀功說道。
「好，如此的話，我們又省下了5百萬元。」羅齊鴻臉上的喜色更盛了「儘快和債權銀行簽署合約，接收9幢工業大廈，省得過程中發生什麼意外。」
「是！老闆！」陳智隆不經意瞥了一眼程見深，在他心底里，程見深才是他的對手，康文毅這個人還是差了點，眼光、能力都不及他。
誰知程見深不過多理會陳智隆那挑釁的眼神，建議說道「嘉年地產公司還有一些優質的物業地皮，我們是否都收購過來？」
羅齊鴻沉默了一下，沒有回答程見深的建議。
「我已經質詢過一些銀行，他們都認為我們兆安地產公司是極為優質的企業，都願意貸款給我們，而且還是低息的。」程見深繼續慫恿說道。
「是那些債權銀行嗎？」羅齊鴻突然反應了過來。
程見深點了點頭「這些銀行有不少的壞帳，也有大量的資金需要進行投資，否則要支付大量的利息。」
「他們能借貸幾成？」羅齊鴻繼續問道。
旁邊的陳智隆臉色有些不太好，沒想到程見深這麼有心機，居然做到了這一步。
「5成！不過看樣子他們很想促成這個項目，物業地皮的價格應該還有下調的空間，由於沒有您的同意，我沒有跟他們深入商談。」程見深很嚴肅的說道。
「估計這批物業價值多少？」羅齊鴻說道「負債太嚴重，對兆安地產公司來說也不是什麼好事，這場大談判誰也不知道會持續到什麼時候。」
「5千萬左右，銀行那邊已經願意以目前市價的8成出售。」程見深回答道。
羅齊鴻搖了搖頭「8成太高了，我的底線是7成，新的暴跌又在醞釀了，物業價格會進一步下挫，不要讓銀行占太多的便宜。」
「我擔心價格太低會把銀行嚇跑，不如稍微退一退，對大家都有好處。」
羅齊鴻失笑道「嗤！見深，銀行的利益不在物業上，因為這對他們來說已經算是壞帳了，他們真正的目的是從兆安地產的貸款上收取利益。」
「嗯，那我再和銀行談一談吧，或許可以比7成更低。」
陳智隆見嘉年地產的事情了結，便提起新的話題「德安證券投資公司那邊傳來消息，我們已經收購了保華建築公司20%的股權，再收購下去的話，有可能暴露。」
「距離全面收購底線35%，還有15%的股權差，是否開始約見那些小股東？」
羅齊鴻想了想，道「既然到了這一步，那就開始吧。」
「老闆，我們的資金已經沒多少了，該怎麼辦？」陳智隆說起新的問題。
羅齊鴻不想動用那筆美金，現下只能向銀行貸款「找一找銀行，看能提供多少貸款，可以將保華建築公司的股份全部抵押。」
「好的，那我親自去聯絡銀行。」陳智隆表情陰轉晴。
程見深靈光一閃，微笑道「如果可以將嘉年地產公司的物業貸款和保華建築公司的收購貸款合組在一起，物業的價格應該可以低至市價的5成。」
這是赤裸裸的搶奪項目。
陳智隆整個人都怔住了，程見深竟然來一招，想要插手保華建築公司的收購案。
「嗯！那你和陳董商量吧，你那邊要是可以壓價5成，貸款可以由那幾家銀行一起來做。」羅齊鴻當即定下收購貸款的話事人，省得有爭執，耽誤收購的時機，造成不必要的損失。
「好的！」程見深淺笑說道。
陳智隆想要阻攔，可惜羅齊鴻沒有給他機會。
在羅齊鴻看來，保華建築公司的收購已經箭在弦上，而且陳智隆的工作量很大，即使有他的壓陣，也很難說一定不會有意外情況發生，所以他順勢將一些工作分給了程見深。
會德豐船務公司在81年向丹麥船廠訂購了2艘貨輪，總價值約為4億多美元，到了如今的83年快要完工，可全球航運已然不景氣，會德豐船務備受壓力。
此時，約翰·馬登只能尋求同系的置業信託公司的財務支持，想要借款1千2百萬美元。
置業信託公司有如此多的資金，都是來源於股東的集資，而置業信託公司的大股東是張玉良家族，所以置業信託公司拒絕了船務公司的要求。
約翰·馬登還親自找到了張玉良，可是兩人的矛盾由來已久，在70年代末便有了很大的摩擦，張玉良自然不會再給面子約翰·馬登。
視面子為財富的約翰·馬登當然很生氣，但也無可奈何，因為張玉良在80年代初便不贊成如此大規模的投資航運，可惜約翰·馬登一意孤行，現在只能算作報應。
而且會德豐公司已經很虛弱，而張玉良家族的實力還很強，約翰·馬登根本鬥不過張玉良，現在還是解決眼下的危機為最重要的事情。
毫無辦法的約翰·馬登只好向母公司借貸4百萬美元以解燃眉之急，不過兩人之間的矛盾被激化。
羅齊鴻看著這份消息報告，臉色沉重起來，他做夢都想吃掉會德豐公司，完成最基礎的架構搭建。
然而他如今正被保華建築公司和華光地產公司的收購案纏身，根本沒有精力和多餘的資金布局，而且他總覺得會有更加合適的時機，現在不是最合適的時機。
「呼！」羅齊鴻長吁了一口氣，自言自語道「前世的包船王用了25個億才拿下會德豐公司，即使我提前下手，最多也只能節省5成的資金，那也需要13億元的現金。」
13億元的資金，是兆安地產公司全盛時期的市值了，羅齊鴻又不太可能傾盡所有拿下會德豐公司，而且會德豐公司負債嚴重，仍然需要一大筆資金來扭轉虧損局面。
那麼需要的資金便不是13億元了，或許需要超過20億元的資金。
不過，這是很好的打埋伏的機會，羅齊鴻必然不會放過。
「再看看吧，或許日本股市和地市可以給我一個驚喜。」
羅齊鴻接著往下看，報告上說會德豐公司的小股東已經開始蠢蠢欲動了，想要趁著股價還沒有到底進行拋售。
不過這些股東還沒有下定決心，似乎還認為作為香江四大洋行的會德豐公司依舊有救，或者說有人會收購會德豐公司。
(本章完)
（還有更新耶）